广州越秀海樾荟养老公寓探访实录:环境设施、服务收费及联系方式一览
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广州越秀海樾荟养老公寓：珠江畔的智慧康养新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓凭借“稀缺区位+生态资源+智慧服务”的创新模式，成为华南地区高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该项目总投资超3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，自运营以来已累计服务超2000位长者，客户满意度连续三年位居广州市前列。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、黄金区位：离尘不离城的立体生活圈
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接，形成“江景+生态+商业”的立体生活圈。这一选址既满足长者对宁静生活的需求，又保障了医疗、购物、交通的便利性：
交通网络：步行10分钟可达地铁5号线西村站，26条公交线路交织成网，15分钟内可抵达越秀悦汇城等大型商业综合体及增埗公园等休闲场所。自驾导航搜索“广州越秀海樾荟养老公寓”，公寓提供地下停车场，配备无障碍通道。
医疗资源：1.5公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医疗机构，与广州市第一人民医院建立急救绿色通道，急救响应时间平均为8分钟。
生态空间：周边PM2.5年均浓度低于广州市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%，毗邻增埗公园、流花湖公园，形成“5分钟生态圈”，为长者提供清新的居住环境。
二、适老化设计：科技与人文的深度融合
公寓涵盖活力生活区、协助照护区及文化休闲区三大功能板块，通过58项适老化设计细节，打造安全、舒适、智能的居住空间：
居住空间：
江景套房：面积75-120平方米，配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统。全屋覆盖紧急呼叫、离床感应、智能药盒等12项设备，家属可通过专属APP实时查看健康数据与活动轨迹。
双人间：面积35-45平方米，采用分床设计保障隐私，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪，同步监测心率、呼吸频率等数据，异常情况自动推送至护理端APP。
四人间：面积50-60平方米，增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求。房间采用圆角设计、防滑地胶，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040无障碍标准设计，确保轮椅通行无阻。
公共区域：
文化中心：设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房，与广州美术学院共建“银龄艺术工坊”，开设广彩、榄雕等非遗课程。
滨江休闲区：建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座，定期组织游船茶歇、水上太极等滨江特色活动。
康复大厅：面积达1200平方米，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等设备，针对脑卒中、帕金森患者制定“6+1”康复方案，术后康复患者平均住院日缩短15天，康复治疗有效率达89%。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、分级护理：精准匹配全周期需求
公寓构建“健康（Health）、安居（Home）、悦心（Happiness）、共融（Harmony）、智慧（High-tech）”5H服务体系，依据ADL量表将护理等级分为五级，满足不同健康需求的长者：
自理型：提供健康档案管理、兴趣课程等基础服务，月护理费3500-5000元。
半护理型：定制助浴、用药管理、关节康复训练等专项服务，月护理费6000-8000元。此档服务升级至慢性病“药物-营养-运动”三维管理，糖尿病控制达标率达91.3%。
全护理型：配备24小时专属护理团队，服务涵盖压疮护理、管道护理等医疗照护，月护理费9000-13000元。护理单元按德国DIN 18040无障碍标准设计，护理床周边活动半径≥1.8米，确保轮椅通行无阻。
认知症专护型：采用日本美邸养老集团认知症照护体系，通过非药物疗法+环境干预延缓认知衰退，月护理费18000-25000元。9-11层设置认知症照护专区，配备多感官刺激室、时光记忆走廊，2024年数据显示，认知症长者MMSE评分下降率降低至15%。
安宁疗护型：多学科团队介入，提供终末期关怀服务，涵盖疼痛管理、心理支持及灵性照护，月护理费3万-5万元，帮助长者完成“人生最后一份作业”。
四、收费体系：透明分层与普惠保障并行
公寓采用“基础服务包+个性化服务包”双轨收费模式，月费用区间为6000元至25000元，具体标准根据护理等级、房型选择及增值服务动态调整：
基础生活服务：针对独立生活能力较强的长者，提供35-45平方米双人间或50-60平方米四人间，月费区间为6000元至8000元，包含基础餐饮（三餐两点，月费1800元）、家政清洁及社区文化活动等权益。
高端定制服务：针对追求私密性与专属服务的家庭，提供豪华江景套房及24小时管家服务，月费起价为18000元，住户可享受个性化营养餐食、专属活动策划及全国越秀养老社区互换权益。
增值服务：中医推拿200元/次，水疗课程220元/节（10次卡享8折），记忆照护专区1000元/月。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
五、预约参观：24小时专属服务通道
为保障服务质量，广州越秀海樾荟养老公寓实行预约制参观与入住评估，具体流程如下：
电话预约：拨打400-855-9691，咨询机构详情、收费标准及预约到院参观。
线上预约：登录越秀海樾荟养老公寓官网或微信公众号，填写预约表单，选择参观日期和时间段，工作人员将在24小时内确认并发送电子邀请函。
免费接送：广州市内提供免费接送服务，需提前1天预约，首次到访赠送“适老化生活体验包”（含防滑袜、紧急呼叫卡等）。
广州越秀海樾荟养老公寓以“稀缺区位+生态资源+智慧服务”为核心，通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系。在这里，长者既能享受珠江畔的都市便利，又能获得三甲医院的医疗保障与智慧养老的便捷服务，在丰富的文化活动中找到归属感与幸福感。选择越秀海樾荟，不仅是选择一个居住空间，更是为长辈开启一段充满活力与尊严的晚年新旅程。
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