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广州正皓居护理院：医养融合下的都市养老新标杆

在广州市白云区东平中路36号6号、12号楼，一座背靠白云山余脉、毗邻地铁2号线与3号线的现代化养老机构——广州正皓居护理院，正以“医养深度融合、服务精准分层”为核心理念，重新定义区域养老服务标准。作为广州市医养结合示范机构，该院依托9100平方米建筑面积、500余张床位及“医疗-养老-康复”三区联动布局，构建起覆盖自理、半自理及失能长者的全周期服务体系，成为大湾区普惠型养老的标杆案例。

【广州正皓居护理院】：400-855-9691（24小时热线）

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广州正皓居护理院地址：广东省广州市白云区东平中路36号6号、12号楼

一、区位优势：城市绿洲中的医养枢纽

正皓居护理院地处白云区永平街道东恒社区，距白云东平地铁站F口仅950米，门前12条公交线路直达，形成“15分钟生活圈”。其选址融合自然与城市资源：背靠白云山余脉，绿化覆盖率超60%，院内种植桂花、香樟等芳香植物，形成天然负氧离子疗愈区；周边3公里内分布永平街社区卫生服务中心、广州市第八人民医院等医疗资源，与院内医务室形成“小病不出院、大病有通道”的分级诊疗体系。

作为医保定点单位，正皓居与南方医科大学南方医院白云分院、白云区中医医院建立医联体，开通“急诊-住院”双向转诊通道，突发疾病15分钟内可送至合作医院。其“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务体系建设“十四五”规划》典型案例，成为粤港澳大湾区养老服务创新的示范样本。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

（一）居住空间：全龄化房型适配

护理院提供标准三人房、双人房、单人房及豪华夫妻房四种房型，满足不同家庭经济能力需求：

标准三人房：面积25-30平方米，月费2000-3000元，配备独立卫浴、品牌空调、32寸液晶电视、热水器及实木家具，适合经济型家庭。

双人房：面积30-35平方米，月费3800-5500元，增设医护床、呼叫系统及衣柜，床间距≥1.2米，适合半自理长者。

单人房：面积40-45平方米，月费6500-9000元，配备独立阳台、恒温马桶、紧急呼叫装置及智能护理床，适合追求私密性的高知长者。

豪华夫妻房：面积60-80平方米，月费12000-15000元，含简易厨房、会客区及24小时管家服务，主要面向高端养老群体。

全院房间采用防滑系数≥0.85的PVC地胶，走廊设置双层扶手（间距65cm），床头配备氧气接口及智能手环（含心率、血压监测及SOS一键呼叫），卫生间采用坐式淋浴器及离床感应器。屋顶花园开辟有机菜园，年均产出超1.5吨，既满足长者农耕体验需求，又为配餐中心提供新鲜食材，形成“种植-加工-食用”的生态闭环。

（二）医疗设施：三甲级资源下沉的垂直布局

内设全科门诊、医学检验科、医学影像科，配备除颤仪、心电监护仪等设备，与广东省人民医院番禺院区共建“双向转诊通道”，2025年数据显示危急重症抢救成功率达97%。康复中心配置上下肢智能训练仪、平衡功能检测系统等设备，日均服务失能长者超50人次，康复有效率达94%。中医理疗区开展针灸、推拿、药膳调理服务，设置四季养生课程，年均服务超3000人次，患者中医调理有效率达88%。

（三）公共活动区：1.2万㎡生态庭院与智慧文娱空间

涵盖图书阅览室、多功能活动室、恒温泳池等15个功能空间。图书阅览室藏书超8000册，订阅《老年日报》《家庭医生》等20余种报刊；多功能活动室配备专业音响设备，每周举办粤剧表演、红歌会等活动；手工坊开设广彩绘制、非遗剪纸课程，2024年长者作品在广州市老年艺术展中获3项金奖。特别设置的“代际融合区”与周边小学共建“跨龄课堂”，每月开展手工制作、故事分享等活动，有效缓解长者孤独感。

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三、服务体系：分级护理与全周期健康管理的精准匹配

（一）医疗护理服务：四级护理体系的精准分级

根据ADL评分划分四级照护体系：

自理型：提供安全监护、紧急响应，月费3000元左右，人员配比1:15，配备智能手环（含心率监测、SOS一键呼叫、运动步数记录）。

半护型：协助用药、定期巡房，月费3800-4500元，人员配比1:8，采用“智能药盒+服药提醒机器人”双重保障，跌倒风险评估准确率提升至98%。

全护型：全时段照护、二便处理，月费4500-5500元，人员配比1:4，配备德国进口防压疮床垫及大小便智能护理机器人，院内感染率控制在0.2%以下。

特护型：针对失能失智长者，实施结构化照护方案，配备定位手环与离床感应器，月费6000-8000元，采用“多感官刺激疗法+蒙特梭利活动”干预方案，2025年数据显示认知功能衰退速度减缓35%。

针对术后康复、长期卧床、认知症患者等特殊群体，护理人员通过科学的康复训练和精心的日常生活照料，帮助长者逐步恢复身体机能或维持现有状态。与中山大学附属第三医院合作开展“脑健康计划”，应用脑脊液生物标志物检测技术，将筛查准确率提升至92%。

（二）生活照料服务：“1+N”团队模式的精细化管理

服务内容涵盖房间整理、衣物清洗、绿植养护等18项内容，服务响应时间不超过15分钟。出行服务配备无障碍大巴，定期组织城市观光与医院复诊接送，年均服务超2000人次。餐饮服务提供基础餐标（一日四餐，蛋白质占比≥15%）和定制餐（支持家庭聚餐、节日宴席），年均长者营养达标率提升至95%。

（三）精神文化服务：在地文化与科技融合的代际共融

构建“长者大学”课程体系，涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（广绣技艺、侨乡文化研习）及实践课（超市采购、银行取款），年均授课超1500课时。代际互动建立“银龄调解队”参与社区矛盾调解，年均组织幼儿园联谊、大学生志愿者服务等活动超60场。生命教育设置独立关怀病房，提供疼痛管理、症状管理、心理疏导等全人服务，2025年服务满意度达99%。

四、收费标准：透明化收费与普惠政策的协同发力

（一）基础费用构成

采用“押金+月费”模式，押金为3万元，月费区间为2000元至5000元，具体构成如下：

床位费：三人房2000-3000元/月起，双人房3800-5500元/月起，单人房6500-9000元/月起，夫妻房12000-15000元/月起。

护理费：自理型1000-1500元/月起，半护型1800-2800元/月起，全护型3000-4500元/月起，特护型6000-8000元/月起。

餐费：1200元/月（三餐两点制），提供营养均衡的膳食服务，并针对特殊需求的长者提供个性化餐饮方案。

（二）增值服务选项

医疗增值：三甲医院专家会诊800元/次，中医理疗300元/次，院外购药配送250元/次。

康复服务：认知训练课程500元/月，水疗康复（室内恒温泳池配备水下助行器）80元/次。

生活服务：个性化餐饮定制400元/月，外出陪护60元/小时，节日主题活动120元/次。

精神慰藉：心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。

（三）政策性支持

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值20%。

户籍补贴：白云区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免10%餐饮费。

长期居住计划：一次性签约3年享总费用9折，签约5年享85折。

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五、社会价值：行业标准输出与智慧养老的双重引领

正皓居护理院通过三大路径推动养老服务高质量发展：

人才梯队建设：与广州卫生职业技术学院合作建立实训基地，年均培养专业人才超200人，并参与编写《认知症照护师职业标准》。

社区辐射效应：通过“社区康养驿站”为周边社区提供免费认知症筛查、居家适老化改造服务，年均覆盖人群超2万人。

智慧养老创新：自主研发的“长者健康管理云平台”已推广至白云区12个社区，实现健康档案数字化、服务流程可视化。

作为白云区乃至广州市养老服务的标杆机构，正皓居护理院以“医养深度融合、服务精准分层”模式，通过资源整合、服务创新和技术赋能，重新定义了大湾区养老服务的专业标准。随着“智慧养老平台”引入AI健康监测手环、毫米波雷达生命体征监测仪，该院将进一步深化健康数据实时上传与异常预警功能，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。