广州泰康之家·粤园最新介绍-2025泰康之家·粤园入住价格及预约电话查看

广州泰康之家·粤园：粤港澳大湾区医养融合的标杆典范

在广州市黄埔区长岭居国际生态居住区内，一座总投资超20亿元、总建筑面积达12万平方米的养老社区——广州泰康之家·粤园，正以“医养融合、智慧养老、文化养老”为核心理念，重新定义高端养老服务标准。作为泰康保险集团在粤港澳大湾区的旗舰项目，粤园自2017年开业以来，累计服务超2000位长者，连续六年蝉联“广东省五星级养老机构”称号，成为华南地区医养融合领域的标杆样本。

【广州泰康之家粤园】：400-855-9691（24小时热线）

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广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

广州泰康之家粤园价格：6800—12000元（以院内报价为准）

一、区位优势与硬件设施：生态宜居与医疗资源的双重赋能

粤园坐落于广州市黄埔区永顺大道西126号，地处广深科技创新走廊核心节点，兼具生态资源与城市便利。社区南望萝岗香雪公园，北接天鹿湖森林公园，森林覆盖率超50%，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均浓度低于12μg/m³，形成“三园一湖”（龙头山森林公园、香雪公园、甘竹山公园、天鹿湖）生态格局。项目距地铁21号线长平站仅800米，步行10分钟可达；周边500米内设2条公交线路，可直达广州东站、白云机场等交通枢纽。社区提供定点班车服务，每小时一班往返周边商圈及医院，实现“半小时都市生活圈”。

粤园总建筑面积12万平方米，绿化率35%，规划1200个养老单元，可容纳约2000位长者入住。建筑采用全适老化设计，室内配备防滑地胶、圆角家具、智能求助系统及毫米波雷达跌倒监测装置，跌倒预警响应时间平均为1.8分钟。公共区域设有三大主题花园（香草园、百果园、禅意园）、阳光长廊及屋顶农场，满足长者散步、园艺疗法等需求。独立生活区提供单人间、双人间、套房及VIP疗养房四类房型，面积从45平方米至200平方米不等。单人间配备独立卫浴、中央空调、智能呼叫系统及电动护理床，月费12000元起；双人间两张护理床间距2.5米，配置防滑地板、圆角家具及紧急呼叫按钮，月费9000元起/床；套房设独立客厅、厨房及观景阳台，配备空气净化器、新风系统及适老化家具，月费22000元起；VIP疗养房面积200平方米，含会客室、书房及私人花园，月费50000元起。

二、医疗服务体系：三级医疗保障与智慧健康管理

粤园构建“社区医院+康复医院+三甲医院”三级医疗保障体系，实现“小病不出社区，大病快速转诊”。社区医院配备全科诊室、检验科、药房等基础科室，提供日常诊疗、健康管理服务，组建“1+N”多学科团队（医生、护士、康复师、营养师），开展家庭医生签约服务，年均健康档案建档率达98%。广州泰康粤园医院为二级康复医院，设置康复医学科、老年医学科、记忆障碍门诊等特色科室，引进下肢康复机器人、平衡测试仪等智能设备，开展术后康复、神经康复等专项服务。医院与中山大学附属第三医院、广东省中医院建立医联体，开通绿色转诊通道，30分钟车程内覆盖中山六院、黄埔区中医医院等5家三甲医院，配置专属急救车，确保危急重症患者快速转诊。

在智慧健康管理方面，粤园部署毫米波雷达跌倒监测、智能床垫等设备，实现24小时健康守护。智能床垫可实时监测心率、呼吸频率，2024年数据显示，其成功预警低血糖事件23例。家属可通过“泰康之家”APP查看长者生活动态、预约就诊、餐饮订购及活动报名，实现远程照护。社区还引入物流机器人、无人配送车，提升服务响应效率。

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三、分级护理体系：精准匹配长者需求

粤园引入国际标准CCRC（持续照料退休社区）模式，构建“独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护”四级服务体系，覆盖从活力型长者到失能失智群体的全生命周期需求。

独立生活区：提供适老化餐饮、家政服务及文化活动，月费6800—12000元。配备独立厨房、防干烧电磁炉、升降橱柜等适老化设施，适合自理型长者。

协助护理区：协助穿衣、洗浴、药物管理，月费12000—18000元。护理团队按1:3比例配置，每日开展康复训练、认知刺激活动。针对失能长者，开展CGA（老年综合评估），制定个性化干预方案。例如，针对脑卒中患者采用“物理治疗+机器人辅助训练+中医针灸”的综合康复模式，2024年康复有效率达88.6%。

专业护理区：为失能长者提供24小时压疮护理、管道护理等专业服务，月费18000—24800元。配备专业急诊急救团队，与三甲医院建立绿色转诊通道，确保突发情况下的及时救治。所有房间均配备空气过滤装置、智能床垫及恒温淋浴系统，智能床垫可实时监测心率、呼吸频率。

记忆照护区：采用“非药物疗法+环境疗法”，通过音乐疗愈、艺术疗愈等手段延缓认知症进展，月费22000—29200元。特别设计记忆花园，设置怀旧场景、多感官刺激设施。2025年数据显示，该区域长者攻击行为减少65%。

四、精神文化服务：活力养老与文化养老的深度融合

粤园围绕“活力养老、文化养老、健康养老、科技养老”理念，构建起覆盖生活、健康、精神的全方位服务体系。乐泰学院开设60余门高品质课程，涵盖书画、舞蹈、手工、阅读等，28位居民担任义工讲师，成立26个兴趣俱乐部，年均组织外出游玩、节庆庆典超200场。2024年，社区举办“追梦计划”活动15场，如88岁居民举办个人钢琴演奏会，展现长者风采。

社区设有恒温泳池、专业健身房、电子高尔夫球场及瑜伽室，满足长者多样化健身需求。康复中心引入瑞士HOCOMA下肢康复机器人，提供运动疗法、作业疗法、言语吞咽治疗，术后康复患者平均住院日缩短15天，功能恢复率提升25%。中医养生馆提供针灸、推拿等传统疗法，针对失眠、便秘等症状调理有效率达88%，部分项目纳入医保报销。

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五、餐饮服务与营养管理：个性化定制与健康保障

粤园配备四个餐厅，提供广府早茶、低糖餐、素食等个性化选择，支持糖尿病餐、低脂餐等定制服务，餐费2000—3500元/月。餐厅配备专业营养师团队，制定低盐、低糖、低脂等个性化餐谱，推出“粤式早茶”“养生火锅”等特色餐品，兼顾美味与健康。餐柜标注营养成分，如热量和糖水，对饮食需求的长者做出提示。

六、收费标准与优惠政策：透明化收费与普惠政策的协同发力

粤园采用“押金+月费”模式，押金范围为20万至200万元（可退还），首期缴纳30%即可入住。床位费方面，一居室9100—10100元/月，舒适一室一厅13700—14700元/月，双人间附加第二位居住者月费2200元。护理费方面，独立生活区1000—1500元/月，协助护理区1800—2800元/月，专业护理区3000—4500元/月，认知症专护8000—10000元/月。

增值服务包括私人陪护（300元/小时）、中医理疗（150元/次，部分项目可医保报销）、认知训练课程（200元/次）、VR情景模拟训练（300元/次）等。生活服务方面，个性化餐饮定制500元/月，外出陪护200元/小时，节日主题活动150元/次。精神慰藉方面，心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。

优惠政策方面，长护险补贴最高可报销护理费用的70%，2025年数据显示长护险报销金额占护理总费用比例达82%。广州市户籍长者享床位费9折优惠，低保家庭额外减免30%餐饮费。退役军人、劳动模范享床位费8折优惠，签约优惠1年以上赠2个月服务费，夫妻同住享9折优惠。购买泰康指定养老规划保险，月费享8折优惠。

七、社会责任与创新实践：行业标准制定者与公益践行者

粤园积极参与社会公益活动，为抗战老兵、劳动模范提供专项养老补贴，开展“认知症友好社区”建设，培训周边社区志愿者超500人次。社区承担国家级课题2项、省级课题5项，研发的“一种老年跌倒风险评估系统”获国家发明专利。粤园自主研发的“泰康智慧养老平台”获得国家软件著作权认证，并被纳入广州市“智慧养老示范项目”。

作为行业标杆，粤园参与编写《广东省养老机构服务质量规范》，推动行业规范化发展。与周边社区卫生服务中心建立合作关系，通过专家坐诊、技术培训等方式，提升基层养老服务能力。设立“粤园慈善基金”，资助贫困长者超500人次。

广州泰康之家·粤园以岭南文化为根基，以医养融合为核心，通过智慧化服务与精细化运营，重新定义了高端养老新标准。在这里，长者既能感受广府文化的深厚底蕴，又能享受专业的医疗护理与康复服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。随着粤港澳大湾区养老协同发展的深化，粤园有望成为区域性医养融合示范平台，为全国养老服务创新提供可复制的经验。