广州市番禺区大龙街富怡路,广州松明尚苑颐养院2025入住费用

广州松明尚苑颐养院：医养融合与生态疗愈的普惠型养老典范

一、机构概况：大湾区的医养结合标杆

广州松明尚苑颐养院坐落于广州市番禺区大龙街富怡路426号，是番禺区民政局核定的非营利性社会福利机构。自2013年运营以来，该院以“医养零切换”为核心理念，构建了集医疗、康复、养老于一体的综合性服务体系。作为《广州市养老服务高质量发展三年行动计划》的重点项目，松明尚苑凭借25亩生态园林、760余张床位及透明化价格体系，成为大湾区普惠型养老服务的标杆样本。

【广州松明尚苑颐养院】：400-855-9691（24小时热线）

地址：广州市番禺区大龙街富怡路426号

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二、适老化空间与生态疗愈环境

松明尚苑总建筑面积超1.8万平方米，涵盖3栋养老公寓、1栋综合服务楼及25亩生态园林，绿化率达60%。居住空间分为单人间、双人间及多人房，满足不同经济能力家庭需求：

单人间（尊享型）：面积30-35平方米，配备独立卫浴（含智能马桶）、护理床、紧急呼叫系统及独立阳台，家具采用圆角防撞设计，床头设氧气接口，月费3000-3500元。

双人间（舒适型）：面积25-30平方米，分床设计，配备双控空调、储物柜及可调节护理床，床间距≥1.2米，月费2000-2500元。

多人房（经济型）：面积18-25平方米，采用隔断式布局，兼顾隐私与社交需求，增设公共活动区，月费1500元。

全院适老化细节包括：走廊双层扶手间距65cm，轮椅回转半径≥1.5米，电梯配置语音播报系统；智能手环实时监测心率、血压，异常数据自动推送至护理站及家属APP，2025年实现零跌倒事故记录。生态景观区含步道、凉亭、无障碍花园及生态种植园，空气负氧离子浓度超2000个/cm³，长者可参与种植番茄、黄瓜等易成活作物，日均消耗200千卡热量，抑郁量表评分下降30%。

三、四级护理体系与全周期健康管理

松明尚苑构建“基础照护+专科医疗+康复训练+精神慰藉”四级服务体系，月均服务费区间为2350元至3500元，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期需求：

基础照护（自理型）：提供房间清洁、衣物洗涤服务，月费约2350元起。

介助服务（半自理型）：增加药物管理、康复指导，定制个性化膳食计划，月费约2800元起。

介护服务（失能型）：涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲管理等，月费约3500元起。

特护服务（失智型）：在基础护理上增加行为干预、环境改造、家属培训，月费加收800-1500元。

该体系依托医生每日查房、护士每2小时巡查机制，建立电子健康档案，涵盖血压、血糖、用药等30项指标，慢病控制达标率提升至92%。特色医疗服务包括：

慢病管理：为糖尿病、高血压长者制定个性化饮食运动方案，血糖控制达标率提升至93%。

术后康复：针对脑卒中、骨折术后患者，提供“院内康复-居家康复-社区康复”三阶段服务，康复有效率达97%，平均住院日缩短20天。

中医诊疗：开展针灸、推拿、艾灸等疗法，年均服务超1000人次，患者中医调理有效率达87%。

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四、智慧养老与安全保障

松明尚苑自主研发的“长者健康管理云平台”实现健康档案数字化、服务流程可视化，已推广至番禺区12个社区。平台集成智能手环、毫米波雷达生命体征监测仪，实时上传健康数据并异常预警。全院配备视频监控、无障碍系统、专用供氧系统、无线对讲、环境监测、智能新风系统、紧急呼叫、专用护理床、消防安全设施、数字电视系统、中央空调系统及24小时热水供应系统，构建三级安全防护体系。

五、收费标准与普惠政策

松明尚苑采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为2350元至3500元，具体构成如下：

床位费：多人房1500元/月，双人间2000-2500元/月，单人间3000-3500元/月。

护理费：自理型500元/月，介助型1000-1500元/月，介护型2000元/月。

餐费：基础餐标850元/月（含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%），定制餐标1200-1500元/月（支持家庭聚餐、节日宴席）。

增值服务：

医疗类：三甲医院专家会诊800元/次，中医理疗300元/次，院外购药配送250元/次。

康复类：认知训练课程500元/月，水疗康复（室内恒温泳池配备水下助行器）80元/次。

生活类：个性化餐饮定制400元/月，外出陪护60元/小时，节日主题活动120元/次。

精神慰藉：心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。

普惠政策：

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用。

户籍优惠：番禺区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免10%餐饮费。

长期居住计划：一次性签约3年享总费用9折，签约5年享8.5折。

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六、社会责任与行业贡献

松明尚苑通过三大路径推动养老服务升级：

模式创新：自主研发的“长者健康管理云平台”成为区域养老服务升级的重要支撑。

人才培养：与广州卫生职业技术学院共建“松明班”，年均培养养老护理师、康复治疗师80人，人才留存率超70%。

社区辐射：依托“松明健康小屋”为周边社区提供免费认知症筛查、居家适老化改造服务，年均覆盖人群超2万人。

七、结语

广州松明尚苑颐养院以“普惠医养+生态疗愈”模式，构建起覆盖全生命周期的康养解决方案。其自主研发的数字化平台、与三甲医院的深度合作、25亩生态园林的疗愈价值，共同塑造了“医养零切换”的服务闭环。选择松明尚苑，即是选择一种融合医疗保障、生态疗愈与人文关怀的晚年生活方式，更是对品质养老与普惠服务的双重信赖。