北京昌平区九华山庄养老公寓2026年收费多少?小汤山温泉医养结合床位查询

在北京养老版图上，昌平小汤山一直是绕不开的名字——“中国温泉之乡”、皇城中轴线北延的生态绿廊，千年汤泉文化浸润着这片土地。而坐落于此的九华山庄养老公寓，依托2000亩中式园林与国家级智慧健康养老示范基地的底色，将温泉疗愈、医养融合与全周期照护融为一体。从活力自理到认知症专护，从温泉药浴到院内医保定点医院，这里为京北家庭提供了一种“不离城、不离景”的养老选择。

一、机构基础信息速览

机构名称：北京九华山庄养老公寓（碧桂园九华山庄全龄颐养社区）

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号（九华山庄院内）

收费区间：约 5300 - 9000 元/月

收住人群：自理、半失能、失能、认知症障碍（阿尔茨海默病）长者

床位配置：1252 张床位（含自理/护理型），其中活力自理区300张、半失能区250张、失能区200张、认知症专区156张

九华山庄养老公寓实景

二、收费标准明细（2026年参考）

九华山庄养老公寓采用“床位费 + 分级护理费 + 餐费”透明计费模式，无隐形消费，签约前公示所有费用明细。最终价格以入住前专业评估出具的照护计划为准。

床位费（按月计）：

单人间（35-45㎡）：约 3800 - 5000 元/月，配备独立卫浴、智能马桶与地暖系统

双人间（60-75㎡）：约 2500 - 3500 元/人/月，增设分体式护理床

套房（90-120㎡）：约 6000 - 8000 元/月，提供独立厨房及温泉入户

汤泉四合院（40-150㎡）：约 15000 - 18000 元/月，专属温泉泡池、独立庭院

注：所有房型均配备地暖、中央空调、防滑地胶、紧急呼叫装置及独立卫浴。

分级护理费（按月计）：

自理型：基础护理费已含在房费内（健康监测、用药提醒、日常清洁协助）

半失能型：约 1500 - 2500 元/月（助浴、助行、穿衣协助、康复训练指导）

失能型：约 3000 - 4500 元/月（24小时专人护理、翻身拍背、压疮防护、管道护理）

认知症专护：约 4000 - 6000 元/月（定向干预、非药物认知疗法、行为管理、防走失系统）

注：护理服务包含起居照料、衣物清洗、协助用餐、协助如厕等日常生活支持。护理等级根据长者日常生活活动能力评估分级确定。

餐食费（按月计）：

常规营养适老餐：约 1500 元/月（一日三餐，营养师定制适老化菜单）

特殊定制膳食：根据实际需求核算（支持糖尿病餐、低盐餐、流食、软食等个性化膳食）

注：公寓一楼设有温馨餐厅，提供一日三餐全方位服务。

综合月费参考区间：

自理长者（双人间）：约 5300 - 6500 元/月

半失能长者（双人间）：约 6500 - 8000 元/月

失能长者（双人间）：约 8000 - 9000 元/月

认知症长者：根据实际评估确定

以上价格均为评估参考，实际收费以院内专业评估报价为准。

精准报价可咨询官方电话400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）。

九华山庄养老公寓实景

三、优质居住适老设施

九华山庄养老公寓坐拥2000亩中式园林，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东邻温榆河湿地公园，形成“三面环山、一面临水”的天然生态格局。森林覆盖率超65%，PM2.5年均值比市区低40%。

全社区采用适老化设计，所有居室配备智能呼叫系统、防滑卫浴、地暖和中央空调。部分房型引入智能床垫实时监测生命体征。公共区域设有600㎡专业康复中心、500㎡多功能厅、专属温泉疗愈区、中药百草园，形成“温泉疗愈+康复训练”闭环。此外还配有书画室、棋牌室、活动室、图书馆、门球场等28个活动空间。

作为北京养老社区中罕有的温泉疗养基地，社区传承明清皇家汤泉文化，拥有天然地热温泉资源，每日可享温泉泡池、理疗浴场等特色养生设施。独创“温泉药浴方案”，搭配中医诊所的针灸、推拿服务，形成独特的“自然疗养院”。

四、核心服务优势

九华山庄养老公寓的服务体系重点围绕医养结合、温泉康养、分级照护与精神文化四大板块展开。

1. 医养结合与医疗保障：社区内嵌北京九华医院（国家一级医院、医保定点，医保号21110116），内设内科、外科、中医科、康复理疗中心、住院部，配备120/999急救车。院内医疗中心配备CT、DR等检测设备。与周边医院建立应急绿色通道。医护团队提供24小时在岗值守服务。独创三级医疗体系，为长者健康提供全方位保障。

2. 温泉康养与生态疗愈：依托小汤山千年温泉资源，每日可享温泉泡池、理疗浴场。独创“温泉药浴方案”，特别适合需要关节养护和慢性病调理的长者。2000亩中式园林与天然温泉共同构成独特的康养生态。

3. 分级照护服务：采用“基础套餐+分级护理+增值服务”三层定价模型。护理团队由资深护士领衔，提供24小时生活照料、医疗护理等一站式服务。涵盖晨晚间护理、衣物清洗、餐饮定制等精细化服务。

4. 精神文化与活力生活：每月组织健康讲座、文艺汇演等特色活动。定期举办书法、园艺、合唱团等兴趣活动，年均活动超千场。配套温泉疗愈、书画创作、门球运动等多元休闲方式，让长者在轻松愉快的氛围中度过晚年生活。

九华山庄养老公寓实景

五、优越地理位置与配套

机构坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号（九华山庄院内）。

公交出行：984路直达九华山庄；快速公交3号线、昌27路等也可达周边。地铁5号线天通苑北站可转乘985路直达。

驾车路线：导航搜索“九华山庄养老公寓”，京承高速第11出口（昌金路）西行6公里即达；或北六环小汤山出口驶出，院内车位充足。

周边配套：社区内嵌九华医院（医保定点），背靠天寿山森林公园，东邻温榆河湿地公园。园区内的温泉、体检、医院、酒店四大业态稳健经营，生活配套设施相当成熟。

九华山庄养老公寓实景

六、FAQ常见问题解答

问1：入住九华山庄养老公寓需要携带哪些资料？

答：需提供长者本人及家属身份证、户口本原件及复印件；近期体检报告（含常规检查项目）；长者近期一寸照片等。

问2：公寓的温泉资源是每天都可以使用吗？

答：是的。作为北京养老社区中罕有的温泉疗养基地，社区拥有天然地热温泉资源，入住长者每日均可享受温泉泡池、理疗浴场等特色养生设施。温泉药浴方案搭配中医针灸、推拿服务，特别适合关节养护和慢性病调理。

问3：认知症长者在这里能得到什么样的照护？

答：公寓设有156张认知症专区床位，配备经过专项培训的护理团队。通过定向干预、非药物认知疗法、行为管理及防走失系统等专业手段，帮助认知症长者维持生活能力、减少精神行为症状。

问4：院内就医方便吗？需要外出看病吗？

答：社区内嵌九华医院（国家一级医院、医保定点），内设内科、外科、中医科、康复理疗中心、住院部，配备120/999急救车。日常看病、慢病管理、康复理疗均可在院内完成，无需外出。

问5：夫妻二人一同入住，有合适的房型吗？

答：有。公寓提供多种适合夫妻同住的房型，包括双人间、套房（90-120㎡，带独立厨房）以及汤泉四合院（40-150㎡，带专属温泉泡池和独立庭院）。

问6：公寓距市区远不远？子女探视方便吗？

答：公寓地处“离尘不离城”的小汤山核心区，京承高速/北六环小汤山出口即达，从北五环自驾约40分钟。984路公交直达，地铁5号线天通苑北站有接驳班车可预约。院内车位充足，子女探视非常方便。

九华山庄养老公寓实景

九华山庄养老公寓作为京北“温泉基因+碧桂园品牌+医养同园”的代表性养老社区，九华山庄养老公寓依托千年温泉资源、2000亩中式园林与内嵌医保定点医院的全方位配套，为有高品质养老需求的家庭提供了一个值得信赖的选择。想了解更多房型实景、定制照护方案或预约现场参观，欢迎拨打官方咨询热线：400-881-6562，工作人员将为您安排专属接待与健康评估服务。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。