广州养老必看:泰康之家粤园最新首页详询
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
泰康之家粤园：粤港澳大湾区的医养融合养老典范
在老龄化社会加速到来的背景下，高品质养老服务成为社会关注的焦点。作为泰康保险集团在粤港澳大湾区布局的首个旗舰医养社区，泰康之家粤园自2017年开业以来，凭借其“医养结合”的创新模式、国际化的服务标准以及优越的生态环境，迅速成为区域养老服务的标杆项目。本文将从社区概况、设施配置、服务体系及价格体系四个维度，全面解析这一高端养老社区的核心竞争力。
广州泰康之家粤园价格：6800-24800元（以院内报价为准）
广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
一、区位与规模：生态与便利的完美平衡
泰康之家粤园坐落于广州市黄埔区长岭居国际生态居住区，总占地面积约6万平方米，建筑面积达12万平方米，绿化率高达35%，可容纳逾1200户居民。社区毗邻地铁21号线长平站，与甘竹山公园、香雪公园、天麓湖森林公园等自然景观形成“三园一湖”生态格局，空气负氧离子浓度为城市平均值的2.5倍，为长者提供了天然的康养环境。同时，社区周边医疗资源丰富，与中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等三甲医院建立绿色转诊通道，确保紧急医疗需求能及时响应。
作为中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构，粤园的建筑规划充分融合适老化设计与环保理念。社区内设近1万平方米的会所配套空间，涵盖独立生活区、协助护理区、专业护理区及记忆照护区四大功能区，满足从活力型长者到失能失智群体的全生命周期需求。
二、设施配置：国际标准与适老化的深度融合
粤园的硬件设施以“安全、便捷、舒适”为核心，构建起覆盖居住、医疗、康体、娱乐的全链条服务体系：
居住空间：提供单人间、双人间、套房及VIP疗养房四类户型，面积从45平方米至200平方米不等。所有房间均配备智能安护系统、空气净化器、新风系统、防滑地板及圆角家具，卫浴空间采用零门槛设计并配置恒温花洒与紧急呼叫按钮。独立生活单元还设有开放式厨房，配备高档家电，实现“拎包入住”。
医疗设施：社区内设一级综合医院——广州泰康粤园医院，规划床位50张，未来将升级为二级康复医院。医院配备CT、DR、全自动生化分析仪等先进设备，提供综合门诊、老年医学、康复医学、健康管理及急诊绿通服务。同时，与多家三甲医院建立远程会诊机制，确保居民在社区内即可享受顶级医疗资源。
康体娱乐设施：社区设有恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、台球厅、门球场等运动场所，以及文化娱乐中心、图书馆、书画室、舞蹈室等文化空间。屋顶花园、阳光长廊及百果园等户外景观，为长者提供了亲近自然的疗愈场景。
三、服务体系：全周期医养融合的创新实践
粤园以国际标准CCRC模式为基础，构建“医疗+康复+护理+照护”四位一体的服务体系，覆盖长者从独立生活到终末期照护的全生命周期需求：
分级护理体系：根据ADL（日常生活能力）评分划分四级护理等级：
独立生活区：提供适老化餐饮、家政服务及文化活动，月费区间6800-12000元；
协助护理区：针对需穿衣、洗浴、药物管理等协助的长者，配备专业护理团队，月费区间12000-18000元；
专业护理区：为失能长者提供24小时压疮护理、管道护理等专业服务，月费区间18000-24800元；
记忆照护区：采用“非药物疗法+环境疗法”，通过音乐疗愈、艺术疗愈等手段延缓认知症进展，月费额外加收1000元。
医疗保障网络：社区构建“急救-慢病管理-康复”三级健康保障体系：
急救响应：配备AED除颤仪、急救转运车及专业急救团队，2024年累计处理紧急呼叫275次，平均响应时间低于3分钟；
慢病管理：为高血压、糖尿病等慢性病患者建立健康档案，提供个性化饮食指导与运动康复方案；
康复服务：康复中心配备下肢康复机器人、天轨移位系统等智能设备，年均服务量超1万人次，针对脑卒中、骨折术后患者的康复有效率达92%。
精神文化服务：社区开设乐泰学院，提供书法、绘画、音乐、舞蹈等60余门课程，由28位居民担任义工讲师。年均组织外出游玩、节庆庆典超200场，成立合唱团、读书会、徒步队等26个兴趣俱乐部。心理测评覆盖率达100%，通过团体辅导、个体咨询等方式缓解长者孤独感。
四、价格体系：透明化收费与个性化选择
粤园采用“押金+月费”模式，押金范围为20万至200万元（可退还），首期缴纳30%即可入住。月费标准根据房型、护理等级动态调整：
基础费用：
床位费：一居室11000元/月，两居室15000元/月，含基础物业费及水电费；
餐费：1800元/月（含三餐及下午茶），提供低糖、低盐等定制化膳食；
护理费：根据等级递增，二级护理较一级增加2000-3000元/月。
增值服务：
医疗类：三甲医院专家会诊800元/次，中医理疗150元/次（部分项目可医保报销）；
康复类：认知训练课程200元/次，VR情景模拟训练300元/次；
生活类：个性化餐饮定制500元/月，外出陪护200元/小时。
优惠政策：
长护险补贴：广州职工医保参保者可申请长期护理保险，最高减免70%护理费用；
特殊群体补贴：退役军人、劳动模范享床位费8折优惠；
保险联动：购买泰康指定养老规划保险，月费享8折优惠。
五、行业影响与社会价值
作为粤港澳大湾区养老服务的标杆项目，粤园的创新模式已形成可复制经验：
标准制定：参与起草《广东省医养结合机构服务规范》，其“医养结合”模式被纳入《广东省养老服务条例》典型案例；
社区辐射：通过“医院-社区-家庭”三级联动机制，2024年为居家老人提供上门医疗护理超5000人次；
智慧养老：自主研发“长者健康管理云平台”，推广至广州市内18家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化。
泰康之家粤园以“尊重生命、关爱生命、礼赞生命”为价值观，通过“三甲医疗资源+适老化设计+智慧服务”的三维融合模式，破解了高端养老资源稀缺的难题。其普惠性定位、透明化收费、个性化服务，不仅满足长者对品质生活的追求，更成为超大城市养老服务的创新样本。随着粤港澳大湾区养老协同发展的深化，粤园有望成为区域性医养融合示范平台，为全国养老服务创新提供可复制的经验。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
