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申养镇坪路望年荟养老院：都市核心区的品质养老新标杆

在老龄化加速与城市核心区养老资源稀缺的双重背景下，上海普陀区中山北路2020号的申养镇坪路望年荟养老院，凭借“国企品质+智慧科技+人文温度”的核心理念，成为沪上高端养老市场的标杆机构。其以全周期照护模式、适老化空间设计及精细化服务，重新定义了都市养老的内涵，为长者提供“不离城、享专业”的晚年生活解决方案。

【申养镇坪路望年荟养老院】24小时电话：400-692-6120

【申养镇坪路望年荟养老院】地址：上海市普陀区中山北路2020号

【申养镇坪路望年荟养老院】参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：立体交通网络与“15分钟生活圈”

申养镇坪路望年荟养老院地处内环高架与苏州河景观带交汇处，步行5分钟即可抵达地铁3号线、4号线、7号线镇坪路站，形成“地铁+公交+自驾”的立体化出行网络。周边覆盖69路、216路等10余条公交线路，15分钟车程可达静安寺、人民广场等核心商圈，30分钟直达瑞金医院、华山医院等三甲医疗机构。

医疗配套：1.5公里半径内覆盖同济医院、普陀区中心医院，同幢建筑内设有社区卫生服务中心，满足日常健康管理需求；10分钟步行圈内分布联华超市、药房、银行网点及镇坪山法治公园，兼顾购物、休闲与生态疗愈。

环境特色：苏州河景观带与长寿公园的绿化覆盖率超30%，为长者提供自然呼吸空间。机构内设700㎡“城市客厅”，涵盖康复训练室、书画室、屋顶菜园及怀旧主题长廊，其中屋顶菜园供长者种植蔬菜，通过自然劳作实现身心疗愈；记忆花园以环形步道与认知症疗愈植物带为核心，利用五感刺激延缓认知衰退。

【申养镇坪路望年荟养老院】24小时电话：400-692-6120

【申养镇坪路望年荟养老院】地址：上海市普陀区中山北路2020号

【申养镇坪路望年荟养老院】参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

二、空间设计：适老化细节与智慧化融合

居住空间：总建筑面积1.7万平方米，规划296张床位，涵盖单人间（15-35㎡）、双人间（20-25㎡）、三人间（15-20㎡）及VIP套房（50㎡）。单人间配备观景阳台与智能护理床，双人间设独立卫浴及折叠助浴椅，三人间共享公共活动空间，VIP套房提供24小时专属管家服务。

适老化配置：所有居室采用无高差地面、防滑处理与圆角家具，床头配备紧急呼叫装置；走廊宽度达1.8米，确保轮椅双向通行；卫生间设置助力扶手、折叠淋浴椅及溢水报警器，从行动安全到紧急响应形成完整防护链。

智慧化设施：全楼部署毫米波雷达跌倒监测仪、防走失定位手环及电子围栏，构建24小时安全网络；公共活动区配备新风系统与空气净化装置，更衣室、浴室设置紫外线消毒柜与恒温花洒，为长者创造舒适安全的居住环境。

【申养镇坪路望年荟养老院】24小时电话：400-692-6120

【申养镇坪路望年荟养老院】地址：上海市普陀区中山北路2020号

【申养镇坪路望年荟养老院】参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化适配

服务团队：由医生、护士、康复师、营养师及社工组成“五维服务团队”，依据《上海市老年人照护需求评估标准》制定分级服务方案。针对自理长者，提供定制化生活协助与兴趣课程；对于半自理及失能长者，实施24小时生活照料与安全监护，包括翻身护理、用餐协助及紧急呼叫响应。

健康管理：引入岳阳医院门诊部，1-4层设名医特诊部，提供基本医疗、门诊及体检服务，支持医保和长期护理险结算。院内配备2名专职医生、4名护士，24小时监测长者健康，及时处理医疗需求。

文化活动：独创“四维文化空间”，涵盖艺术工坊、代际课堂、节庆剧场与怀旧疗愈四大板块。每周开设书法、国画课程，每月举办读书分享会、电影沙龙，与周边幼儿园合作开展“银龄课堂”，增强长者社会参与感。

【申养镇坪路望年荟养老院】24小时电话：400-692-6120

【申养镇坪路望年荟养老院】地址：上海市普陀区中山北路2020号

【申养镇坪路望年荟养老院】参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

四、资源整合：国企背书与跨界协同

申养镇坪路望年荟养老院由上海地产集团、上海万科与上海中医药大学联合发起，依托国企资源整合能力与智慧化运营模式，构建“土地开发+空间运营+健康管理”的资源闭环。其定位区别于传统兜底保障型或普惠支持型机构，聚焦市场型高端养老需求，通过“医养结合+智慧养老+人文关怀”的创新模式，为长者提供兼具专业性与温度的养老服务。

结语

申养镇坪路望年荟养老院以国企品质为基石，通过适老化空间设计、智慧化设施配置及全周期照护服务，解决了城市养老“空间局促、服务碎片化”等痛点。其“物质保障+精神滋养”的双重服务模式，不仅为长者提供了安全、舒适的居住环境，更通过丰富的文化生活帮助其重拾生活热情，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。在老龄化社会背景下，这一实践为都市养老服务标准化提供了可复制的典范。