徐家汇MOHO怎么样?上海永升大厦房价,永升大厦户型图,周边配套,楼盘分析

永升大厦『徐家汇MOHO』位于徐汇区中山西路2025号（ 宜山路 中山西路路口）。处于繁华的大 徐家汇 商圈和宜山路商圈轴心地带，黄金旺地来形容它毫不为过。其外观规划极为醒目：典雅的 玻璃幕墙 配以稳重的石材基座，简洁明了的外观设计以及豪华的尊贵大堂尽显当代企业风范，其完全成为区域之地标性建筑。

永升大厦所处的徐家汇是上海最繁华的国际级中央商务区和中央居住区之一，宜山路位于繁华的徐家汇商圈，是上海市重点12条商业特色街之一，主营家饰、家居、布艺、大型家饰市场纷纷入驻，已形成专业化、系统化、特色化商圈。

据权威资料显示，宜山路建材市场经营总面积超过30万平方米，年营业额约达30亿元，占徐汇区商业零售额的1/4。商业环境独到，依附徐家汇商圈以及宜山路商圈，周边商场众多，并有多家高级酒店可提供商务活动场所。每户单位面积从30-1500平米不等，自由弹性分割空间，业主可以随心所欲选择所需的面积，并作合理的布局设计。定位高、起点高、设计合理，代表了未来商务办公的发展趋势，在推出后受到了众多投资者的欢迎和市场的热烈追捧，上海也因此正在掀起新一轮的办公楼投资热潮。

『徐家汇MOHO』

徐汇内环内 徐家汇板块

不限购 不限贷 通燃气

3/4/9地铁上盖三轨交

建面约62～87㎡2房

精装现房 高品质优选 震撼发售

内环内 顶级商圈 地铁上盖三轨交 高区视野 精装交付

VIPline：400 993 7181【售楼中心】

置业热线：177 5172 0962（同微信）

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢

区位优势

徐家汇商圈核心位置；浦西第一高楼毗邻而居

交通优势

地铁上盖（宜山路站50米），轨交1.3.4.7.9.10.11.12号线，自驾：上内环闸道口300米、上沪闵高架600米,距上海南站4km。

商业优势

光启城、美罗城，恒隆，太平洋百货，ITC、徐家汇中心（2024年投入使用）等大型商场环绕；

医疗优势

三甲医院护航，第六人民医院300米，伽马医院600米，中山医院2.5公里；

教育优势

上海教育天花板，高端学府名校云集，交通大学、华东理工大学，上海音乐学院人才聚集；四大公办，四大民办，上海中学，南洋模范全市一流教育资源

租赁优势

坐拥40万高收入办公人群，17所百年名校，精英白领学子首选居所

产品8大价值点

地段优势：徐汇核心，万体馆旁，商业医疗、教育交通、人文资源丰富，生活便捷

出行方便：5分钟自驾上内环高架，地铁上盖宜山路地铁站50米，多条公交环绕；

整层装修：公共部位统一装修，安全性高，彰显奢华；

精装交付：拎包即驻，品牌家电（西门子、科勒），小米智能家居；

高区楼层：视野开阔无遮挡，采光好

品牌物业：全面服务保障，提升产品价值；

灵动空间：35-87㎡小而美246万起，可创业MOHO，可出租，灵活多用；

回报率高：商业办公高校云集，租赁市场活跃1房可租7000-9000元，2房可租10000-16000元；

1、永升大厦具有优秀的立地条件：位于中山西路宜山路交界处，处于繁华的大徐家汇商圈和宜山路商圈轴心地带，用黄金旺地来形容它毫不为过；

夜晚时的永升大厦

2、永升大厦周边交通方便快捷：除了1条内环线、1条轻轨、1条地铁，不久后还有2条轨道线将建成通车，车站出口将设在大厦门口附近，这些因素加上周边的17条公交线路使永升大厦更具有投资价值；

3、永升大厦外观规划极为醒目：典雅的玻璃幕墙配以稳重的石材基座，简洁明了的外观设计以及豪华的尊贵大堂尽显当代企业风范，其完全成为区域之地标性建筑；

4、永升大厦规划了出色的内部配套：39-1700㎡面积弹性分隔、内部的多功能商务会所设施、智能化门禁系统、以及齐备专业的物业服务项目，完全满足现代企业商务需要；除此以外，大厦最吸引投资者的是其现在的售价，如果以目前市场行情出租，其将带来高额的年投资收益率，可在8-10年内收回投资，这使它受到了众多投资者的欢迎。

所属商圈

永升大厦所在的徐家汇位于上海中心城区的西南部，紧邻上海商学院，是上海市十大著名的商业中心之一。

2010年上海已经形成10大都市商业中心，它们分别是南京东路、南京西路、淮海中路、四川北路、徐家汇、五角场、豫园、不夜城、浦东新上海商城和中山公园。

永升大厦写字楼标准

徐家汇商圈是集购物、娱乐、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮、培训教育为一体的综合性商业区域。徐家汇以其“高、中、低、特色”并举的独特魅力，吸引愈来愈多的客流。徐家汇商城的商品档次是多样化的，以港汇广场、东方商厦为代表的世界名品汇集的大型Shopping Mall和以太平洋百货和汇金百货为主的年轻人喜爱的流行时尚为主的购物中心，还有以中年老年顾客喜爱六百实业公司的中档购物百货，以及汇联商厦和地铁购物街等廉价、特色商业设施，另外还有第二食品商店以及吉买盛卖场等居民生活类商业设施和百脑汇、太平洋电脑城等以数码科技为主的高科技大型卖场。五星级的可达影城以及永华电影城、美罗城等综合性娱乐休闲中心更是丰富了徐家汇的商业内涵。徐家汇商业中心也是上海重要的交通枢纽，上海地铁1号线、9号线、43、72、44、50等几十条公交线路汇集于此，交通十分便捷啊

交通位置图

样板房图片

永升大厦『徐家汇MOHO』内环内 顶级商圈 地铁上盖三轨交 高区视野 精装交付

VIPline：400 993 7181【售楼中心】

置业热线：177 5172 0962（同微信）

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢