广州番禺区中国太平木棉人家首页网站-2025年院内价格费用详览、24小时参观电话
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中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端养老的理想之选
在粤港澳大湾区老龄化进程加速与“跨境养老”需求激增的背景下，中国太平木棉人家凭借“保险+医养+康养”的创新模式，成为大湾区养老服务的标杆项目。作为中国太平保险集团全资打造的旗舰型CCRC（持续照料退休社区），木棉人家以“医养融合、智慧养老、文化赋能”为核心，为长者构建了一个集居住、健康、文娱、金融服务于一体的品质养老空间。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：城市绿洲与跨境枢纽的完美融合
木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处粤港澳大湾区几何中心，占据得天独厚的地理优势。社区毗邻广州南站（车程15分钟）、广深港高铁庆盛站（车程20分钟），形成“1小时直达香港、深圳、珠海”的跨境交通圈，充分满足港澳长者跨境探亲与医疗需求。周边3公里内覆盖万博商圈、汉溪商圈及广州宜家家居，北邻金山湖公园，南拥大夫山森林公园，绿化率达60%，年均空气质量优良天数超330天，为长者提供“离尘不离城”的宜居环境。
二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合
木棉人家总建筑面积4.5万平方米，由6栋低密度建筑组成，涵盖活力养老公寓与国际康复颐养中心，规划床位678张，满足从自理到失能、从认知正常到认知症的全生命周期需求。
1. 居住空间：全周期适老化设计
社区提供单人间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三种主力户型，所有房间坐北朝南，配备超大阳台，通风、采光、视野俱佳。全屋采用防滑地胶、弧角家具、感应夜灯等适老化设计，跌倒事故率仅为0.15%，远低于行业平均水平。
单人间：配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者，月费区间6000—10000元。
一室一厅：增设开放式厨房、独立阳台，满足活力长者的社交与私密需求，月费区间10000—15000元。
两室一厅：支持夫妻或亲友合住，含双卫浴及无障碍设计，月费区间15000—20000元。
2. 医疗康复区：专业设备与绿色通道的双重保障
社区内设500平方米康复中心，配备物理治疗仪、作业训练设备及认知训练系统，年均服务超10万人次。与祈福医院共建“绿色就医通道”，提供专家会诊、住院转诊、术后康复等一站式服务，急救响应时间缩短至8分钟。社区健康驿站由番禺区东环街社区卫生服务中心派驻家庭医生团队，每周固定时间坐诊，提供免费健康咨询、基础理疗及慢性病管理。
3. 文娱设施：功能复合与生态疗愈的结合
社区公共区域划分为五大功能区：
文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。
生态景观区：毗邻金山湖公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场。
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。
金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期照护与个性化服务的双重保障
木棉人家构建了“活力养老+专业护理”双轨服务体系，覆盖活力长者、协助生活、专业护理、记忆照护、安宁疗护五个等级，月均服务费区间为6000元至20000元。
1. 活力养老：基础生活协助与健康管理
提供基础生活协助、健康监测、文化娱乐服务，月费约6000元起，人员配比1:15。社区为老年人提供24小时全天候的生活照料服务，包括日常起居、个人卫生、衣物清洗等。同时，配备专业的医疗团队，为老年人提供定期健康检查、疾病预防、健康咨询等服务，建立“一人一档”健康档案，护士每日查房，年均开展健康讲座超120场。
2. 专业护理：24小时床边照护与功能重建
涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲管理等，月费约15000元起，人员配比1:3。社区内设500平方米康复中心，配备物理治疗仪、作业训练设备，提供骨科术后康复、认知症干预等服务。与香港大学深圳医院、中山大学附属第一医院建立5G远程会诊系统，年均完成跨城专家会诊超200例。
3. 记忆照护：非药物干预与安全管控
针对认知症长者实施“非药物干预+安全管控”，采用“蒙台梭利疗法”，通过怀旧疗法、多感官刺激延缓病情进展，认知功能衰退速度减缓40%，月费25000元起。社区还设有专门的认知训练区域，配备认知训练系统，帮助认知症长者延缓病情发展。
4. 安宁疗护：疼痛管理与灵性关怀
提供疼痛管理、心理支持、灵性关怀服务，人员配比1:1，家属满意度达99.5%，月费35000元起。组建多学科团队，为终末期长者提供全流程服务，让他们在生命的最后阶段感受到温暖和尊严。
四、价格体系：透明分层与保单权益叠加
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：
活力长者公寓：单人间6000—10000元/月，一室一厅10000—15000元/月，两室一厅15000—20000元/月。
专业护理公寓：根据护理等级15000元/月起。
医疗增值服务：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗套餐（10次）3500元。
康复增值服务：认知训练课程400元/次，包月套餐（10次）享6折优惠。
精神慰藉服务：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。
保单权益：保险与养老的深度协同（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
中国太平推出“保险+养老”模式，客户可通过购买指定保险产品获取社区入住资格：
总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格，减免房屋使用费10%—20%，享优先入住权及保证入住权。
2025年数据显示，长护险补贴覆盖后，符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用。
广州市户籍长者享床位费8折优惠，低保家庭可申请每月1000元床位补贴。
五、智慧养老：科技赋能安全与便利
木棉人家自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大功能模块：
每位长者配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，社区内定位器实现15分钟紧急响应。
智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%。
APP端支持家属查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
结语
中国太平木棉人家以其卓越的区位优势、完善的服务体系、透明的收费机制及智慧化的管理手段，成为粤港澳大湾区高端养老社区的典范。在这里，长者不仅能够享受到专业、细致入微的护理服务，还能够参与丰富多样的文娱活动和社交互动，保持身心的愉悦与健康。选择木棉人家，就是选择了一个幸福、安康的晚年生活。
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