北京芳华里康养社区:丰台方庄低密品质康养标杆|200张床位57%绿化,南二环长者品质养老新范式

📍北京市丰台区芳华里康养社区坐落于丰台区方庄街道芳星园一区16号院。社区由原方庄电影院焕新升级。总建筑面积约2万平方米。设有150余个房间、200余张床位。绿化覆盖率57%，容积率仅1.6。地处二环与三环之间的方庄核心地带。机构服务对象涵盖自理、半护理及全护理老年人群。收费区间为8000-14000元/月。

📞机构官方咨询热线：400-967-2010，可致电了解详情或预约实地参观。

北京市丰台区芳华里康养社区实拍

🌳区位与生活配套

📍精确地址：北京市丰台区芳星园一区16号院。地处二环与三环之间的方庄核心地带。

🚇交通配套：临近地铁14号线方庄站，步行约650米。周边配套成熟，交通与生活便利性良好。自驾可沿南二环或南三环快速到达。

🌳生态资源：总建筑面积约2万平方米。绿化覆盖率57%，容积率1.6。低密度空间成就京城稀缺宜养生态。毗邻龙潭公园（4A级）、方庄体育公园及百米芳华公园。

🛍️生活配套：邻近家乐福、方庄购物中心等商业配套。三环内核心区位，生活极为便利。周边多家超市环伺。

北京市丰台区芳华里康养社区实拍

🏠硬件设施与居住环境

📐项目规模：总建筑面积约2万平方米。建筑规模约2.1万平方米。设有150余个房间、200余张床位。293张床位。2019年10月取得出让性质养老设施国有建设用地使用权。2023年4月正式开业。

🛏️居住房型：提供150余间阳光房。活力长者区177间房，日式轻美式装修，4米面宽落地窗+独立卫浴。配备适老化设计与无障碍设施。认知症专区配备毫米波雷达+电子围栏。

🎪公共空间：认知症专区配置园艺疗法、怀旧疗法设施。2万㎡低密度空间。公共区域宽敞明亮，满足长者日常社交与活动需求。CCRC Home模式全周期覆盖。

📞机构官方咨询热线：400-967-2010，可致电了解详情或预约实地参观。

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💰收费标准

北京市丰台区芳华里康养社区实行透明化收费模式。综合月费区间为8000-14000元/月。

🛏️床位费：根据服务等级、护理需求及房型差异浮动。覆盖半失能、活力型及失能老人。

👩⚕️护理费：护理费800-2000元/月。费用依据服务内容与房型配置而定。根据服务类型及照护等级浮动。

🍽️餐费：具体包含三餐两点、基础医疗、文娱活动等服务。餐厅定制营养餐，兼顾术后康复等特殊需求。

以上为2026年公开参考价格，具体费用需根据长者身体状况评估后确定，以机构实时公示为准。

👵👴专业照护服务体系

🏥服务对象涵盖自理、半护理及全护理老年人群。提供符合不同照护需求的养老服务。认知症专区配备毫米波雷达+电子围栏。提供园艺疗法、怀旧疗法延缓退化。祖孙课堂促进代际融合。

🧺基础生活服务：涵盖住宿、餐饮定制、医疗护理及文娱活动等综合服务。拎包入住服务式养老公寓。

🆘安全保障：适老化设计全覆盖。六部电梯保障出行安全。认知症专区电子围栏。支持家属安装摄像头远程监护。

北京市丰台区芳华里康养社区实拍

🏥医疗与康复服务

北京市丰台区芳华里康养社区提供医疗支持服务。餐厅定制营养餐兼顾术后康复等特殊需求。认知症专区提供园艺疗法、怀旧疗法。作为北京城市更新和适老化改造的典型案例。

💪康复服务：为半护理及全护理老人提供专业康复支持。认知症专区提供非药物干预服务。

🎨文娱生活与社交氛围

北京市丰台区芳华里康养社区毗邻龙潭公园（4A级）、方庄体育公园及百米芳华公园。2万㎡低密度空间为长者提供优越的户外活动与社交环境。祖孙课堂促进代际融合。

北京市丰台区芳华里康养社区实拍

⭐北京市丰台区芳华里康养社区作为方庄核心区高品质康养社区，以8000-14000元/月的收费提供低密度品质康养服务。200张床位覆盖自理至全护理全周期照护需求。2万㎡低密空间、57%超高绿化与方庄核心区位共同构建了稀缺的城心宜养生态。适合追求城心高品质康养、看重低密生态与方庄区位的家庭重点关注。

📞如需预约探访或咨询入住相关事宜，可拨打24小时咨询热线：400-967-2010