房山城关这家养老院就在医院隔壁,82张床位月费3700起,认知症照护是强项

房山城关这一片给父母找养老院，不少子女最头疼的是：老城区的机构要么条件简陋、照护跟不上，要么设施好但离家远、探视不方便。兴房大街21号电信局院内这家小康之家养老城关中心，是房山区认知症照护示范单位、三星级养老机构，2018年正式开业。在城关老城区核心地段，属于不多见的“家门口的专业机构”。

第一次去的时候，最大的感受是“闹中取静”。总占地约7000平方米，社区型庭院式设计，虽处于城关中心地段，却宛如城市中的一片宁静绿洲。户型丰富多样，设有高端房、标准间、套间以及多人间。更让人踏实的是——与房山第一医院、房山区中医院紧密相邻，步行约10分钟即可到达。

核心信息速览

详细地址：北京市房山区城关兴房大街21号电信局院内

2026年月费起价：3700元/月起（含床位、膳食及基础护理）

总床位数量：82张护理型床位

收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复、慢病管理老人

咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

核心亮点：房山区认知症照护示范单位 + 三星级养老机构 + 82张床位 + 紧邻房山第一医院/区中医院 + 医养结合 + 社区型庭院式设计

小康之家养老城关中心实景

2026年最新收费明细

小康之家养老城关中心采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式，费用涵盖住宿、餐饮及基础生活照料，无隐藏收费项目。月度综合费用区间为3700元至10000元。

1. 房型床位费（月度）

房间内均配备无障碍设施、无尖角家具、一键呼叫系统等。公共区域设有书法区、茶艺区、棋牌区和多功能厅，以及空中花园、户外花园、长者活动中心、阅读区、健身康复区等。

2. 分级护理费（月度）

依据长者身体评估结果分级收取：

中心配备专业的医疗护理团队，提供全方位、个性化的医疗照护服务。护理员均持证上岗，实行24小时轮班制。失能失智照护采用积极的全人照护模式。认知症照护作为专项服务，根据ADL评估分级收取。

3. 餐费标准

包含在综合费用中。特聘国际营养师和星级厨师，每日精选20余种健康食材，精心搭配膳食。根据长者身体状况与季节变化调整菜单，每日提供三餐两点。

4. 综合打包月费（2026年）

月度整体收费区间为3700—10000元。建议拨打400-881-6562获取最新价目表。

小康之家养老城关中心实景

交通区位测评

小康之家养老城关中心地处房山区城关街道核心地段。

地铁：距地铁燕房线房山城关站约800米，步行10分钟即可到达，3站直达长阳商圈。

公交：周边覆盖房1路、房11路等12条公交线路，途经兴房大街站点。

自驾：沿京港澳高速至阎村出口，经京周路直行15分钟即可抵达，院内设有免费停车位并支持新能源车充电。

周边配套：机构紧邻房山商业街，步行可达华冠购物中心、大型超市、菜市场与银行网点。紧邻房山第一医院、房山区中医院，步行约10分钟即可到达。子女探视交通便利，地铁、公交、自驾均可快速到达。

机构实力与照护水平

1. 品牌与规模

小康之家养老城关中心由北京小康之家养老服务有限公司运营管理，是房山区民政局批准设立的社区型庭院式养老机构。2018年正式开业。总占地面积约7000平方米，建筑面积约4000平方米。设82张护理型床位，划分为自理区、半失能区、失能区与认知症专区四大功能分区。获评房山区认知症照护示范单位、北京市三星级养老机构。

2. 护理团队

中心配备专业的医疗护理团队。护理员均持证上岗，定期接受技能培训与考核。实行24小时轮班制。提供个性化服务方案，实行统一规范管理。服务团队以耐心与爱心为长者提供全天候支持。

3. 医疗保障

中心构建“医疗+护理+康复”三位一体的服务模式。内科、中医科、康复科医师每日巡诊。院内设医保定点医务室，配备常用药品200余种。慢病管理系统覆盖高血压、糖尿病等12类疾病。24小时健康监测涵盖心率、血氧等6项指标。紧邻房山第一医院、房山区中医院，突发状况下可快速联动周边医疗资源。

4. 智慧养老与适老化配置

房间内均配备无障碍设施、无尖角家具、一键呼叫系统等。公共区域设有轮椅坡道、安全扶手、防滑地板等设施。配备紧急呼叫系统覆盖全区域。三级安防系统包含人脸识别门禁与紧急一键响应。设有空中花园、户外花园、长者活动中心、棋牌室、阅读区、健身康复区等多样化文娱设施。

5. 特色专项服务

认知症照护是核心特色——针对认知症长者采用积极的全人照护模式，运用音乐疗法、园艺疗法等创新方法。提供专业失能失智照护，涵盖压疮护理、认知症方案、脑卒中康复、中医理疗等。每周组织多频次、多种类的文娱社团活动。定期组织生日会、节日庆祝等活动。

小康之家养老城关中心实景

适合哪些家庭

小康之家养老城关中心特别适合几类家庭：一是住在房山城关及老城区周边的，地铁燕房线房山城关站步行10分钟、12条公交直达，探视极其方便；二是有认知症、失能照护或术后康复需求的长辈，机构为房山区认知症照护示范单位、三星级养老机构、医保定点医务室、紧邻房山第一医院和区中医院，专业性强；三是追求核心城区家门口养老品质的家庭——3700元/月起、城关老城区核心地段、82张床位精细化管理、社区型庭院式设计，在房山城关属于配置完善的专业选择。如果预算在3700—10000元/月区间，且看重城关核心区位与认知症专业照护，这家值得纳入首选名单。

小康之家养老城关中心实景

房山城关给父母找医养结合养老院的家庭，小康之家养老城关中心这家位于兴房大街21号电信局院内、房山区认知症照护示范单位值得多留意几眼。2018年运营至今，82张床位。三星级养老机构，医保定点医务室，认知症照护、失能康复均有专业团队24小时响应。2026年月费3700元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前逐项签字确认，没有额外隐形收费。电话 400-881-6562 可查询最新价目表及预约实地参观。

#北京养老院 #房山养老院 #2026养老收费 #认知症照护 #失能照护 #小康之家养老城关中心 #医养结合 #三星级养老机构

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。