钱塘云水市集2026更新版!

杭州云水市集@售楼处：400-688-7028

杭州云水市集是一个位于杭州市钱塘区下沙的智慧农贸市场项目，预计于2026年10月1日正式开业，主打智慧化管理和社区服务。

项目概况与基本信息

体量与规模：项目总建筑面积4000平方米，一期规划1234个独立产权摊位，主力面积2.5-3平方米，总价约10-12万元/套。1

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运营模式：采用10年托管政策，第一年提供6%收益直接抵扣房款，第二至第十年按实际租金8:2分成（业主占80%），每季度结算租金，期满可续签或收回自营。1

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定位与目标：作为政府“菜篮子工程”重点扶持项目，旨在替代老旧农贸市场，填补区域空白，融合智慧化设施与社区服务，打造“超市级”购物环境。3

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位置与交通

具体地址：位于杭州市钱塘区下沙6号大街，紧邻地铁1号线云水站A出口，步行可达性高。1

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辐射范围：2公里内覆盖23万常住人口，包括14所高校的25万师生及近20000户住宅居民，同时辐射西门子、东芝等世界500强企业员工消费需求。3

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交通配套：除地铁外，周边有6号大街、25号大街等主干道，公交枢纽密集，30分钟可达武林广场；项目配备地下两层智能停车场，提供800余车位。3

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特色与服务

智慧化设施：配备中央空调、新风系统、智能排污系统及智慧电子秤，实现食品安全溯源、价格公示和线上配送（支持美团、京东到家等平台），覆盖3公里“懒人经济”圈。1

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业态规划：涵盖卤菜熟食、蔬菜、水产品、禽蛋、冻品、粮油等全品类生鲜，并设美食加工区，满足一站式采购需求

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