中国太平木棉人家地址、环境、设施及收费详情查看2025
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中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端养老的典范之作
在粤港澳大湾区老龄化进程加速与“跨境养老”需求激增的背景下，中国太平保险集团以前瞻性的战略眼光，在广州市番禺区精心打造了旗舰型高端养老社区——中国太平木棉人家。作为大湾区首个以“保险+医养+康养”为核心模式的持续照料退休社区（CCRC），木棉人家凭借其卓越的区位优势、全周期服务体系、智慧化适老化设计及透明化收费机制，成为区域养老服务的标杆项目，为长者构建了“离尘不离城、跨境无障碍”的理想养老生活场景。接下来，让我们一起走进中国太平木棉人家，深入了解其地址、环境、设施及收费详情查看2025！
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、黄金区位：大湾区核心枢纽的便捷生活圈
中国太平木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处粤港澳大湾区的几何中心，占据得天独厚的地理优势。这里交通网络四通八达，距广州南站仅15分钟车程，广深港高铁庆盛站20分钟可达，形成“1小时直达香港、深圳、珠海”的跨境交通圈，充分满足港澳长者跨境探亲与医疗需求。
在生活配套方面，木棉人家周边3公里内覆盖宜家家居、万达广场、大夫山森林公园等商业与生态资源，毗邻万博、汉溪两大商圈，形成“15分钟生活圈”，让长者既能享受都市的繁华便利，又能体验静谧的养老环境。医疗资源同样丰富，社区与广东省妇幼保健院、番禺区中心医院等三甲医疗机构建立紧密合作，构建起“15分钟黄金医疗圈”，年均接诊量超8000人次，急救响应时间缩短至6分钟以内，为长者的健康保驾护航。
二、匠心设计：低密度生态社区的适老化典范
木棉人家总建筑面积达4.5万平方米，由6栋建筑组成，涵盖活力养老公寓与国际康复颐养中心，规划床位678张，满足从自理到失能、从认知正常到认知症的全生命周期需求。社区以“低密度、纯南向、高绿化”为设计原则，所有建筑均为7层以下低楼层，采用双电梯设计，确保长者出行便捷。容积率仅1.8，绿化率高达60%，毗邻金山湖公园与大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场，让长者在自然中享受健康生活。
在居住空间方面，社区提供单人间、一室一厅、两室一厅三种主力户型，面积从48平方米至105平方米不等。单人间配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者；一室一厅采用180度落地窗设计，明火厨房满足烹饪需求，适合夫妻同住；两室一厅增设书画室或次卧，适合有亲友探访需求的长者。全屋采用防滑地胶、感应夜灯、智能门磁系统等适老化设计，跌倒事故率同比下降40%。每位长者配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，社区内定位器实现15分钟紧急响应，全方位保障长者安全。
三、全周期服务：医养融合与个性化需求的精准匹配
木棉人家构建了“活力养老+专业护理”双轨服务体系，覆盖活力长者、协助生活、专业护理、记忆照护、安宁疗护五个等级，月均服务费区间为6000元至20000元，满足不同长者的多样化需求。
在医疗康复方面，社区内设500平方米康复中心，配备物理治疗仪、作业训练设备，提供骨科术后康复、认知症干预等服务，年均服务超10万人次。全科诊所配备DR影像、彩超、全自动生化分析仪等设备，支持医保结算，日均接诊量超50人次。与香港大学深圳医院、中山大学附属第一医院建立5G远程会诊系统，年均完成跨城专家会诊超200例。针对高血压、糖尿病等慢性病患者，建立电子健康档案，实行“一患一策”管理，血压达标率93%、血糖达标率91%。
在特色康复服务方面，骨科术后康复通过等速肌力训练、平衡功能训练，缩短康复周期30%；认知症干预采用“怀旧疗法+园艺治疗”，延缓病情进展，2025年数据显示患者激越行为发生率下降40%；中医调理提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，长者营养达标率提升至92%。
在精神文化服务方面，社区开设“木棉学堂”，涵盖智能手机操作、防诈骗培训、非遗手作等必修课，以及英语口语、短视频制作等选修课。年均组织粤港澳美食节、戏曲联演、非遗工坊等活动超2000人次，长者社会参与度提升50%。社区还与上海梧桐人家、三亚海棠人家等全国项目联动，组织旅居游学活动，拓展长者生活圈。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
四、透明收费：分层定价与保险协同的灵活支付
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包+保险产品”的弹性收费模式，月费区间为6000元至20000元，具体费用因房型、护理等级及长者身体状况而异。基础服务费方面，活力长者公寓单人间月费6000—10000元，一室一厅月费10000—15000元，两室一厅月费15000—20000元；专业护理公寓根据护理等级15000元/月起。个性化服务包涵盖医疗增值、康复增值、精神慰藉等服务，如三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗套餐（10次）3500元、心理咨询800元/45分钟等。
在保险协同方面，木棉人家推出“保险+养老”模式，总保费满150万可获1个社区入住资格，满300万获2个资格，减免房屋使用费10%—20%，享优先入住权及保证入住权。2025年数据显示，长护险补贴覆盖后，符合条件的长者每月最高可抵扣70%护理费用。广州市户籍长者享床位费8折优惠，低保家庭可申请每月1000元床位补贴。此外，社区还推出“养老消费分期”服务，允许按月支付费用，非保单客户可申请3天2夜体验，费用含三餐及基础服务。（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
五、智慧养老：全流程数字化管理的安全保障
社区自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大功能模块。健康管理方面，智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%；服务调度方面，工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯；安全管理方面，电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。家属可通过APP端查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送，实现全方位透明化管理。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
六、预约咨询：开启理想养老生活
中国太平木棉人家以其卓越的区位优势、完善的服务体系、透明的收费机制及智慧化的管理手段，成为粤港澳大湾区高端养老社区的典范。如需了解更多机构详情、收费标准或预约参观，请拨打24小时热线电话400-855-9691。在这里，每一位长者都能享受到安全、舒适、有尊严的晚年生活，开启人生新篇章。
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