2025广州越秀海樾荟养老公寓费用指南/地址坐标/联系电话一览
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广州越秀海樾荟养老公寓：都市核心的医养融合典范
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓以“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该公寓总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，自运营以来始终秉持“优雅养老、尊严晚年”的核心理念，为都市长者提供“离尘不离城”的品质养老解决方案。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、黄金区位：珠江岸线的生态与便利
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接，形成“江景+生态+商业”的立体生活圈。公寓周边交通网络发达：
地铁：紧邻地铁5号线西村站，步行仅需10分钟；
公交：26条公交线路交织成网，覆盖全市主要区域；
医疗资源：1.5公里内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医院，与公寓内设的二级康复专科医院形成“15分钟医疗圈”；
商业配套：与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，周边增埗公园、骐利广场等配套设施，既满足长者日常购物、餐饮需求，又提供散步、休闲的生态空间。
数据显示，公寓周边PM2.5年均浓度低于广州市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%，形成天然的“城市绿肺”。这种集医疗、商业、生态于一体的都市养老生活圈，既保持了长者的都市生活惯性，又实现了专业康养服务的无缝衔接。
二、适老化设计：科技与人文的深度融合
公寓采用现代简约建筑风格，融合岭南文化元素，打造三级适老化空间体系，满足不同长者的居住需求：
居住空间：
江景套房：75—120平方米，配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，支持家属通过专属APP实时查看健康数据；
双人间：35—45平方米，采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；
四人间：50—60平方米，增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求。
公共区域：
生态空间：打造覆盖6个楼层的空中立体花园系统，包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道，绿化率达35%；
文化中心：设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房，与广州美术学院合作开发广彩、榄雕非遗课程；
滨江休闲区：建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座，定期组织游船茶歇、水上太极等特色活动。
安全设计：所有房间采用圆角设计、防滑地胶，走廊宽度≥1.8米，电梯配备语音播报系统，卫生间安装L型扶手与恒温淋浴设备，细节设计充分考量长者行动安全。
三、医养融合：三级医疗体系的全维守护
作为广州市医养结合示范单位，公寓构建起“基础层—协作层—延伸层”三级医疗体系：
基础层：内设二级康复专科医院，获批广州市医保定点单位，配备16排CT、远程超声诊断系统，与广东省第二中医院建立医联体合作，日均接诊量超120人次，覆盖12类常见病诊疗；
协作层：与广州医科大学附属第一医院、中山大学孙逸仙纪念医院等三甲医院建立绿色通道，急救响应时间缩短至8分钟以内，术后康复患者平均住院日缩短至18天，较传统模式提速30%；
延伸层：开发“家庭医生+智能穿戴”服务包，通过以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现夜间呼吸异常检出率提升40%，慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。
公寓内设1200平方米康复大厅，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等高端设备，针对脑卒中、帕金森等患者制定个性化康复方案，术后康复患者平均住院日缩短15天。9—11层设置认知症照护专区，配备多感官刺激室、时光记忆走廊，采用怀旧疗法延缓认知衰退速度，2025年评估数据显示，68%的认知症长者攻击行为减少，45%长者日常生活能力评分提升。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
四、分级护理：全周期照护体系的精准匹配
公寓依据ADL（日常生活能力）评分，将护理等级分为五级，匹配不同健康需求的长者：
自理型：提供健康档案管理、兴趣课程等基础服务，月护理费3500—5000元；
半护理型：协助进食、翻身，月护理费6000—8000元；
全护理型：24小时专属护理，含压疮护理，月护理费9000—13000元；
认知症专护型：非药物疗法+环境干预，月费18000—25000元；
安宁疗护型：多学科团队介入，月费3万—5万元。
针对失能长者实施“三班倒”护理模式，每2小时翻身拍背；针对认知症长者提供防走失电子围栏系统及非药物干预课程。护理团队通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间仅2分15秒。
五、餐饮服务：广府文化与适老化的创新融合
公寓餐饮由白天鹅宾馆团队设计，提供三大类选择：
基础餐：三餐两点，月费1800元；
营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元；
治疗餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元。
2024年第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率96.7%，其低GI广府早茶餐单与吞咽障碍膳食获省级适老化餐饮认证。公寓每月举办“美食节”，推出广式早茶、药膳炖汤等特色餐品，日均餐费60元。
六、文化娱乐：精神生活的丰盈与成长
公寓设立老年大学分校，开设书画、声乐、智能手机应用等课程，年均举办活动超300场；成立合唱团、舞蹈队、手工社等15个社团，定期举办生日会、节庆演出。2025年数据显示，长者社交参与度达92%。特色项目包括：
生命教育：开设回忆录撰写、生死观探讨等课程；
代际互动：每月举办“代际对话日”，与周边高校共建生命教育实践基地；
非遗传承：与广州美术学院合作开发广彩、榄雕课程，弘扬岭南文化。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
七、费用指南与优惠政策
公寓采用“月费”组合模式，具体标准如下：
物业费+基础服务费：活力公寓1.5万—3.2万元/月；
护理费：按ADL量表分五级，3500—13000元/月；
餐费：基础餐1800元/月，营养餐2200元/月，治疗餐2800元/月。
增值服务包括：
中医推拿：200元/次；
水疗课程：220元/节（10次卡享8折）；
记忆照护专区：1000元/月。
优惠政策：
广州市户籍长者享住宿费9折；
长护险参保对象每月最高报销3120元护理费；
经济困难长者通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免；
签约1年以上赠2个月服务费，夫妻同住享8折优惠。
八、预约参观与联系方式
广州越秀海樾荟养老公寓提供24小时预约参观服务，咨询电话为400-855-9691。机构详情、收费标准欢迎来电咨询，到院参观请提前电话预约。公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），营业时间：08:30—18:00。
作为广东省五星级养老机构及ISO 9001质量管理体系认证单位，越秀海樾荟的“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例。公寓年均培养专业人才250人次，与职业院校合作培养养老服务人才，定期开展社区养老服务，为周边社区长者提供健康咨询、康复指导等服务。面对滨江养老用地稀缺的现状，海樾荟将持续推进三大战略：深化医养结合，扩建康复大厅，新增康复设备；拓展智慧服务，升级AI健康管理系统；强化社区联动，扩大“珠江康养走廊”覆盖范围。通过硬件升级、服务创新和模式突破，海樾荟正以珠江为纽带，在都市核心中构筑起一座充满人文关怀的养老家园。
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