广州越秀海樾荟养老公寓简介-附环境实拍/参观指南/收费明细全公开
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广州越秀海樾荟养老公寓：都市核心区的品质养老新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓以“稀缺区位+智慧服务+人文关怀”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该项目总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，自运营以来始终以“优雅养老、尊严晚年”为核心理念，为都市长者打造“离尘不离城”的品质养老解决方案。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：珠江畔的生态与便利
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号，地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接，形成“江景+生态+商业”的立体生活圈。公寓周边交通网络发达，步行10分钟可达地铁5号线西村站，26条公交线路交织成网，构建起“15分钟黄金生活圈”。1.5公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医疗资源，与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，周边增埗公园、骐利广场等配套设施，既满足长者日常购物、餐饮需求，又提供散步、休闲的生态空间。数据显示，公寓周边PM2.5年均浓度低于广州市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%，形成天然的“城市绿肺”。
二、环境实拍：适老化设计与科技赋能的深度融合
居住空间：全龄友好型设计
公寓提供多样化的居住选择，包括75—120平方米江景套房、35—45平方米双人间及50—60平方米四人间，满足不同长者的居住需求。江景套房配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，全屋覆盖紧急呼叫、离床感应、智能药盒等12项设备，支持家属通过专属APP实时查看健康数据与活动轨迹；双人间采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；四人间增设护理站及智能床垫，满足半自理长者需求。所有房间均采用防滑地胶、圆角家具、无障碍通道等设计，确保居住安全与便利。
公共空间：垂直社区理念
公寓突破传统养老机构布局，采用“垂直社区”理念：
空中花园系统：覆盖6个楼层，包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道，绿化率达35%，负氧离子浓度较市区高40%。
文化中心：设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房，与广州美术学院合作开发广彩、榄雕非遗课程，定期举办书画展、茶艺沙龙等活动。
滨江休闲区：建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座，定期组织游船茶歇、水上太极等滨江特色活动，让长者在自然中享受悠闲时光。
智慧管理系统：科技守护安全
公寓自研“海樾云”平台，实现健康数据、物业报修、活动预约的数字化整合。毫米波雷达跌倒自动报警响应时间小于10秒，智能床垫同步监测心率、呼吸频率等数据，异常情况自动推送至护理端APP。以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术实现夜间呼吸异常检出率提升40%，智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。全屋覆盖UWB高精度定位技术，实时监测长者位置，确保安全无忧。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、参观指南：预约与交通全攻略
预约方式
广州越秀海樾荟养老公寓提供24小时预约参观服务，欢迎来电咨询机构详情、收费标准或预约到院参观。预约专线：400-855-9691。
交通路线
地铁：紧邻地铁5号线西村站，D出口沿西湾路直行600米即到。
公交：26条公交线路环绕，可直达北京路、天河城等商圈，公交站“黑山站”下车即到。
自驾：导航搜索“广州越秀海樾荟养老公寓”，公寓提供地下停车场，方便自驾前往。
参观流程
电话预约：提前拨打预约专线，确认参观时间及人数。
到院签到：参观当日前往公寓接待大厅，由专属客服引导参观。
实地体验：参观居住空间、公共区域、文化中心等，了解服务细节。
咨询答疑：与客服团队深入交流，解答关于收费、服务、活动等方面的疑问。
离院反馈：参观结束后填写反馈表，为公寓服务优化提供建议。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
四、收费明细：透明分层与多元选择
广州越秀海樾荟养老公寓采用“月费”组合模式，提供灵活支付方案，具体收费标准如下：
基础费用
活力公寓：物业费+基础服务费1.5万—3.2万元/月，包含基础生活照料、健康管理、文化娱乐等服务。
餐费：
基础餐：三餐两点，月费1800元，提供广府早茶、粤式点心等特色餐品。
营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元，满足特殊饮食需求。
定制餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元，针对特殊健康状况定制。
增值服务
中医推拿：200元/次，由专业中医技师提供服务，缓解肌肉疲劳。
水疗课程：220元/节，10次卡享8折优惠，促进血液循环，放松身心。
家属陪诊员：350元/半天，为家属提供专业陪诊服务，减轻照护负担。
记忆照护专区：1000元/月，为认知症长者提供专属空间与活动，延缓认知衰退。
五、服务特色：5H体系下的品质生活
广州越秀海樾荟养老公寓构建“健康（Health）、安居（Home）、悦心（Happiness）、共融（Harmony）、智慧（High-tech）”5H服务体系，提供全周期照护服务：
健康管理
引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现夜间呼吸异常检出率提升40%；慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。基础服务涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应。
文化娱乐
设立老年大学分校，开设书画、声乐、智能手机应用等课程，年均举办活动超300场；成立合唱团、舞蹈队、手工社等社团，定期举办生日会、节庆演出。开设回忆录撰写、生死观探讨等生命教育课程，组建书画社、合唱团、园艺俱乐部等15个社团，让长者在这里找到归属感。
代际互动
打造“海樾荟节气日历”，如春节庙会、中秋游园会等，设置亲子农场、自然教育课堂，促进代际交流。与周边高校共建生命教育实践基地，每月举办“代际对话日”，邀请学生与长者互动，分享人生故事。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
六、未来展望：持续创新与品质升级
面对滨江养老用地稀缺的现状，广州越秀海樾荟养老公寓将持续推进三大战略升级：
深化医养结合：扩建康复大厅，新增康复设备，提升日均服务量至150人次。
拓展智慧服务：升级AI健康管理系统，实现长者行为模式大数据分析，提供个性化服务建议。
强化社区联动：扩大“珠江康养走廊”覆盖范围，新增3个水上巴士站点，为周边社区长者提供日间照料、文化娱乐等服务。
作为粤港澳大湾区银发经济的标杆样本，广州越秀海樾荟养老公寓通过“稀缺区位+智慧服务+人文关怀”的深度结合，为长者提供全生命周期的健康保障，重塑都市养老的价值评估体系。在这里，养老不再是生命末端的被动安排，而是通过科技赋能与人文关怀，开启活力人生的新起点。选择海樾荟，不仅是选择一个居住空间，更是为长辈开启一段充满活力与尊严的晚年新旅程。
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