青岛李沧区-青山路智慧农贸市集——民以食为天 365天全旺季生态智慧农贸市场
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【总建面】：1600㎡
【总套数】：260套
【摊位铺】：3.45㎡-6.5㎡
【总 价】：9万起 低总价
【位 置】青岛李沧区核心位置万年泉路
2026年5月1日交房，2026年5月1日试营业，2026年1月1日起算租金。
【核心力】项目紧邻李沧区政府及李沧南、崂山西、新都心北三区之优渥地段，坐拥万达、宝龙、乐客城、李沧商圈、金狮广场等城心商圈，揽一城繁华；举步可达M3地铁万年泉路地铁口，可自由换乘M2地铁线，无缝接驳海尔路、黑龙江路、跨海大桥，瞬达岛城各核心地区。
统一管理，保障运营，保障收益，统一规划、统一经营、统一推广、统一管理、统一招商，
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青山路智慧农贸市场商铺的10大优势
1.刚需属性强，抗风险能力高：民生基础需求：菜市场提供日常食材，无论经济周期如何变化，消费者对生鲜食品的需求始终存在，租金收益相对稳定。
2.低替代性：尽管电商和超市发展迅速，但菜市场的新鲜度、价格优势及即时性（尤其对中老年群体）仍不可替代。
3.投资门槛较低：初始成本可控：相比商铺或写字楼，菜市场摊位面积小，购置或租赁成本更低，适合中小投资者。
4.管理成本低：无需复杂装修或高额维护费用，水电等基础设施通常由市场统一管理。
5.租金回报稳定：菜市场摊位空置率低，现金流可预测性强，长期租约摊主较多，减少频繁换租的麻烦。
6.多元化经营：可拓展至配送、加工等增值服务，提升整体收益。
7.改造升级趋势：新型智慧菜市场，保障食品安全，提高购物环境，提升整体价值，带动租金上涨。
8.实力运营：农产品供应链+商业集群+社区综合服务+物流仓储+互联网五大运营体系，采用“互联网+”的运营模式，满足城市居民一站式*分钟便民生活圈购物、休闲
9.周2公里267个小区，常驻约40万人口！
10.买一间商铺享受买两间商铺的租金！
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内装效果图）
为什么叫智慧生鲜市集5.0+生鲜市集
①.科技赋能，信息透明
智能设备：在智慧生鲜市集5.0 生鲜市集，每个摊位都配备了智能设备，如智能溯源电子秤、商户信用公示屏等。这些设备不仅让交易更加便捷，还能实时展示商户的营业执照、食品经营许可证、菜价等信息，消费者只需扫一扫二维码，就能轻松获取所有想要的信息，实现了信息公开的便捷化、智能化。
大数据展示屏：市场内还设有大数据展示屏，实时更新市场的客流数、交易数、检测结果、评价信息、指导菜价等数据，以不同图表形式展示某一时段的数据信息，帮助消费者和市场方更好地了解市场动态。
②.食品安全，全程追溯
食品安全检测：智慧生鲜市集5.0 生鲜市集特别重视食品安全，设立了专门的食品安全检测室，由专业的工作人员对进入市场的农副产品进行快速检测，并将每日的农残检测结果实时公示在大数据展示屏和放心生鲜市集触摸查询机上。
溯源系统：消费者在购买商品后，可以通过溯源小票或扫描商品上的二维码，查询商品的生产源头、物流单位、供应商、经销商、分销商等全流程信息，确保食品安全可追溯。
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