2025三普九洲锦大宁颐养社区地址电话全揭秘 | 实在价格+现场环境实景测评

三普九洲锦大宁颐养社区：静安核心区的高端养老新标杆

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，上海市静安区三普九洲锦大宁颐养社区凭借“国资+民企”的强强联合模式、全周期医养服务体系及智慧化适老化设计，成为都市核心区高端养老的标杆项目。作为静安区“十三五”重点民生工程，该社区以“安全、舒适、活力”为核心理念，为长者提供从独立生活到专业护理的一站式解决方案。

【三普九洲锦大宁颐养社区】电话：400-960-2920（24小时热线）

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养社区收费价格：12000元/月起（以院内报价为准）

一、机构基本信息：国资民企协同，定位高端养老

三普九洲锦大宁颐养社区由三普实业（远东集团背景）、凯成控股（静安区国资背景）及同策集团联合投资建设，总建筑面积2.7万平方米，涵盖两栋14层小高层，规划280套星级公寓及450张床位。社区以CCRC持续照料退休社区模式运营，覆盖自理、半自理及全护理长者需求，提供独立生活、协助生活、记忆照护及专业护理四类服务。

地址：上海市静安区平型关路1619弄（靠近永和东路）

电话：400-960-2920（24小时热线）

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三普九洲锦大宁颐养社区收费价格：12000元/月起（以院内报价为准）

二、收费标准：透明分级，满足多元需求

社区采用“基础费用+服务包”的弹性收费模式，月均费用区间为8800元至19800元，具体构成如下：

床位费：单人间（30㎡）配备独立卫浴、科勒智能洁具及观景阳台，月费6500-9500元；双人间（40㎡）含双床分控系统及共享活动区，月费5000-7000元/人；VIP套房（双卧室+独立厨房）月费12000-15000元。

护理费：按Barthel指数评定护理等级，自理型1500元/月，半失能型4000-6000元/月，全失能型6000-8000元/月。

增值服务：医疗陪诊300元/次，康复理疗200-500元/次，统一餐费1200元/月（糖尿病专属餐加收300元）。

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三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养社区收费价格：12000元/月起（以院内报价为准）

三、服务特色：医养融合与智慧养老双驱动

医养融合：社区内设医疗护理院，配备心电图机、超声诊断仪等设备，康复中心引进MOTOMED肢体训练仪、中频治疗仪等国际先进设备。与上海市第十人民医院签订绿色通道协议，15分钟内直达急诊，2025年脑卒中患者肢体功能恢复有效率达85%。

智慧养老：580余个摄像头实现全公共区域无死角照护，智能床垫实时监测心率、呼吸，异常情况自动预警至护理站。一卡通小秘书、云健康管理及一键叫护系统提升服务效率。

文化养老：定期举办书画展、音乐会及主题节日活动，文娱中心涵盖恒温泳池、VR影院、非遗手作工坊及200㎡康复理疗区，促进长者社交互动。

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三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养社区收费价格：12000元/月起（以院内报价为准）

四、设施配置：适老化细节彰显人文关怀

居住空间全屋配备美国约克中央空调、地暖及新风系统，卫生间24小时热水供应，配有安全起身扶手、紧急报警拉绳及防滑地砖。公共区域中，医疗中心、康复中心、文娱中心一应俱全，认知症专区通过色彩识别系统、记忆唤醒设计及怀旧主题馆，为特殊群体打造安全居住环境。

三普九洲锦大宁颐养社区以分层定价模式满足基础养老与高端定制需求，其与三甲医院的绿色通道、AI行为识别技术及文化养老活动等创新实践，为静安区养老资源升级提供了可复制的经验。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能老人，这里均能提供适配的解决方案。