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上海虹口壹方荟
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虹口区，为上海市辖区，位于上海市中心城区东北部，东与杨浦区接壤；西与静安区毗连；南与浦东新区隔江相望，与黄浦区毗邻；北与宝山区相接。虹口区境内原为东海之滨的滩地，多河道港汊，区境总面积23.48平方千米 [1]。截至2021年12月31日，虹口区下辖8个街道。 [19] [21]截至2022年末，虹口区常住人口647601人
虹口区地境处北亚热带南缘，属亚热带季风气候，其特点是气候温和、雨水丰沛、光照充足、四季分明，夏季炎热，秋季凉爽；春季风向以偏东和东南偏南为主，夏季以东南偏南为主，秋季以东北偏北到西北偏北为主，冬季以西北偏北为主。
水文特征
虹口区境内原为东海之滨的滩地，多河道港汊，历史上曾有大小河流50条，现留存的有黄浦江、吴淞江和以虹口港、沙泾港、俞泾浦为主的虹口港水系河流15条。现存黄浦江吴淞江、虹口港、沙泾港、俞泾浦、市河、斜塘、泗塘等河流
虹口区境内有上海地铁3号线、4号线、8号线、10号线、12号线经过，内环、中环穿越区内，“北横”通道西起虹桥综合交通枢纽，沿长宁路、长寿路、天目西路、海宁路、周家嘴路至军工路，在与其相交的重要道路处采用立交化解决方案，虹口范围涉及河南北路、吴淞路、大连路三处立交（下立交，地道）。上海井字型通道位于虹口区内的主要通道包括：外滩通道、新建路隧道、南北通道以及三横北线周家嘴路-海宁路。
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鲁迅公园
鲁迅公园原名虹口公园，位于上海市虹口区四川北路甜爱支路，占地面积28.63万平方米，始建于清光绪二十二年（1896年）。园内有国家级文物保护单位，鲁迅墓、鲁迅纪念馆，震撼近代史的尹奉吉义举纪念地梅园。有山有水有瀑布，山水之间，堤桥相连，景色优美。总体上保留了英国风景园的特点。鲁迅馆内陈列品重点表现了鲁迅在上海10年的社会活动和文化生活。鲁迅墓为全国重点文物保护单位，1956年鲁迅逝世20周年时，鲁迅墓由万国公墓迁葬于此。 [13]
项目介绍
本次推荐：虹口大柏树精装平层公寓
项目名称：壹方荟
物业公司：上海素斯盟物业管理有限公司
在售建面：75-81-101-112㎡
在售总价：275万起
项目均价：4万+
交付标准：全装修+电器
在售楼层：8、9、19、25楼
在售体量：24套
拿地时间：2005年
竣工时间：2010年竣工
产权年限：50年
总 楼 高：29层
物 业 费：8元/平/月
梯 户 比：5梯12户
停 车 费：600元/月
水电费用：水5.99元，电0.8-1元
项目配套
商业配套：项目往南1.1公里即到曲阳购物中心，包含餐饮、银行、服装等业态；项目距离五角场商圈约3公里，逛街购物、休闲下午茶、看电影的首选之地；往西3公里可到凉城商业广场。
医疗配套：2公里即到上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、3公里即到上海建工医院（二甲）、3公里即到上海市肺科医院（三甲），满足你的不时之需。
教育配套：上海工程技术大学技术学院、同济大学分院、上海财经大学、复旦大学等高校云集，书香门第不掩繁华。
交通配套：项目距离三号线大柏树站 ，6站到人民广场；项目周边有51路、52路、116路、302路等多条公交线路，一部公交即到五角场；中环高架、逸仙路高架环绕，自驾出行十分便捷。
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