闵行银都路《天宸艺墅-天宸国际社区》中式合院别墅!
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深入介绍闵行区的商办小独栋——靠近5号线银都路和15号线景西路地铁站附近的宜居别墅天宸国际艺墅。
【项目概况】
天宸国际艺墅位于闵行莘庄商务区南侧约3~4公里处,靠近15号线景西路地铁站约1公里,项目由天宸股份联手仲盛集团强强联手打造的400亩高端酒店式服务国际社区,汇聚层峰人士名流花园公馆。
项目所在片区为上海闵行西南主城,辐射长三角,毗邻闵行人口最为密集的莘庄和梅陇板块,高净值人士数量较多,行政服务能力较强的老闵行别墅区,车行直达虹桥枢纽,双地铁四高速,交通便捷。
目前在售的为市场罕见的471~611㎡低密度合院别墅,地上2层地下2层,通燃气,带一楼私家花园庭院,不限购,不占用居住购房名额,可自住,可办公,可做会所接待,可做展厅,可开工作室,功能多样化,满足各类高净值人士的不同需求。
【出售面积详情】
参考单价:均价4.5万/㎡
参考总价:1800~2600万/㎡
A户型面积:525.43~608.02㎡
B户型面积:471.04~611.14㎡
C户型面积:582.98~610㎡
容积率:0.7
绿化率:30%
总共楼栋:约127栋
可售房源:75栋
总高:地上2层,地下2层
层高:首层3.8米,2层3.2米,地下3~6米
物业费:14元/㎡·月(只收地上面积)
车位:可租可买,租800元/月,买35万/个
水费:预充值约6.29元/m³
电费:约0.44~0.94元/度
燃气:燃气入户,约4.82元/m³
交付时间:现房
竣工时间:2023年年底
首付比例:约51%(可贷款一半)
物业地址:闵行区都莲路99弄
轨道交通:地铁15号线景西路站约1000米
价值优势:
1)开发商实力强,区域及交通优势明显;
2)低密度绝版别墅社区,功能性多样化,宜居宜办公
3)通燃气,12.6~19.1米大开间,车库入户
4)每户赠送50~70㎡一楼私家花园庭院,地下室6米挑高客厅,下沉式花园采光井等
5)周边商业配套,教育资源密集,社区配套国际三级康复中心,超五星级养心酒店
6)天宸酒店私家管家一对一服务,度假酒店会员级服务体验
【实景】
【样板间】
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