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景德镇楼市发布 2025-03-21 02:53:00
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金福门公寓

上海宝山PARK1287璞园

宝山(park1287璞园公寓)

主力面积55平,均价1.6万,民用水电通天然气,自带商业

总价:85万起精装全配

营销 中心:400-688-7028

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(效果图)

PARK1287璞圓,于上海宝山主城商圈,匠筑代言时代审美的独栋建筑,并以四大臻制体系,匹配大人物所需。

在用心经营产品的同时,项目自带的潮街商业、相邻白玉兰广场,还将为未来带去便捷性、潮流感与生态化;同时,璞圓还聘请了知名物管第一太平戴维斯,为圈层人物的社区全面护航,满足后疫情时代置业新标准。

(示意图)

地段,从来都是置业参考的要素之一。

璞圓坐落宝山两心一商圈繁央区位,相邻吴淞创新城、吴淞口国际邮轮港,地处牡丹江路商圈,更毗邻白玉兰广场,相依醇熟的重点配套资源。

(效果图)

如果说坐落牡丹江路商圈的区位优势,给予璞圓繁华的体验感、以及都会的便捷性,那么能够与公园贵邻,则是它独树一帜的“尊贵”身份。

上海主城资源有限,优质地块寸土寸金,更够做到与公园为邻的更是十分可贵。前有海德公园壹号、肯辛顿花园等与世界著名公园相邻的案例,告知我们当代圈层人物对生态资源的追捧,而今便有与宝山坐标——与白玉兰广场相邻的璞圓,华丽诞生。

(效果图)

白玉兰广场在经过艺术性的更新改造后,不仅更新了四季植被,在片区域种植多样品种的名贵玉兰,给场地增添了许多绿意生机。

(示意图)

同时公园内也新添了7大有机功能等休闲场地,为璞圓的度假休闲时光,增色添彩。无论休闲漫步、运动健身、拍照观景等均在浓荫的簇拥下完成。

拥有锐利眼光的置业者,他们可能商海沉浮十余年,可能在医教界颇具建树、也可能是独立小众的艺术家…一方面,他们对于品质的价值判断,眼光独到精准;另一方面,拥有颇为显赫的身份,高品质的圈层环境的才是他们的首选。

(示意图)

因此,璞圓独栋,在严苛匠筑建筑产品的同时,更致力于醇熟配套的打造,以此匹配峯层需求。其中便包括了PARK1287综合体自带的沿公园层层错落分布的立体潮街。

(效果图)

以东京表参道为灵感,PARK1287立体潮街结合独特设计理念,打造了充满吸引力的“趣·玩”生活首选地。闲暇休假时分,无需远行即可畅游未来,畅享从购物、餐饮到艺术展览的全方位体验。

在“未来城”科技艺术街区,璞圓业主可以体验科技的魅力与未来世界的构想;

在创新餐饮中心,感受米其林餐厅的饕餮美味,从法式西餐、意式下午茶、到日料、泰餐等,尝遍各国的风味精髓,感受宴会级礼遇。

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还有小众的设计师品牌集锦、以及国内外大牌进驻,时刻走在国际潮流风尚的前沿。

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(示意图)

除了丰富的活动空间,PARK1287立体街区还与白玉兰广场为邻,在得天独厚的主城生态资源上,给予全新的商业购物体验,浓荫里的休闲畅享,给出宝山主城圈层体验的标准答案。

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无需出综合体社区,即可便捷享受立体商街所带来的饮食、看书、散步、创作、购物等多种模式满足圈层人士的高品位需求。

高品质需求的群体更加注重体验感。

对他们来说,房子绝不是钢筋水泥的简单堆砌,而是有温暖有品质的体验方式,因此拥有优质的物业服务十分关键。

放眼世界知名建筑,伦敦海德公园一号,年物业支出就可达到100万人民币。掌握世界金融与权力的业主们,需要匹配他们身份的服务,为此聘请了一支由S.A.S退伍特种兵组成、配备精良的保安队伍。

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纽约ONE57的物业管家们则穿着一身剪裁得体的西服,言谈举止更像一位时尚模特。还有24小时门庭服务、室内SPA服务、管理员服务、清扫服务、甚至是遛狗服务,放映厅和演出厅随时能给业主一场视觉盛宴。

优质的物业是全面提升产品附加价值的要素,也是圈层看中的置业关键之一。因此璞圓精心选用世界五大行之一的第一太平戴维斯,礼遇塔尖圈层,定义前沿生活。

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第一太平戴维斯始创于1855年,是全球“五大行”之一。遍布美洲、欧洲、亚太区、非洲及中东,拥160余年管理经验。在中国市场,也已拥有20多年丰富的物业管理经验,全国下设18家分公司,为全国一线城市300多个项目提供专业管理服务。

英国伦敦传统富人区Filmwork、英国典藏豪宅西敏苑(9 Millbank)、英国London Dock、美国曼哈顿One Seaport精品公寓等都是第一太平戴维斯旗下的业务,为其提供优质的国际物业服务。

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真正的好物业是用心服务致力于成为业主的家人和朋友,第一太平戴维斯携手璞圓,未来交付后切实落位社区设备维护保养、公共秩序维护保洁、绿化等服务。

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未来,璞圓的业主将享受到第一太平戴维斯提供的3大服务体系、4大白金尊享服务以及5大智能服务体系,提供365*24小时尊享服务,随心体验高端物业带来的圈层级增值服务。

干净整洁的电梯、绿荫丛生的公区,修剪有序的草木......无不在向你展示场景的美好。从看得到的园林、车位、绿化、安保,到看不到的水电、供暖、监控、预防等工作,第一太平戴维斯用严苛的细节服务,给予家人般的关怀。

一路享受尊贵的物业服务,从城市的喧嚣中,回归被自然包裹的“中式美学田子坊”组团内,让生活的诗意悠长与宁静致远在耳畔回响,享受“大隐隐于市”的乐趣。

宝山(park1287璞园公寓)

璞园-⾦福门公寓

上海市宝⼭区友谊路牡丹江路1255号

总价:85万起精装全配

总体量:300套

主力面积55平,均价1.6万,民用水电通天然气,自带商业

营销中心:400-688-7028

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产品线布局

璞园公寓:主打精装全配小户型,主力面积55㎡,均价1.6万/㎡,总价85万起,民用水电通天然气,适合刚需及投资客群。

璞圓商墅:38席大师设计独栋商墅,建筑面积150-240㎡,总价1500万-2500万,层高11.2米,通燃气且不限购,定位为“藏品级资产”,适合高端商务、艺术展示或私人会所。

楼盘位置

可售体量: 300套

主力面积: 55㎡

均价: 1.6万左右

总层高: 21层

交房标准: 精装送软装

物业费 :300元/月

电梯房 4电梯16户

项目优势

项目车程几分钟轻松上外环、绕城⾼速和逸仙⾼架路、距离⼈民⼴场十几公⾥,距离五⾓场十几公⾥,区域内有地铁3号线⽔产路,宝杨路站,规划有19,21,22号线及24号线 一手平层公寓 精装全配,可转让(⽆需交税,更名便捷),⽔电民⽤,通天然⽓

优质社区服务,图书馆 钢琴室 健身房 茶室 体检 家政餐厅服务等

开发商背景:开发项⽬保利叶语,夜上海,宝莲等

二、核心优势解析

交通网络密集

项目周边现有地铁3号线(宝杨路站),规划中的19、21、22、24号线将进一步加密轨交网络。此外,北沿江高铁上海北站(规划中)与多条高速环绕(外环、绕城高速等),形成立体交通体系,可达五角场,人民广场。

生态与商业配套

生态资源:紧邻白玉兰广场公园、友谊公园、吴淞炮台湾湿地森林公园,内部设计融入阶梯式花海、屋顶花园等景观,打造四季生态场景。

商业体验:自建约4万方潮玩商业中心,引入轻奢品牌、米其林餐饮及艺术展览空间,结合德国HPP设计的立体街区,形成“室内外无界”的沉浸式消费场景。

高端物业与服务

由第一太平戴维斯提供物业管理,覆盖24小时管家服务、智能安防及社区配套(图书馆、健身房、茶室等),满足商务与生活双重需求

——上海宝山PARK1287璞园销售中心:

营销中心:400-688-7028

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