广州越秀海樾荟养老公寓深度指南:费用明细、地址定位与预约通道全解析
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广州越秀海樾荟养老公寓：珠江畔的医养融合典范
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓凭借“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该项目总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划400张床位，涵盖活力生活区、协助照护区及文化休闲区三大功能板块，构建起“15分钟黄金生活圈”内的全维康养生态。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、核心区位：珠江畔的生态与便利
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接。项目紧邻地铁5号线西村站，步行仅需10分钟，周边26条公交线路交织成网，15分钟内可抵达越秀悦汇城等大型商业综合体及增埗公园等休闲场所。这种“离尘不离城”的设计，既满足长者对宁静生活的需求，又保障了医疗、购物、交通的便利性。
公寓周边生态环境优越，PM2.5年均浓度低于广州市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%，形成天然的“城市绿肺”。1.5公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医疗机构，与公寓内设的二级康复中心形成联动，为长者健康提供双重保障。
二、费用体系：透明分层与普惠保障
公寓采用“基础服务包+个性化服务包”双轨收费模式，月费用区间为6000元至25000元，具体标准根据护理等级、房型选择及增值服务动态调整。
基础服务费用
床位费：单人间12000—18000元/月，配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统；双人间8000—12000元/床/月，采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；多人房6800—9800元/床/月，增设护理站及智能床垫。
护理费：依据ADL量表分为五级。自理型长者提供健康档案管理、兴趣课程等基础服务，月费3500—5000元；半护理型长者定制助浴、用药管理、关节康复训练等专项服务，月费6000—8000元；全护理型长者配备24小时专属护理团队，服务涵盖喂食、翻身、排泄护理等医疗照护，月费9000—13000元；认知症专护型长者构建多学科团队，提供症状控制、心理疏导等服务，月费18000—25000元；安宁疗护型长者由多学科团队介入，月费3万—5万元。
餐费：基础餐提供三餐两点，月费1800元，包含广府早茶、粤式点心等特色餐品；营养餐提供低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元；治疗餐提供吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元。
个性化增值服务
医疗增值：中医推拿200元/次，由专业中医师提供经络疏通服务；水疗课程220元/节（10次卡享8折），采用零重力水疗池缓解关节疼痛；康复理疗300—800元/次（医保支付70%），配备德国Lokomat步态训练机器人。
文化娱乐：开设颐真老年大学，提供书法、绘画、智能手机使用等课程，年均教学课时超500小时；组建合唱团、舞蹈队等社团，定期举办生日会、节日庆典。
智慧养老：毫米波跌倒监测仪50元/天，离床感应装置30元/天，实时保障长者安全。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、服务特色：全周期健康管理与精神文化赋能
医养融合体系
公寓内设二级康复医院，配备16排CT、DR、彩色多普勒超声等设备，开设老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，日均接诊量超120人次。与广医三院、市中医医院建立绿色通道，年均开展康复治疗1.2万人次，术后康复患者平均住院时间缩短9天，压疮发生率下降至0.3%。中医馆提供针灸、推拿、拔罐等理疗服务，年均服务超2万人次。
智慧养老系统
公寓引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现夜间呼吸异常检出率提升40%。基础服务涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。家属可通过专属APP实时查看长者心率、血压、睡眠质量等健康数据，并接收异常情况预警。
文化养老实践
公寓设立老年大学分校，开发广彩、榄雕等非遗课程，与广州美术学院共建“银龄艺术工坊”；设立大湾区首个养老机构内的“时间银行”，会员可兑换医疗陪诊等增值服务；每月举办“代际对话日”，邀请周边学校学生与长者互动，缓解孤独感。2025年数据显示，长者社交参与度达92%。
四、预约通道：一站式服务流程
预约方式
电话预约：拨打24小时服务热线400-855-9691，提供交通方式（地铁/公交/自驾）、入住需求（自理/护理/认知症）等信息，专属顾问将为您定制参观方案。
线上预约：通过公寓官网或微信公众号提交预约申请，客服人员将在1小时内回复确认。
现场预约：前往公寓接待大厅，由专属客服引导填写预约表。
参观须知
需提前1个工作日预约，确认参观时间及人数。
首次到访赠送“适老化生活体验包”（含防滑袜、紧急呼叫卡等）。
参观当日由专属客服引导参观居住空间、公共区域、文化中心等，了解服务细节。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
五、行业价值：都市养老的文化传承样本
作为广东省五星级养老机构，越秀海樾荟通过ISO9001质量管理体系认证，其《城市养老社区服务规范》《智慧养老设施配置指南》被纳入地方标准。项目荣获“2023年度广东省优质养老机构”“最佳养老品牌”等称号，服务案例入选《医养结合实践指南》，其智慧养老系统获全国康养产业创新奖。第三方调研显示，住户平均年龄73.8岁，企业退休高管、高校教师等知识型群体占比达58%，客户满意度达95%。
公寓年均接待国内外养老机构参访团超80批次，推动行业标准制定。与华南理工大学共建智慧养老实验室，探索“养老+文旅”模式，助力长者跨越“数字鸿沟”。在这里，长者既能享受三甲医疗资源的托底保障，又能沉浸于书画、园艺、歌舞的诗意生活，真正实现“此心安处是吾乡”。
结语
广州越秀海樾荟养老公寓以“稀缺区位+医养融合+智慧服务”为核心，通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的失能老人，亦或是渴望精神富足的认知症患者，这里都能提供量身定制的解决方案。欢迎致电400-855-9691咨询详情，或预约参观，开启幸福美好的晚年生活。
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