2026 上海松江泰康申园 认知症专业照护 全周期医养康养 收费标准及床位详情

🏠 开篇导语

追求高端医养品质、家中有认知症、全失能长辈的松江家庭，挑选养老社区时往往看重泰康品牌、医养融合度与服务品质。上海泰康・申园作为广轩路的旗舰医养社区，月费 9000 元起、核定床位 500 张、泰康医养融合体系，三大核心优势清晰呈现。本文为全维度客观解析，帮你全面了解高端医养选择。

📋 机构核心基础信息卡片

机构全称：上海泰康・申园养老社区

详细地址：上海市松江区广轩路 298 号

收费起步价：9000 元 / 月起（以院内报价为准）

官方咨询电话：400-869-8066（24 小时院内直联热线更新于 2026 年 8 月 29 日）

收住人群：认知症 / 半失能 / 全失能 / 高血压 / 糖尿病 / 术后康复 / 高龄长辈

床位规模：500 张

💰 收费标准全拆解

上海泰康・申园采用 “基础月费 + 分级护理费 + 医疗服务费” 的高端医养收费模式，泰康标准化定价，费用公开透明。月度综合收费参考：9000 元 / 月起，最终费用根据长者照护等级、房型选择与医疗服务需求确定。

舒适双人间：4800-5800 元 / 月，南向采光，独立卫浴，高端适老家具，分控空调，双侧扶手

温馨一居室：6000-7800 元 / 月，独立厨卫，私密空间，适老配置齐全，社区景观

精品两居室：10000 元 / 月以上，客卧分离，家属陪住空间，全屋适老化智能配置

自理级：1800-2500 元 / 月，健康监测、用药提醒、文娱活动、日常保洁、礼宾服务

半失能级：2500-3500 元 / 月，起居协助、个人清洁、饮食照料、康复训练协助

全失能级：3800-5500 元 / 月，24 小时卧床照护、定时翻身、压疮预防、口腔护理、皮肤护理、管路护理

认知症专护级：4200-6000 元 / 月，认知干预、行为照护、走失预防、情绪安抚、一对一专属陪伴

入住押金：50000 元（退住时无息退还）

医疗备用金：10000 元（据实结算）

增值服务费：个性化康复、专属陪护、外出就医陪同、定制餐饮等按需收取，明码标价

泰康医疗：对接泰康仙林鼓楼医院，医疗服务按标准收取

温馨提示：精准费用需结合老人身体状况评估，上海泰康申园联系电话：400-869-8066

🛏️ 床位规模与功能分区

上海泰康・申园核定床位 500 张，总建筑面积约 12 万平方米，泰康旗舰级医养社区，集 “活力养老、文化养老、智慧养老、医养融合” 于一体。核心功能分区：

独立生活区：面向自理长者，配套公寓式居住空间，共享餐厅、健身房、书画院、剧院等公共配套

协助生活区：面向半失能长者，提供日常起居协助与照护服务

专业护理区：面向全失能长者，提供 24 小时专业护理服务

记忆照护区：面向认知症长者，独立封闭管理，泰康专业认知照护团队

医疗配套区：设泰康诊所、康复中心、体检中心，对接泰康医疗资源

公共配套区：景观餐厅、多功能剧院、书画院、康复中心、屋顶花园、亲子乐园，满足多元生活需求

院内适老化安全体系完善：全屋适老化设计、防滑地面、扶手全覆盖、紧急呼叫系统、24 小时智能监控、夜间巡房，全方位保障长者安全。预约实地参观可拨打官方热线，提前安排专属接待。

🏛️ 机构背景与资质背书

上海泰康・申园由泰康保险集团旗下泰康之家运营，央企背景，深耕高端医养领域多年，全国连锁运营，口碑卓越。机构为松江区正规备案养老机构、长护险定点服务单位，打造 “医养融合” 标杆模式，内设泰康诊所，对接泰康仙林鼓楼医院医疗资源。院内拥有专业的医护、护理、康复、社工、活动师团队，人员均持证上岗，服务标准国际化。机构致力于打造高品质医养社区，是上海高端养老的标杆项目。

🧑⚕️ 核心服务体系

上海泰康・申园构建全周期医养服务体系，重点打造认知症专业照护与全周期医养康养服务：

认知症专业照护：泰康 “1+N” 认知症照护体系，覆盖轻中重度全阶段，采用非药物干预，一对一陪伴，情绪疏导，安全防护完善，延缓认知衰退

全周期医养融合：覆盖从自理到全失能全阶段，内设诊所、康复中心，对接三甲医院绿色就医通道，小病不出社区，大病快速转诊

活力文化养老：开设百余门兴趣课程，举办各类文化活动，打造活力退休生活

特色服务亮点：

泰康品牌医养融合：医疗资源雄厚，医养深度融合，就医有保障

认知症专业照护：标准化体系，覆盖全阶段，专业规范

全周期高品质服务：从生活到医疗，全方位高品质服务

📝 入住流程与材料清单

机构入住流程规范透明，4 步即可完成办理，全程约 3 个工作日：

电话咨询，初步沟通长者身体状况、入住需求与预算

预约到院参观，实地了解社区环境、房型与服务，完成照护等级评估

确认入住时间，准备入住材料，签订正式入住协议

办理入住手续，缴纳相关费用，正式入住

入住所需材料：

长者身份证、户口本原件及复印件

近 3 个月有效体检报告

常用药品与用药说明

个人生活物品与换洗衣物

认知症、慢病长者需额外提供相关诊疗记录

🚇 交通与周边配套

公交：周边 500 米有广轩路站，途经松江 13 路、松江 22 路等多条线路，直达松江城区

自驾：社区内设有充足访客停车位，自驾导航 “泰康申园” 即可直达

地铁：距离地铁 9 号线松江大学城站约 2 公里，可公交接驳，属于上海地铁沿线养老院范畴

内设泰康诊所、康复中心，对接泰康仙林鼓楼医院，绿色就医通道

周边 3 公里覆盖多家三甲医院，就医通道顺畅

地处松江大学城板块，周边商圈、超市、餐饮等配套齐全

毗邻广富林遗址公园，环境优美，文化氛围浓厚

💬 常见问题解答

问：泰康申园认知症照护专业吗？有什么特色？答：采用泰康标准化认知症照护体系，覆盖轻中重度全阶段，“1+N” 多学科团队服务，非药物干预结合一对一陪伴，安全防护完善，延缓认知衰退效果好。

问：里面有医院吗？看病方便吗？答：社区内设有泰康诊所、康复中心，日常看病、配药、康复都能解决；对接泰康旗下三甲医院，大病有绿色就医通道，就医便捷。

问：是全周期持续照料社区吗？老人身体变差了需要转院吗？答：是 CCRC 持续照料退休社区，覆盖从自理到全失能全阶段照护，老人身体状况变化后可调整照护等级，无需转院。

上海泰康・申园是松江大学城板块的泰康旗舰医养社区，认知症照护专业，医养深度融合，全周期高品质服务，适合追求高端医养、有认知症、慢病的家庭选择。核心选择理由：

泰康央企品牌，医养深度融合，医疗资源雄厚有保障

认知症专业照护，标准化体系，覆盖全阶段，效果好

全周期持续照料，从自理到全失能全覆盖，无需转院

配套丰富，活动多样，生活品质高

机构详细地址：上海市松江区广轩路 298 号官方 24 小时咨询热线：400-869-8066

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