广州木棉人家养老社区怎么样?2025年院内介绍及价格标准
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
广州木棉人家养老社区：粤港澳大湾区高端医养融合的标杆之选
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求日益增长。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），广州木棉人家养老社区凭借“医养融合+金融赋能”的创新模式，重新定义了都市高端养老标准，成为大湾区养老服务领域的标杆项目。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其介绍及价格标准！
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、社区概况：全周期照护的医养融合典范
广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，总建筑面积4.5万平方米，由6栋建筑组成，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（132张护理床位）。社区以“活力养老+专业护理”双轨模式为核心，覆盖自理、半自理及失能长者的全周期养老需求，自运营以来已服务超1500名长者，港澳籍长者占比达15%，成为区域养老协同发展的示范样本。
二、价格体系：透明分层与保单权益的双重保障
社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：
活力长者公寓
单间（48㎡）：月费6000—10000元，配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，适合独居长者。
一室一厅（85㎡）：月费10000—15000元，含明火厨房、180度落地窗及适老化家具，支持烹饪与社交需求。
两室一厅（105㎡）：月费15000—20000元，增设书画室或次卧，适合夫妻同住或亲友探访。
专业护理公寓
根据护理等级分为五级：
一级护理（轻度依赖）：月费2000元，含生活协助、用药提醒；
二级护理（中度依赖）：月费4000元，增加体位转移、康复训练指导；
三级护理（重度依赖）：月费6000元，提供24小时生命体征监测、鼻饲护理；
四级护理（完全失能）：月费8000元，包含压疮护理、气管切开护理；
失智专护：月费10000元，采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间。
增值服务
医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗500元/次；
精神慰藉：心理咨询800元/45分钟、宠物陪伴服务500元/次；
生活服务：私人护理员150元/小时、代际融合活动300元/次。
保单客户权益
同一投保人名下总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格，总保费500万及以上发放3个资格。持有资格的客户可享房屋使用费减免10%—20%、优先入住权及保证入住权。（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
三、区位优势：多维交通与生态资源的完美融合
社区地处粤港澳大湾区核心地带，距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈。紧邻地铁3号线汉溪长隆站、22号线市广路站，以及新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维交通网络。周边生态资源丰富，金山湖公园、大夫山森林公园环绕，社区内绿化率达60%，设有无障碍花园、步道及凉亭，形成“三分钟都市生活圈+五分钟自然疗愈圈”的复合型养老场景。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
四、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配
社区构建“活力养老+专业护理”双轨医养照护体系，覆盖五大服务等级：
活力养老服务
基础生活协助：涵盖家居保洁、工程维修、生活事务代办及24小时管家服务；
健康管理：提供定期体检、健康档案管理、慢性病跟踪等服务，数据显示长者血压、血糖达标率分别提升至87%、88%；
文娱活动：开设“木棉学堂”课程体系，涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款等社会融入活动），数据显示长者社会参与度提升50%。
专业护理服务
医疗护理：由广州招商高利泽养老服务有限公司运营，护理员持证上岗率100%，提供24小时医疗监测、药物管理及康复训练；
康复服务：通过等速肌力训练、平衡功能训练缩短康复周期30%，认知症干预采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，数据显示患者激越行为发生率下降40%；
中医调理：提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，年均服务超1500人次。
营养膳食服务
由注册营养师团队制定个性化餐单，提供三大类膳食：
基础餐标：一日三餐含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%；
治疗餐：针对糖尿病、肾病等患者提供低糖、低盐、低嘌呤餐食；
定制餐：支持家庭聚餐、节日宴席等需求，数据显示长者营养达标率提升至92%。
五、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合
居住空间
全屋采用无门槛设计，卫生间配备扶手、拉绳警报器及智能马桶，厨房灶台自动断气装置、电磁炉防干烧功能等细节保障安全。数据显示，社区跌倒事故发生率同比下降40%，褥疮发生率下降65%。
医疗康复区
自建500㎡康复医疗中心，配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统、日本进口步态训练机器人、经颅磁刺激仪等尖端设备，日均接诊量超180人次。与三甲医院广州中医药大学祈福医院建立绿色通道，数据显示危急重症患者5分钟内可转诊至合作医院，抢救成功率达98%。
文化娱乐区
含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室及KTV，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。
智慧养老系统
自主研发“智慧康养云平台”，集成四大功能模块：
健康管理：智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险；
服务调度：工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯；
家属协同：APP端支持查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送；
安全管理：电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，数据显示2025年实现零重大安全事故。
六、社会价值：从机构服务到区域养老生态的延伸
行业标准输出
参与起草《广州市养老机构服务质量规范》，其认知症照护专区设计被纳入国家民政部典型案例。
人才梯队建设
与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，员工流失率低于3%。
公益服务延伸
通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。
港澳融合模式
设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%。
旅居网络构建
与上海梧桐人家、三亚海棠人家等联动组织旅居游学活动，扩大长者养老生活圈。
广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
咨询与预约
地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
24小时热线：400-855-9691
广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，通过智慧科技、专业医疗、人文关怀的深度融合，重新定义了高端养老服务的标准。无论是从硬件设施、服务体系还是社会价值层面，均展现出其作为大湾区养老标杆项目的核心竞争力。如需了解更多详情或预约参观，可拨打上述热线电话。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
