广州泰康之家粤园地址价格一览,2025最新攻略

广州泰康之家粤园：大湾区高端医养融合的标杆典范

引言：生态宜居与医养结合的创新实践

广州泰康之家粤园坐落于黄埔区长岭居国际生态居住区核心地段，地处永顺大道西126号，背靠萝岗香雪公园，毗邻广州市干部疗养院，形成“三园一湖”（龙头山森林公园、香雪公园、甘竹山公园、天鹿湖）生态格局。作为泰康保险集团投资18亿元打造的高端医养社区，粤园自2017年1月正式运营以来，已成为粤港澳大湾区医养结合领域的标杆项目。社区总建筑面积约12万平方米，规划1200个养老单元，可容纳约2000位长者入住，并连续多年入选“中国养老社区十大品牌”，2023年获评“广东省五星级养老机构”。

【广州泰康之家粤园】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

广州泰康之家粤园收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）

一、地理位置与生态优势：天然康养环境的营造

粤园所在区域空气负氧离子浓度达城市平均值的2.5倍，为长者提供了天然的生态康养环境。社区交通便捷，距地铁21号线长平站仅1.5公里，15分钟车程可达中山大学附属第三医院岭南医院，构建起“15分钟医疗急救圈”。这一地理位置既保证了长者远离城市喧嚣，又能便捷享受优质医疗资源。

二、服务体系与特色模式：全生命周期的精准照护

国际标准CCRC持续照料模式

粤园采用国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，构建“独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护”四级服务体系，覆盖从活力长者到失能失智群体的全生命周期需求：

独立生活区：提供一居室至两居室等多种户型，面积30-100平方米，配备智能安护系统（含毫米波雷达跌倒监测、紧急呼叫按钮）、防滑地板、恒温淋浴系统及圆角家具。

协助生活区：针对需穿衣、洗浴、药物管理等协助的长者，按1:3比例配置专业护理团队，月费区间12000-18000元。

专业护理区：为失能长者提供24小时压疮护理、管道护理等服务，月费18000-24800元，康复中心年均服务量超1万人次，针对脑卒中、骨折术后患者康复有效率达92%。

记忆照护区：采用“非药物疗法”与“环境疗法”，通过音乐疗愈、艺术疗愈等手段延缓认知症进展，社区内设认知症专区，采用柔和色调与记忆墙设计，降低长者焦虑感。

三、医养融合：打造全方位健康保障体系

粤园配套建设广州泰康粤园医院，为一级综合医院，24小时提供紧急医疗援助、三甲医院绿色通道转诊及家庭医生服务。医院开设综合门诊、老年医学、康复医学、健康管理等科室，并引入美国GRS康复体系，配备水疗康复池、天轨移位系统等高端设备。此外，社区与中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院建立绿色转诊通道，实现“小病不出社区、大病绿色通道”的分级诊疗体系。

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广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

广州泰康之家粤园收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）

四、适老化设计：营造安全舒适的居住环境

社区内所有公共区域均实现无障碍通行，房间配备智能床垫监测心率、呼吸频率，数据同步至社区健康管理中心；空气过滤装置实时监测PM2.5浓度；适老化餐饮提供糖尿病、高血压等特殊饮食方案，餐费1800元/月（含三餐及下午茶）。

文娱活动与社群建设：丰富长者精神生活

乐泰学院：终身学习的平台

粤园开设书法、绘画、音乐等60余门课程，由28位居民担任义工讲师。2024年心理测评覆盖率达100%，焦虑抑郁量表评分下降31%。

文娱空间与户外活动

社区配备恒温泳池、专业健身房、电子高尔夫球场、瑜伽室及图书室（藏书超2万册），多功能厅定期举办电影放映、戏曲表演。户外活动区域包括三大主题花园（香草园、百果园、禅意园）与1.2公里环湖步道，提供园艺疗法场景，屋顶农场年均消耗200千卡热量。

社群活动与银龄互助

社区成立26个兴趣俱乐部（合唱团、读书会、徒步队），年均组织外出游玩、节庆庆典超200场，长者参与率达92%。此外，粤园与周边学校合作开展“银龄课堂”项目，邀请长者担任课外辅导员，实现自我价值。

五、收费标准与优惠政策：透明灵活的收费体系

费用构成

粤园采用“月费”模式，首期缴纳30%押金即可入住，月费区间根据护理等级分为四档：

适老化餐饮、家政服务及文化活动：6800-12000元/月。

协助生活服务（含穿衣、洗浴等）：12000-18000元/月。

专业护理服务（含压疮护理等）：18000-24800元/月。

记忆照护服务：在专业护理基础上加收1000元/月认知症干预费用。

增值服务

私人陪护：300元/小时。

中医理疗：150元/次（部分项目可医保报销）。

认知症干预课程：500元/节。

优惠政策

保险联动：购买泰康指定养老规划保险，月费享8折优惠。

长者优惠：广州户籍长者享床位费5%优惠；军休干部、劳模群体可申请专项补贴；长护险参保者报销70%-85%护理费用。

入住模式：支持“月费制”灵活选择，降低长者资金压力。

【广州泰康之家粤园】：400-855-9691（24小时热线）

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广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

广州泰康之家粤园收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）

六、未来展望：持续探索医养结合新路径

面对老龄化社会的挑战，泰康之家·粤园以“健康、快乐、尊严”为核心理念，通过医养结合、智慧康养、人文关怀三大支柱，为大湾区长者打造“离尘不离城”的理想养老之地。2025年，社区计划引入脑机接口技术干预认知症，开发智能助行机器人，深化“物业+养老”模式，与周边小区物业合作开展上门助浴、陪同就医等便民服务。

作为大湾区高端医养融合的标杆典范，广州泰康之家粤园不仅重新定义了高端养老标准，更为行业树立了创新发展的标杆。未来，粤园将持续探索医养结合新路径，为更多长者创造幸福、安康的晚年生活。