上海『天潼198』售楼处电话【天潼198】售楼处地址-户型介绍
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上海虹口.新湖北外滩（天潼198）
上海外滩【新湖北外滩】
市中心 一手新房 别墅
北外滩480米上海新地标旁
上海未来的超级城市核心地区
59套建面约205-569平高层
38套110-433平叠墅
市中心稀缺合院别墅
面积800-1200㎡
规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层多层住宅，1幢9层小高层，以及底商和酒店。
合院别墅预计20套左右 地上四层 地下两层 花园100平左右 地上面积500-600 地下面积300-500平 总价1.8亿-2.6亿
项目占地面积18951㎡，总建筑面积约105000㎡，由多层、高层住宅、商业、配套用房及三层地下室组成。
据传主要住宅部分由建面共约5395平方米的洋房&共约27552平方米的合院别墅组成。
作为虹口北外滩的上佳地段，坐享北外滩4平方公里的城市规划，更是成为了媲美陆家嘴的中央活动区，直面黄浦江+外滩，新湖北外滩项目拥有特别的优势！
世界级规划区域要知道，相比于其他版块，北外滩发展后劲尤其强势，特别在2021年7月份上海市人民政府发布“北外滩4平方公里热土开发机制”后，规划从纸上走向落地， 未来的北外滩，更将成为规划承诺兑现的高地。
再看新湖北外滩项目的位置，选址于黄浦江与苏州河交汇处，距离上海著名的外白渡桥仅约260米，家门巷口的这道湾就是黄浦江精华之所在，从这里可以直接步行至外滩。这里是上海市中心真正核心的优质地段！
新湖外滩元位于上海一江一河（黄浦江与苏江河）黄金交汇处，距离外白渡桥约260米，与外滩的直线距离约600米，紧邻外滩历史文化风貌区，陆家嘴的城市天际线近在咫尺，是上海百年一遇，且今后不再有的绝版宝地，该项目还可以步行至外滩，享受外滩的夜晚美景和顶级配套。
生活方面，2公里左右，有9座公园，完全满足老人的社交及娱乐需要。
交通方面，附近有地铁2号线，10号线和12号线，出行十分便捷。
教育方面，1公里左右，有7所幼儿园，5所小学，5所中学，教育资源丰富，文化气氛浓厚。
医疗方面，3公里左右，有7所三甲医院，为住户的健康生活保驾护航。
新湖北外滩项目和外滩豪景苑项目几乎享受相同的规划和配套。该项目距离外白渡桥非常近，完全可以实现步行至外滩，享受外滩的顶级配套。
未来将超越新天地的上海时尚新地标——外滩源就在项目门口！
规划要将北外滩建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区！
北外滩沿线的甲级写字楼现状大约是200万㎡；3年内再建成100万㎡，规划中预计增添200万㎡，总计相当于约500万㎡甲级写字楼，或将提供约50万个高收入岗位，对住宅价值的拉动作用不言而喻！
而该项目不仅处于北外滩核心位置，更是就在480米地标商办的旁边！新湖在上海的作品，口碑相当不错，同处 虹口的新湖·上海青蓝，一期已交付住宅更是荣获2017年上海市建设工程白玉兰奖！
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