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昆山淀山湖荷玛诗湾别墅
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荷玛诗湾别墅
一、基础信息
开发商：昆山研祥智能科技有限公司
位置：淀山湖永双路（紧邻淀山湖滨水国际度假区）
物业类型：70年产权双拼别墅（283㎡为主）及合院别墅（212-336㎡），毛坯交付
竣工时间：2014年竣工，部分新批次为准现房状态
物业费用：别墅物业费3.6元/㎡·月
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二、最新在售详情
主力户型与价格
双拼别墅：
面积约283㎡，南北通透设计，花园附赠100-360㎡，总价约585万/套
合院别墅：
面积212-243㎡（部分户型达336㎡），总价330万/套起
限时优惠：总价直降120万，促销后总价445万起（首付65万起）
销售动态
准现房销售，部分房源已封顶，预约看房享专属折扣
近1个月挂牌均价上涨0.95%，投资客占比显著
交付标准
毛坯交付，层高3.3米（客厅挑高6.3米），车位配比未明确公示
三、核心亮点
区位交通
一线临湖，距淀山湖仅300米，三面环湖景观
直达上海虹桥，高铁及高速路网便捷衔接长三角
产品设计
法式风格立面，6.3米挑高客厅，私家花园最大400㎡
容积率仅0.6，绿化率35%，社区内规划雾森系统
生活配套
自建约7000㎡湖滨商业街（含五星级酒店、咖啡馆等）
3公里内覆盖海市青浦区绿舟学校等教育资源
昆山淀山湖荷玛诗湾别墅
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