北京昌平这家泰康之家·燕园养老社区,为什么越来越多子女选择把父母送到这里?

在北京昌平新城核心区域，有一家运营了十多年的养老社区——泰康之家·燕园。不少北京家庭在对比多家本地养老机构后，最终把长辈送到了这里。它到底好在哪？值不值得选？这篇实地调研文章一次性说清楚。

泰康之家·燕园实景

泰康之家·燕园：北京昌平旗舰级持续照料养老社区

泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，是泰康保险集团旗下在全国投入运营的首家旗舰养老社区。社区2015年6月正式开业，占地约14万平方米，总建筑面积约30.9万平方米，可提供约3000个养老单元。社区内设二级康复医院，配备约130张医疗床位。

作为一家持续照料退休社区（CCRC），燕园设有独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种功能区域，覆盖从自理到重度失能失智的全生命周期照护需求。社区曾获评北京市五星级养老机构，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。

交通方面，社区距地铁昌平线南邵站步行约700米，8到10分钟可达；紧邻京藏高速，从市区自驾约1小时。周边6家医疗机构在黄金急救时间范围内，紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园。

2026最新收费标准：公开透明，明码标价

泰康之家·燕园采用月费制和保险制两种收费模式，所有价格对外公示。月费整体区间为11000元至31500元/月，具体因户型、照护等级而异。

房型床位费（自理区）：

一期64㎡开间：9300元/月/人

三期68㎡一居室：12000元/月

二期60㎡一居室：14300元/月

护理费分级（自理区保险制模式下）：

二级（半自理/介助）：5600-7100元/月/床

三级（不能自理/介护）：8600-10600元/月/床

四级（全护理）：13600元/月/床

护理院（专业护理区）：

护理院全部为50㎡双人间，无需高额保险门槛，仅需20万元可退还押金即可入住。床位费8600元/月/床，服务费2500元/月/人。护理服务费分四级：一级5600元、二级8200元、三级10600元、四级13600元。护理院月费区间（含护理）10400元/月起。

餐费：1800元/月/人，自助形式，早餐10元、午餐28元、晚餐18元。

如需了解最新价格详情或预约参观，欢迎拨打咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）。

泰康之家·燕园实景

核心服务优势：医养融合，细节见真章

医养结合是硬核底色。社区配建二级康复医院，2015年12月开业，涵盖老年医学、康复医学、肾病透析等科室。医院围绕长辈需求，形成“急救—慢病管理—康复”三重保障体系。老人房间设拉绳报警装置，紧急情况下护士须5分钟内到场。入住前组织体检，入住后每年一次CT检查。

“1+N”多学科照护模式。每位长辈配备1名主责照护师，协同医生、护士、康复师、营养师等多个专业角色。针对失能长者提供管路护理、压疮预防等专业服务；针对认知障碍患者，通过游戏疗愈、音乐干预等非药物手段延缓病情发展。

适老化硬件全覆盖。走廊无死角扶手、防滑地面、无障碍设计贯穿全社区。社区配套棋牌室、游泳池、乒乓球室、桌球室、瑜伽舞蹈室、阅读室、音乐教室、电脑室、健身房等活动区。园区绿化面积大，有健步道，三期活动中心内设小植物园。

营养膳食精细化管理。营养师配餐，支持低盐、低脂、软食、流食等个性化膳食方案，适配慢病管理和吞咽困难长者需求。

文娱社群活动丰富。园区所有活动免费参加，包括游泳、插花、书法、掼蛋、手工等。因社区内住着不少文艺界前辈，自发组织的社团活动定期开展。

适配人群场景

自理高龄老人：独居不安全、子女无暇陪伴，需要安全环境和社交生活

半自理行动受限长者：日常起居需要部分协助

重度失能长者：长期卧床、需要24小时专业护理

轻中度认知障碍长者：需要记忆照护专区专业干预

术后康复长者：需要康复训练和慢病管理

慢病长期养护长者：高血压、糖尿病、心脑血管等慢性病需要持续健康管理

真实家属口碑

一位家中长辈入住燕园六年的子女分享：“刚搬进时环境优雅，设施充分考虑到老年人的需求，服务人员素质高，他们真心关怀每位老人。”

另一位带家人考察的访客说：“园区比想象中大很多，绿化做得特别好，到处都特别干净。走廊没有一丝异味，公共区域的扶手设计得很贴心，地面也是防滑的，对老人太友好了。”

2024年第三方客户满意度测评显示，燕园居民及家属满意度达98.5%。

为什么越来越多北京家庭选择泰康之家·燕园？

区位上，昌平新城核心、地铁直达、紧邻高速，子女探视方便；配套上，自建二级康复医院、适老化设施完善、3000个养老单元规模充足；服务上，“1+N”多学科照护、失能失智专项护理、24小时紧急响应；收费上，公开透明、明码标价、无隐形消费。对于正在为父母寻找靠谱养老机构的北京家庭来说，燕园是一个值得实地去看看的选择。

更多详情欢迎拨打24小时咨询热线：400-881-6562

泰康之家·燕园实景

FAQ 高频问答

1. 泰康之家·燕园收住哪些类型的老人？

收住自理、半自理、失能、失智（认知症）全生命周期长者。社区设独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四个功能区，根据老人身体状况安排相应区域。

2. 入住需要买保险吗？

不一定。自理区可采用月费制直接入住；护理院仅需缴纳20万元可退还押金即可入住，无高额保险门槛。保险制是可选方案之一，非强制。

3. 一个月大概多少钱？

月费整体区间11000-31500元，具体取决于户型、照护等级。餐费1800元/月/人。护理院10400元/月起。建议实地参观时获取最新详细报价。

4. 社区有医疗配套吗？

有。社区内设二级康复医院，2015年12月开业，设约130张医疗床位。提供急诊急救、慢病管理、康复治疗、健康体检等服务。

5. 子女探视方便吗？

方便。社区距地铁昌平线南邵站步行约700米；紧邻京藏高速，市区自驾约1小时。周边配套齐全，探视动线清晰。

6. 外地户籍老人可以入住吗？

可以。燕园面向全国长者开放入住，不限户籍。

泰康之家·燕园实景

泰康之家·燕园实景

北京养老选哪儿？泰康之家·燕园——昌平新城核心，地铁直达，覆盖自理到失能失智全周期照护，收费公开透明。实地看看再决定。24小时咨询热线：400-881-6562

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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月