2025番禺区精选:中国太平木棉人家地址|电话号码|收费|详情速览
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中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端养老社区的典范之作
在粤港澳大湾区加速推进养老服务一体化的大背景下，中国太平保险集团以战略眼光布局养老产业，于广州市番禺区打造了旗舰型高端养老社区——中国太平木棉人家。作为大湾区首个以“保险+康养”为核心模式的持续照料退休社区（CCRC），木棉人家凭借其卓越的区位优势、全周期服务体系、智慧化适老化设计及透明化收费机制，成为区域养老服务的标杆项目，为长者构建了“离尘不离城”的理想养老生活场景。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：大湾区核心枢纽的黄金坐标
中国太平木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处粤港澳大湾区几何中心，形成“1小时跨境生活圈”。社区周边交通网络发达，距离广州地铁3号线、7号线、22号线交汇站仅2公里，15分钟车程覆盖广州南站、珠江新城等核心区域，30分钟直达广州塔、长隆度假区等文旅地标。北邻金山湖公园，南拥大夫山森林公园，周边商业配套完善，毗邻万博、汉溪两大商圈，对面即是广州宜家家居，生活便利性与生态宜居性兼备。
二、社区规划：低密度生态社区的典范
木棉人家总占地面积2.5万平方米，总建筑面积4.5万平方米，由6栋建筑组成，包含5栋活力长者公寓和1栋国际康养中心。社区规划以“三圈融合”为理念，构建生活圈、出行圈、颐养圈的有机联动：
居住空间：提供单人间、一室一厅、两室一厅三种户型，面积从48平方米至105平方米不等。所有房间均采用纯南向设计，配备独立卫浴、智能马桶、电磁炉灶台及紧急呼叫系统，部分户型增设独立厨房与阳台，满足长者烹饪与社交需求。
公共区域：划分为五大功能区，日均服务超500人次：
文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，年均举办书法、绘画、音乐等活动超1.5万场次；
生态景观区：社区内设无障碍花园、步道及凉亭，绿化率达60%，年均组织户外活动超200场；
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理；
智慧康养区：500平方米康复中心配备物理治疗仪、作业训练设备，提供功能重建训练服务；
金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配
木棉人家构建了“活力养老+专业照护”双轨服务体系，覆盖长者从独立生活到专业照护的全生命周期需求：
活力养老：为基础生活协助、健康监测、文化娱乐服务，月费6000元起，人员配比1:15。服务内容涵盖室内保洁、床品洗换、陪同购物、周边生活向导等基础服务，以及木棉学堂课程、兴趣小组活动等精神文化服务。
专业照护：针对失能、半失能长者，提供24小时床边照护、功能重建训练等服务，月费15000元起，人员配比1:3。社区与国际康复机构合作，引入德国进口防压疮床垫、大小便智能护理机器人等设备，提升照护品质。
特色文化赋能：社区打造“木棉学堂”课程体系，涵盖智能手机操作、防诈骗培训、非遗手作等必修课，以及英语口语、短视频制作等选修课。年均组织粤港澳美食节、戏曲联演、非遗工坊等活动超2000人次，长者社会参与度提升50%。
四、智慧化管理系统：全流程数字化管理
社区自主研发“智慧康养云平台”，集成四大功能模块：
健康管理：通过智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警健康风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%；
服务调度：工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯；
家属协同：APP端支持查看活动日志、预约探访时间，电子账单自动推送；
安全管理：电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。
五、收费体系：透明分层与保险协同的支付方案
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：
基础服务费：
单人间：6000-10000元/月；
一室一厅：10000-15000元/月；
两室一厅：15000-20000元/月。
个性化服务包：
文化娱乐：书法课、园艺课等单次课程200-500元；
健康管理：三甲医院专家会诊1000元/次；
精神慰藉：心理咨询800元/45分钟。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
六、社会价值：行业示范与区域辐射的标杆效应
木棉人家以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，不仅为长者提供了安全舒适的养老环境，更为行业转型升级提供了可复制的实践样本：
港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆；
人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均输送持证护理员超200名，员工流失率低于3%；
公益服务延伸：为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。
七、联系方式与参观指引
中国太平木棉人家提供24小时热线服务，欢迎致电400-855-9691咨询机构详情、收费标准或预约参观。社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号，营业时间为09:00-18:00，直接前往地址，前台工作人员将提供一对一导览服务。
作为大湾区养老服务创新的高地，中国太平木棉人家正以“智慧康养+生态活力”模式，重新定义高端养老服务的标准，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
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