项目卖点：市面上唯一大面积合院别墅产品➕打造400亩天宸国际社区➕配套超高端酒店➕三级康复中心➕近s4沪金高速入口，抵达内中环交通便捷➕每户内赠70-100平私人花园➕地下室6米挑高客厅➕下沉式花园采光天井➕…
《天宸艺墅》合院别墅
项目卖点：市面上唯一大面积合院别墅产品➕打造400亩天宸国际社区➕配套超高端酒店➕三级康复中心➕近s4沪金高速入口，抵达内中环交通便捷➕每户内赠70-100平私人花园➕地下室6米挑高客厅➕下沉式花园采光天井➕豪华装修交付➕带电梯。【不限购、不限贷、通燃气】
——品鉴热线：400-153-0352——
【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】
【项目详细参数】
项目地址：上海市闵行莘庄银都路
开发商：上海天宸健康管理有限公司
产权年限：50年
交房时间：51%首付网签后
物业公司：天之宸酒店管理(上海)有限公司
主力面积：520-610平
主力总价：1828-2572万
交付标准：毛坯【精装修✚1.2万/m²起】
容积率：0.7
绿化率：30%
物业费：14元/平/月(只算地上面积)
在售：75套
拿地时间：2003年
水费：6.29元/吨
电费：峰0.94谷0.44元/度
(上下会有浮动，具体以账单为准)
燃气费：4.82元/立方米，按季节上下浮动
层高：1F(3.8米)、2F(3.2米)、-1F(3米)
-2F(3米，客厅挑高6米)
车位：产权车位备案价35万/个
车位管理费：200元/月/个
车位租金：800元/月/个
「未来发展」✴️城市副中心
✴️商贸核心区域➕科技商务核心区域
【交通】：
【商业】
【学校】
【医疗】
⛳️『生态休闲』
【户型图】
样板间品鉴
小区实景
【国际WELL认证，七大体系102项健康标准】
合院产品以国际公认人居标准WELL金级认证为要求进行设计。|| WELL标准由国际WELL建筑研究所(IWBI)管理，并在国际WELL建筑研究所(IWBI)和绿色建筑认证协会(GBCI)的合作下通过第三方认证。|| 2015年3月，GBCI和IWBI正式将WELL建筑标准引入中国。通过空气、水、舒适、光、营养、健身和精神7大体系达到102项健康标准和改善人体11项系统的环境评测及认证。
通过WELL认证的建筑，在各项与健康相关的指标上达到国际一流水平。
《天宸艺墅》
闵行莘庄一手合院别墅
面积：520～610m²
单价：3.5万/m²起
总价：1828～2572万
【精装修✚1.2万/m²起】
结构：地上2层，地下2层
【不限购】不限贷 通燃气
——品鉴热线：400-153-0352——
【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】
