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苏州古护城河内稀缺珍藏级公寓

首开价:18000-20000元/㎡

开发商：苏州沧浪建设

物业：上海金地物业

物业费：5.91元/平/月

总价：88-118万/套

主力在售户型：43 平、52平

户型结构：1房1卫1厨1厅

贷款银行：张家港农村商业银行苏州分行

项目地址：苏州市姑苏区西二路与兴业路交叉口

总栋数：1栋

总户数：386户

产权年限：40年

建筑类型：多层

占地面积：8959平米

建筑面积：39057平米

地上建筑面积：25796平米

地下建筑面积：13452平米

商业面积：3908平米

公寓面积：21215平米

容积率：2.87

绿化率：10%

总车位数：194

标准车位数：36

机械车位：158

得房率约：75%

装修标准：精装修

交房时间：2023年11月30日

项目特点：姑苏古城区内，地处南门核芯商圈，周围多景点环伺，承袭姑苏古城情怀；地铁【南门站】，轨交四、五号线交汇处，靠近人民路主干道，交通便利，配套成熟。

苏州古城区近15年未有类似全新项目供应，项目的面市必将在市场上产生强烈的共鸣。古城区新房项目稀缺，【南门·兴业坊】项目是百万级入住古城区的最佳机会。

周边配套+详细资料

核心卖点

1、护城河内，真正的姑苏古城区

南门核芯商圈，东靠泰华商城，北邻金地中心，盘门景区、文庙、沧浪亭、古运河……这块土地即承载了姑苏古城千百年的文化底蕴！

2、中轴线上，4/5号线交汇处，地铁0距离

苏州城市中轴线——人民路，紧邻地铁【南门站】，双轨交4号线、5号线紧邻项目100米，出行便捷，距观前乐桥仅2站路（三元坊站、乐桥站）、距园区湖西核心CBD仅6站即可到达东方之门站。16条公交线路通达各区。1000米可达南环高架、10分钟可上苏嘉杭高速。

距离苏州火车站——长三角核心区城际铁路网枢纽6.5千米，实现长三角中心城市1小时通勤圈直达。

3、配套顶格 ，你需要的都是苏州最好的

苏大附属医院、市里医院本部、东吴人民医院等三甲医院邻旁环绕，保障健康生活。

苏州中学、苏州实验小学、新苏师范附属小学、南环实验中学、工人文化宫等文教资源环伺，浸染一城文化之源。

4、当代苏式，和合意境美在其中

【南门·兴业坊】建筑延续姑苏粉墙黛瓦天际线，融合当代通透玻璃界面，匠心工艺打造回字建筑组团；新中式园林景观意承苏州园林底蕴，演绎“泉林气+雅致感+艺术性”，串联出【一回三叠五景】独特的归家仪式感。

5、核芯商圈，开放街区潜力无限

【南门·兴业坊】作为居住者休憩游乐的首选地，创造的是一个轻松惬意的开放式商业氛围，您可以在周边享受到多元业态的融合，放松身心，体验老苏州特色商业的同时，也能探寻多元化的生活场景。

6、电梯洋房，低密度稀缺，超高得房率

古城区稀缺的多层低密度电梯洋房型公寓产品，拥有高得房率，得房率接近75%，远大于市场其他同类型公寓类产品。

7、豪装公寓，奢享惬意美好生活

【南门·兴业坊】公寓均为精装修交付，其采用国际知名品牌（德国品牌库灵图定制油烟机、德国品牌贝朗卫浴洁具、松下开关面板等），意大利（萨维奥拉）环保板材，居住舒适，减少装修时间成本。

8、携手金地，尊享高品质服务

金地物业拥有25项自主研发知识产权，智享生态圈联盟，全服务产业链为业主提供一站式服务。【南门·兴业坊】将与金地物业携手，打造基于移动互联网的物业管理社区，为居住者献上亲切完善的尊崇礼遇服务。

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