东坝这家市级公建民营养老院,170张全南向双人间月费5900起

东坝这一片给父母找养老院，朝阳区的家庭最常遇到的问题就是：环境好的价格太高，价格合适的又怕照护跟不上，想找个“公办品质+普惠价格+专业照护”的组合不容易。润泽路恒大江湾3号院长友恒苑养老院，2021年1月成立，是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目。在东坝核心居住区，属于“政府监管+专业运营+普惠定价”的组合。

第一次去的时候，最大的感受是“敞亮又专业”。占地面积8852平方米，建筑面积7191平方米。170张床位，全部为南向双人间，每间超30㎡，配独立卫生间及全套适老化设施。庭院式设计，环境静谧宜人。更让人踏实的是——院内设医务室、药房，医护24小时值守。

核心信息速览

详细地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

2026年月费起价：5900元/月起

总床位数量：170张（全为南向双人间）

收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者

咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

核心亮点：北京市首家市级公建民营普惠项目 + 170张床位 + 全南向双人间 + 医养结合 + 认知症照护专区 + 四星级认证品质

长友恒苑养老院实景

2026年最新收费明细

长友恒苑养老院执行政府指导价，采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式。月度综合费用区间为5900元至15400元。

1. 房型床位费（月度）

全部为南向双人间设计，每间面积超30平方米。配备独立卫生间及全套适老化设施，采用无障碍通道、紧急呼叫系统等安全设施。

2. 分级护理费（月度）

护理团队由6名全科医生、近10名护士、2名康复师、1名营养师、4名社工及百余名持证护理员组成。尤其擅长失能照护、术后康复、长期卧床、压疮管理及认知症支持。

3. 餐费标准

800元/月（三餐两点）。由营养师配餐，支持个性化膳食服务。

4. 综合打包月费（2026年）

月度整体收费区间为5900—15400元。建议拨打400-881-6562获取最新价目表。

长友恒苑养老院实景

交通区位测评

长友恒苑养老院地处朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院。

地铁：距地铁3号线约800米。

公交：多条公交线路覆盖东坝区域。

自驾：沿机场第二高速或东五环行驶，导航“长友恒苑养老院”或“润泽路恒大江湾3号院”即可到达。

周边配套：楼后即东坝第二社区卫生服务中心。院内设医务室、药房、康复室、娱乐活动室及营养餐厅。公共区域设有康复训练室、多功能活动厅等。子女探视交通便利，地铁3号线距800米，自驾、公交均可快速到达。

机构实力与照护水平

1. 品牌与规模

长友恒苑养老院隶属长友养老服务集团。2021年1月成立，是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目。占地面积8852平方米，建筑面积7191平方米。设170张床位，全部为南向双人间。获北京市四星级认证。长友养老集团旗下已运营5000张床位。

2. 护理团队

团队由6名全科医生、近10名护士、2名康复师、1名营养师、4名社工及百余名持证护理员组成。医护24小时值守。服务覆盖自理、半护、全护长者。

3. 医疗保障

作为朝阳区医养结合示范机构，院内配备执业医师团队和智能健康监测设备。提供24小时医护响应系统。楼后即东坝第二社区卫生服务中心。院内设医务室、药房。擅长失能照护、术后康复、压疮管理及认知症支持。提供个性化康复计划，包含中医理疗和运动疗法。

4. 智慧养老与适老化配置

院内绿植覆盖率超过60%。所有房间配备独立适老化卫生间、无障碍通道、紧急呼叫系统。公共区域设有康复训练室、多功能活动厅、医务室及营养餐厅。庭院式设计，环境静谧。认知症照护专区采用非药物干预方案。

5. 特色专项服务

认知症照护是核心特色——设有认知症专项照护专区。依托长友慧院认知症照护专区，配备精神科专科医生。服务覆盖自理、半护、全护长者。尤其擅长失能照护、术后康复、长期卧床、压疮管理及认知症支持。

长友恒苑养老院实景

适合哪些家庭

长友恒苑养老院特别适合几类家庭：一是住在朝阳东坝及东五环沿线的，地铁3号线800米直达、多条公交覆盖，探视极其方便；二是有失能照护、术后康复或认知症照护需求的长辈，机构为市级公建民营普惠项目、四星级认证品质、6名全科医生+百余名持证护理员、认知症照护专区，专业性强；三是追求公办普惠品质与性价比的家庭——公建民营政府监管定价、170张全南向双人间、5900元/月起，在朝阳区属于性价比极高的品质选择。如果预算在5900—15400元/月区间，且看重公建民营品质与医养结合，这家值得纳入首选名单。

长友恒苑养老院实景

朝阳东坝给父母找养老院的家庭，长友恒苑养老院这家位于润泽路恒大江湾3号院、市级公建民营普惠标杆值得多留意几眼。2021年运营至今，170张床位，全南向双人间。市级公建民营普惠项目，四星级认证品质，认知症照护、术后康复均有专业团队24小时响应。2026年月费5900元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前逐项签字确认，没有额外隐形收费。电话 400-881-6562 可查询最新价目表及预约实地参观

#北京养老院 #朝阳养老院 #2026养老收费 #失能照护 #认知症照护 #长友恒苑养老院 #公建民营 #四星级养老机构

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。