广州木棉人家养老社区全攻略:价格明细、地址定位、咨询电话3秒获取

广州木棉人家养老社区全攻略：都市核心区的高品质养老新标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求持续攀升。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），广州木棉人家养老社区凭借“医养融合+智慧科技”的创新模式，成为都市核心区高端养老服务的标杆。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其价格明细、地址定位、咨询电话！

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

一、黄金区位：交通枢纽与生态资源的双重赋能

广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“1小时跨境生活圈”与“15分钟生活圈”的双重便利。社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈；紧邻地铁3号线汉溪长隆站与22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维交通网络。这一地理位置既保障了长者出行便利，又通过60%的绿化率与无障碍花园、步道设计，营造出静谧宜居的养老环境。周边金山湖公园、大夫山森林公园环绕，年均组织户外活动超200场，为长者提供天然氧吧与休闲空间。

二、适老化空间：全龄化房型与智慧科技的深度融合

社区总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（132张护理床位）。居住空间提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三类户型，满足独居、夫妻同住及亲友探访等多元需求：

单间：配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，月费区间6000—10000元，适合独居长者；

一室一厅：含明火厨房、180度落地窗及适老化家具，月费区间10000—15000元，支持烹饪与社交需求；

两室一厅：增设书画室或次卧，支持家庭式布局，月费区间15000—20000元，适合夫妻同住或亲友探访。

每户配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现30秒内精准响应。公共区域划分为五大功能区：

医疗康复区：500㎡康复中心配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统、日本进口步态训练机器人等尖端设备，日均接诊量超180人次，与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立5分钟急救圈，危急重症患者抢救成功率达98%；

文化娱乐区：3000㎡银龄活动综合体涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万；

生态景观区：社区内设无障碍花园、步道及凉亭，岭南园林景观提供园艺疗法服务，参与长者抑郁量表评分下降35%；

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪、生活打理；

金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

三、五级照护：精准匹配全周期健康需求

广州木棉人家养老社区实行五级护理分级制度，护理费根据评估结果叠加至月费中：

一级护理（轻度依赖）：月费2000元，含生活协助、用药提醒；

二级护理（中度依赖）：月费4000元，增加体位转移、康复训练指导；

三级护理（重度依赖）：月费6000元，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理；

四级护理（完全失能）：月费8000元，包含压疮护理、气管切开护理；

失智专护：月费10000元，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。

2025年数据显示，护理计划匹配度提升至92%，家属满意度达96%。社区以“功能重建”为核心，提供三大类特色康复服务：

骨科术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%；

中医调理：针灸、推拿、药浴等疗法针对慢性疼痛、失眠等症状，患者满意度达94%；

认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，患者激越行为发生率下降40%。

四、透明收费：基础服务与个性化需求的弹性组合

广州木棉人家养老社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：

涵盖医疗增值（三甲医院专家会诊、中医理疗）、精神慰藉（心理咨询、宠物陪伴）、生活服务（私人护理员、代际融合活动）等模块，长者可根据需求自由组合。

五、社会价值：从机构服务到区域养老生态的延伸

广州木棉人家养老社区不仅为长者提供高品质养老服务，更通过三大路径推动行业升级：

行业标准输出：作为粤港澳大湾区首个CCRC社区，其“医养融合+智慧科技”模式已被多家机构借鉴；

人才培育基地：与广州中医药大学等高校合作建立实训基地，年均培养专业护理人才超200名；

跨境服务示范：为港澳籍长者提供床位费9折优惠、跨境保单直付及专属港式医疗服务，年均服务跨境长者超180人次。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义高端养老的价值维度

广州木棉人家养老社区以“金融+科技+人文”为核心，通过黄金区位、适老化空间、五级照护、透明收费四大优势，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能失智人群，均能在此找到适配的解决方案。如需了解更多详情或预约参观，可拨打24小时服务热线400-855-9691。选择广州木棉人家养老社区，即是选择一个安全、舒适、有尊严的晚年生活。