杭州萧山「星翠澜庭」-(户型-房价-地址-交通)-售楼处丨星翠澜庭2023详情

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微信咨询：185 1659 6688 加微信请备注：星翠澜庭

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◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！

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星翠澜庭【商铺】

【物业类型】普通住宅

【开发商】杭州滨泰房地产开发有限公司

【面宽】 3-7.2米

【进深】 6.4-10.65米

【商铺层高】4.5-4.8米

【商铺面积】32.5-74.4㎡

【表总价】 220-370万

【拿地时间】2020年6月份

【交付时间】2023年年底

【产权】商铺40年

【绿化率】35%

【容积率】2.6

【商铺得房率】

【项目体量】住宅380套

【占地面积】28499㎡

【建筑面积】82825㎡

【在售房源】海清路沿街底商

【物业公司】滨江物业

项目优势：1.项目位于奥体亚运村核心，总建筑面积约为8.2万方，1公里范围涵盖钱江世纪城和亚运村，辐射范围广泛

2.经营优势：本项目自带380户高端业主，对面高端写字楼交付在即，近万现成消费群体，社区临街底商业态贴近人们生活所需，经营具备持久性

3.项目自带幼儿园无任何底商配套，固定消费人群易锁定

4.本案已为准现铺，滨江品质即买即将使用

5.低于同区域商铺价格，该区域铺子已一铺难求

6.交通距离6号线丰北站约300米，距离2号线钱江世纪城站步行约700米 紧邻奔竞大道、庆春隧道

7.周边500米以内商铺租金高达10-20元/㎡/天，收益更有保障。

8.项目为准现铺业态有待丰富，商铺品类更能灵活经营。

9.成熟商圈，无养铺期。

10.商铺户型方正，中间几无承重柱利用率更高，得房率更高达97%。

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