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新发展康养小镇：全龄化医养融合的标杆社区

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供高品质的康养服务成为社会关注的焦点。位于上海市奉贤区申杰路58号的新发展康养小镇，凭借其全龄化设计、规模化生态布局及专业化医养服务体系，成为长三角地区高端康养领域的标杆项目。作为上海首个政府城市更新养老项目，新发展康养小镇以“健康”为核心，整合医疗、文化、生态资源，为居民打造了一个安全、活力与健康并存的生活社区。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

地理位置与交通：便捷通达的区位优势

新发展康养小镇坐落于临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山、松江养老产业集群。社区距上海市中心仅40公里，通过地铁16号线、S2沪芦高速可快速通达主城，未来还将通过社区班车接驳地铁27号线、曹奉线、南枫线。周边3公里范围内分布着新场古镇、上海野生动物园、迪士尼乐园等文旅资源，形成“15分钟文化生活圈”，兼顾生态独立性与城市便利性。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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医养服务：三级诊疗体系的创新实践

新发展康养小镇以“医养零距离”为核心理念，构建了“预防-治疗-康复”一体化的三级医疗保障体系：

1. 体检中心：配备低剂量螺旋CT、全自动生化分析仪等设备，可完成300余项检测项目，提供全身体检与慢性病筛查服务。社区居民每年可享受一次免费体检，并建立动态健康档案。

2. 二级康复医院：与瑞金医院、华山医院建立绿色转诊通道，提供术后康复、神经康复、心肺康复等专项服务。医院内配置康复机器人、智能步态训练系统等先进设备，由专业康复师团队制定个性化训练方案。

3. 护理院：内设智能床垫、紧急呼叫系统等设备，确保突发情况及时处理。社区健康中心还提供中医理疗、瑜伽、太极等课程，定期举办健康讲座及义诊活动，形成“医疗+康复+养生”的全周期健康管理闭环。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

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配套设施：全龄化生活场景的构建

新发展康养小镇突破传统养老社区的单一功能定位，通过空间重构与生态融合，打造全龄化生活场景：

· 生态田园：规划7万平方米生态农场，居民可参与种植、采摘等互动体验，社区还与周边幼儿园合作开展“代际共享农场”项目，促进跨代际社交。

· 文体中心：配备恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆、钢琴房等设施，每周举办非遗手作、合唱排练、门球比赛等活动，年文化活动超300场次。

· 智慧社区：引入智能家居系统，户内配备紧急呼叫按钮、防滑地面、无障碍设施，公区设置智能安防监控，确保居民安全。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

结尾：重新定义高端康养标准

新发展康养小镇通过规模化生态布局、专业化医养服务及智能化管理手段，重新定义了高端康养社区的标准。其“医养结合+文旅配套”的创新模式，不仅满足了全年龄段人群的康养需求，更为老龄化社会提供了可复制的运营范式。对于追求高品质生活的家庭而言，这里是一个值得深入考察的理想之选。