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⭕项目简介

所在区域： 昆山市锦溪镇

开 发 商： 旺湖置业 & 昆⼭滨湖新城集团

物业类型： 年产权住宅

建筑风格： 宋式风格

项目由旺湖置业与昆山滨湖新城集团联手打造，央企中建二局负责承建，总占地面积约7.2万方，建筑面积约16.7万方。整个社区规划了37栋住宅，共765户，其中别墅82户、洋房683户，是区域内少有的低密改善型社区。容积率仅1.50，绿化率达到35%，加上全人车分流设计，居住舒适度相当高。

物 业 费：别墅2.77元/㎡

人车分流： 全人车分流

交付时间： 预计2027年9年30日

首开楼栋: 20#，21#，22#，32#

别墅首开产品类项：地上面积约200、230m²藏品双拼/联排（地下室面积约40-80m²）

产证面积：240-310m²

成交总价约:308-530万

锦望华庭坐落于昆山市锦溪镇锦东路1399号，地处上海、苏州、昆山三大长三角核心城市的黄金交汇点。从项目出发，到上海虹桥约40公里，到苏州园区约20公里，到昆山市区约24公里，一脚油门就能融入三大都市圈的繁华生活。

最打动人的是这里的自然环境。项目被五保湖、长白荡、阮白荡等天然水域环抱，形成“玉带环腰”的独特地貌，真正做到了枕湖而居。推窗见水、出门入园，这种生活体验在长三角已经越来越难得了。

二、最新价格：总价435万起，性价比肉眼可见

锦望华庭目前主推两大类产品，价格体系清晰透明：

别墅产品（首开联排）：

建面约200-230㎡藏品双拼/联排，总价约435-730万元/套

地上3层+地下1层设计，独门独户，带独立玄关和地下室

顶层大露台全赠送，多套房设计，实际使用面积远超建筑面积

洋房产品：

建面约105-148㎡墅境洋房，参考均价约14000元/㎡

8-11层低密洋房，得房率高达79%-83%

超大赠送面积，舒适宜居

这个价格放在环沪区域来看，优势非常明显。同样是总价400多万，在上海可能只够买一套老破小，在这里却能拥有一套有天有地有庭院的宋风联排别墅。而且70年产权纯住宅属性，比市面上很多40年商办类别墅靠谱得多，资产保值能力更强。

售楼处置业顾问 13301851618

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