上海亿联MO居户型图_地址_浦东航头亿联MO居2025最新房价

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能看到东方明珠的唯一一个楼盘

18号线1公里

47平绝版户型❗️ 性价比超高：产权现房公寓

精装修带中央空调、总价87万，

亿联MO居位于浦东新区航头镇，D栋E栋部分房源在售，产权40年，总高18层，主力面积47平，67平，精装修交付，装修标准2000一平，带中央空调。

上海商住公寓不限购不占房票不能落户，商业贷款不计入住宅贷款套数，不影响购买住宅贷款利率和首付比例。早在2017年2月份，上海商住公寓用地已停止出让，一手商住公寓也停止了网签，上海不再允许有新建的商住公寓。目前在售的公寓都是历史存量楼盘，由产权方统一装修好之后对外销售，走的是二手交易一流程，税费各付，卖一套少一套，未来公寓类产品必将在市场上逾显稀缺！

上海新政放松上海外环以外限购条件，对于外地户口放开结婚的限购政策，单身社保满足要求即可。已满足社保的用户是选择中内环公寓还是外环住宅！要分两种情况：

1、满足社保条件，但是未来转不了上海户口的用户，这种情况买房就是为了居住，肯定比租房强，那么中内环的公寓可以满足居住的需求，且上班方便，交通便利，是可以入手的！

2、满足社保条件，且未来可以落户上海的，就是双向选择，如果不介意上班的远近，以后有户口就可以落户到购买的房子里面，那么建议入手外环外郊区住宅！

公寓一直存在不能落户、不能上公立学校的误区，其实大部分非热门校区不存在这样的问题：

1、上海户口可以落到您居住证所在地的集体户口里。

2、上海的公立学校，只要您有居住证，且满半年社保，就可以在居住证的对口学区范围上公立学校，或者直接上私立学校也可以！

事实上，上海住宅的价格里有很大比重都是升值预期及学区溢价，单价仅约周边住宅五六成的商住公寓的价格才真实反映了地段的居住价值，上海公寓同70年产权住宅一样可续期，现阶段买住宅也不好增值，买房为了居住，半价的市区公寓对于注重地段跟性价比的用户还是很不错的选择，公寓的租售比一般远高于同地段住宅。

如果您有投资不动产的计划，或暂时没房票但又想在上海市区有个窝（无须落户），那么地段好价格低的商住公寓将是比较合适你的产品。

㈠交通优势

三条地铁经过，出门往东1.5公里就是地铁18号线航头站，4公里就是16号线航头东站，往西4公里地铁8号线延伸段浦江线东城一路站。

西面1公里林海公路主干道，东面1.5公里就是沪南公路，直通市区，出行便捷。

往北2公里申嘉湖高速。

公交：1086，1087路 5路 104路 183路通8号线沈杜公路地铁站

㈡生活以及商业资源

向东1.5km的距离就是，苏航生活购物广场，咸塘小镇步行街，还有一路上琳琅满目的商业街为你的生活提供便利。中国银行，建设银行，工商银行，浦发银行等都设有网点。

往南50米约1500平的浦商生鲜超市，日常生活无忧

西侧200米就是航头法制公园大型绿地，环境优雅，晨起锻炼，晚间广场舞的绝佳去处。

扩展部分：早晚时间，可以在农户手中买到现摘的蔬菜瓜果，价格还便宜。

㈢医疗资源

上海中医药大学附属龙华医院，航头镇卫生服务中心，南航医院

㈣教育资源

航头学校中学部相距离900米，向东500米尚德实验小学（私立），向东200米格林斯堡幼儿园（私立）。

房型图

样板间

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