2025卓越养老示范模板!新发展康养小镇院内详情+透明价目+参观攻略

新发展康养小镇：全龄化康养的标杆实践

在老龄化与“健康中国”战略的双重驱动下，新发展康养小镇作为上海临港自贸区的标杆项目，以“全龄化设计、三级医疗保障、7万㎡生态田园”为核心，重新定义了现代养老服务的价值内涵。项目由综合性跨国集团新发展集团斥资打造，总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划1610套康养公寓，涵盖活力公寓、联排住宅及独立别墅等多种户型，满足从独居长者到三代同堂的全家庭需求。

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000 元/月（以院内报价为准）

地址与交通：临港自贸区的生态枢纽

新发展康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接G1503绕城高速，形成“30分钟主城生活圈”：

公共交通：南金线、奉贤25路等公交线路环伺，距环城南路环城东路公交站仅320米；社区配备专属接驳车队，每日定时往返地铁16号线野生动物园站及周边商圈。

自驾出行：10分钟可达S2沪芦高速入口，15分钟覆盖外环高速，30分钟直达人民广场。

未来规划：地铁27号线、曹奉线、南枫线将在项目周边设站，社区班车将与地铁站无缝接驳，进一步优化出行条件。

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000 元/月（以院内报价为准）

收费标准：透明梯度化精准匹配需求

小镇采用“基础服务费+个性化增值包”的分层收费模式，月均费用区间为6000元至10000元，具体构成如下：

床位费：79-82㎡单人间月费6000-8000元，配备独立卫浴、智能家居系统及24小时物业响应；107-117㎡套房月费8000-10000元，增设独立客厅、景观阳台及高端家具。

护理费：按评估等级动态定价。基础护理（如生活照料、健康监测）针对半自理长者，费用根据服务内容分级；专业护理（如康复训练、术后照护）面向失能失智人群，费用约5000-8000元/月。

增值服务：中医理疗300元/次、康复训练200元/次；书法、舞蹈等课程月均500-1000元；膳食费1500元/月，支持糖尿病、高血压等特殊饮食定制。

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000 元/月（以院内报价为准）

服务体系：医养融合与生态社交的双重保障

小镇以“健康”为核心理念，融合医疗、生活、文化等多维度服务：

三级医疗保障：社区内设医疗中心，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等设备，并与三甲医院建立双向转诊通道；护理团队提供24小时值守服务，涵盖生活起居、用药管理、康复训练等全流程照护。

生态田园：规划7万㎡生态田园，涵盖主题公园、景观步道及休闲广场，绿化覆盖率超40%。长者可参与田园种植、采摘等活动，享受自然疗愈。

社群运营：通过“代际融合计划”吸引周边家庭参与，每月举办百家宴、跳蚤市场等活动，构建熟人社会，打破传统养老社区“孤岛化”倾向。

咨询方式：24小时热线随时响应

如需了解更多详情或预约参观，可拨打新发展康养小镇24小时热线：400-960-2920。社区工作人员将为您提供专业的一对一咨询服务。

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000 元/月（以院内报价为准）

结尾：重塑养老产业的价值标杆

新发展康养小镇凭借其“全龄化设计、三级医疗保障、7万㎡生态田园”三大核心优势，通过透明化收费体系、智慧化服务管理及人性化社群运营，重新定义了高端康养社区的标准。其6000-10000元/月的收费区间，在同类高端养老机构中具有较高性价比，尤其适合追求品质生活的城市中产家庭。