广州泰康之家粤园首页信息,2025广州泰康之家粤园介绍

广州泰康之家粤园：粤港澳大湾区高端养老新典范

在广州市黄埔区永顺大道，泰康之家·粤园以其“医养融合、智慧养老、文化养老”三位一体的创新模式，成为华南地区高端养老服务的标杆。作为泰康保险集团在全国布局的旗舰医养社区，粤园占地5.8万平方米，建筑面积12万平方米，总投资超20亿元，可容纳约1300户居民，自2017年开业以来，已吸引超千位长者入住，其中不乏院士、教授、企业高管等高知人群。

【广州泰康之家粤园】：400-855-9691（24小时热线）

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地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

一、区位优势与硬件设施：山水之间的智慧医养社区

1. 生态宜居环境

粤园坐落于黄埔区长岭居国际生态居住区，三面环山，毗邻天鹿湖森林公园，空气质量优良率达98%，负氧离子浓度超2000个/cm³。社区内规划有1.6万平方米中心花园，种植超200种植物，四季花海与叠水景观交织，形成天然氧吧。同时，社区交通便利，距地铁21号线长平站仅800米，30分钟可达广州天河商圈，与中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院共建“15分钟医疗圈”。

2. 智慧化硬件设施

粤园以“适老化+智能化”为核心，构建覆盖生活、医疗、安全的全场景智慧化体系：

居住空间：提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆障碍四种业态，户型从40㎡开间到110㎡两居室不等。房间配备圆角家具、感应夜灯、紧急呼叫系统，卫浴间采用防滑地胶、恒温淋浴、适老化洗手台。智能床垫可实时监测心率、呼吸、体动等数据，异常情况自动预警至护理站。

医疗配套：内设泰康粤园医院，为二级康复医院，配备CT、DR、彩超等设备，设置康复医学科、老年医学科、健康管理科等科室，医护人员持证率100%。与中山六院、广东省人民医院共建“绿色通道”，确保急症患者1小时内转诊至三甲医院。

康复设施：引进美国Technogym康复设备、德国MOTOmed智能训练系统，提供神经康复、骨科康复、心肺康复等专项服务，年均服务量突破1.2万人次，中风后遗症患者康复有效率提升至85%。

文娱空间：1.2万平方米公区涵盖四季花厅、健身房、游泳池、图书馆、禅室、党员活动室等，日均举办书法、绘画、合唱、舞蹈等活动10场。特设“乐泰学院”，开设智能手机、英语、摄影等课程，学员超500人次/年。

智慧化系统：部署毫米波雷达跌倒监测仪、AI健康管家（基于大数据分析提供用药提醒、饮食建议）、智能巡检机器人，实现24小时安全预警。居民可通过“泰康之家”APP预约服务、查看健康报告、参与社区活动。

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二、服务体系：从健康管理到生命关怀的全周期照护

1. 分级护理服务

粤园构建“1+N”多学科照护模式，即1名个案管理师牵头，联合医生、护士、康复师、营养师、社工等提供定制化服务：

独立生活：提供健康管理、文娱活动、餐饮服务，月费8800元起（含餐费）。

协助生活：针对需部分协助的长者，提供如厕、沐浴、服药提醒等服务，月费1.2万-1.8万元。

专业护理：24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理，月费2万-2.8万元。

记忆障碍：采用“蒙台梭利认知干预法”，设置怀旧疗愈空间，月费2.5万-3.5万元。

2. 医疗保障与康复服务

基础医疗：家庭医生每日巡诊，健康管理师制定个性化方案，涵盖血压、血糖、用药等30项指标，慢病控制达标率提升至95%。

术后康复：针对关节置换、心脑血管术后患者，提供肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%。

中医调理：开设针灸、推拿、艾灸等疗法，中医康复有效率提升至90%。

临终关怀：由医生、护士、社工、心理咨询师组成团队，提供疼痛控制、心理疏导，服务满意度达99%。

3. 精神文化与生活服务

老年教育：乐泰学院开设30余门课程，年均授课超2000课时，学员满意度达98%。

代际融合：与周边中小学共建“时光课堂”，开展绘本共读、手工协作，年均组织活动50场。

生命教育：引入“安宁疗护”理念，通过哀伤辅导、生前预嘱宣讲，提升生命质量。

定制餐饮：提供低糖、低嘌呤、优质低蛋白餐食，与中山大学合作开发药膳配方，餐费2500元/月/人。

三、收费标准：高端定位与灵活选择的结合

粤园采用“押金+月费”模式，兼顾资产保值与服务品质：

1. 押金

乐泰财富卡：一次性缴纳20万-100万元，可抵扣月费，未使用部分可退还。

入门费：20万元/户，确认入住资格，退出时全额退还。

2. 月费

独立生活：8800元/月（一居室，含餐费）。

协助生活：1.2万-1.8万元/月（按护理等级）。

专业护理：2万-2.8万元/月（按护理等级）。

记忆障碍：2.5万-3.5万元/月（含专项康复）。

3. 增值服务

医疗增值：三甲医院特需门诊预约800元/次，高压氧舱治疗1200元/次。

康复服务：认知症非药物干预课程单次500元，包月套餐享7折。

生活服务：私人护理员300元/小时，家庭房布置1500元/次。

4. 普惠政策

长护险补贴：广州市户籍失能长者最高报销4000元/月。

保险对接：泰康保险客户可享月费9.5折。

公益援助：抗疫医护人员、退役军人可申请费用减免。

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四、社会价值：高端养老与行业创新的双重引领

1. 行业标准输出

粤园参与编制《广东省养老机构等级划分与评定》，其“1+N”多学科照护模式被纳入《中国医养结合趋势报告》。与中山大学共建“老年医学研究中心”，年均发表SCI论文5篇，培养硕士、博士研究生20名。

2. 社区辐射与公益实践

通过“健康小屋”项目为周边社区提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，年均服务超5000人次。自主研发的“泰康之家”APP集成健康管理、服务预约、家属协同等功能，实现护理需求10分钟响应，服务投诉率低于0.1%。

3. 未来战略布局

泰康保险集团计划未来5年在粤港澳大湾区新增3家医养社区，形成“医疗+康复+养老+商业”的闭环生态。粤园正探索“时间银行”模式，鼓励低龄长者参与志愿服务，积累积分兑换未来养老服务。

广州泰康之家·粤园以“医养融合”为核心，通过智慧化设施、专业化团队及个性化服务，重新定义了高端养老服务的内涵。其成功实践表明，在老龄化社会背景下，唯有将医疗资源深度整合、以科技赋能服务升级、以人文关怀构建情感纽带，方能实现养老服务的高质量发展。随着粤港澳大湾区养老协同机制的深化，粤园模式或将为全国养老产业提供可复制的解决方案。