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上海陆家嘴·悦府
陆家嘴世纪大道商圈
产权70年的住宅
建面94-136-138-140户型
均价5.15万 总价约543万起
对口学区明珠B+东昌中学
——陆家嘴悦府 ——
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【交付标准】
现状交付，软硬装全包，可拎包入住
提供个性化装修包，支持定制升级
家电品牌：西门子全套（灶具、油烟机、冰箱、烤箱、洗衣机，部分含洗碗机）、飞利浦电视、TOTO洁具
【基础信息】
土地性质：住宅用地，产权至2063年5月14日
总层高：28层
层高特点：1-2层4.7米，3-28层3.2米
梯户比：6梯11户
总户数：286户，首批推出3-7层共46套
交房时间：款项结清后1个月内交付
交通方面： 项目拥有2/4/6/9/19号线五线汇聚，世纪大道站，19号线潍坊站（在建，规划2027年通车），高效连接南京东路、静安寺、张江、金桥、北外滩、前滩，将进一步升级为"五轨辐射"，搭配内环高架与多条越江隧道，实现浦东浦西高效通行。
项目核心信息
【价格与户型】
单价：约5.15万元/㎡
总价区间：约543万～1164万
可售户型/面积：
一房：约92㎡
二房：约136-140㎡
三房：约230㎡
双钥匙房：约140/192/230㎡（灵活居住或投资）
一线奢装交付
采用全景落地窗设计
一线品牌如西门子、三星、 TOTO 等全系标配，并集成中央空调、全屋智能、嵌入式厨电及洗烘一体，兑现宽适、精致、从容的生活质感。
【费用与配套】
物业费：11.68元/㎡·月
物业公司：第一太平戴维斯
水费：民用阶梯定价
电费：0.7-0.9元/度
车位：租赁1500元/月，购买50万/个（另加管理费120元/月）
【教育资源】
对口学区：明珠小学（B校区）+ 东昌中学
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