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高尚·岚庭
普陀真如副中心整栋居住公寓
精装修 法式中古风 超高得房率
约161-163㎡奢境大平层
均价4.8万/㎡ 拎包入住
三室两厅三卫+书房+茶室
通燃气 2梯2户 独立排水
实景现房 自带小区环境
真如副中心 整栋专属住区
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真如作为上海四大城市副中心之一（与徐家汇、五角场、花木并列），享受顶层规划背书+市级资源倾斜+政策持续赋能，占位内中环贵脉，立鼎沪西封面坐标 。6.16平方公里成片开发蓝图全速落地，从交通枢纽到商业集群，从产业高地到生态住区，全维配套重磅兑现。
项目位置
时光淬炼经典，深耕方见真章。从2006年落子真如副中心核心地脉，到2025年全域渐成，长江实业以19载深耕，将约117万方超级综合体——高尚领域，淬炼成上海主城标杆著作 。
项目参数
项目名称： 高尚·岚庭
项目地理： 真如城市副中心
产权性质： 50年商办
总 楼 层：38层（实际32层）
主力面积： 约161-163㎡
项目均价： 4.8万/㎡
得 房 率：约94%
梯 户 比：2梯2户
交付标准： 豪装交付
楼层层高： 3米
水 费：5.99元/吨（根据国家政策浮动）
电 费：平 0.932元/度 谷 0.4767元/度（根据国家政策浮动）
燃 气 费：4.6元/立方（根据国家政策浮动）
停 车 费：地上800元/月 地下1000元/月
物 业 费：6.07元/㎡/月
物业公司： 家利物业
真如以数字经济、智能网联汽车、高端商务为主导产业，已形成“数字经济+先进制造”双引擎格局。累计引进企业超3000家（以海纳小镇为核心），年营收超亿元企业32家，世界500强及旗下企业扎堆入驻，产业集聚效应比肩核心CBD。
真如副中心常住人口约14.4万，人口密度主城前列，本科及以上高学历人才占比超60%。近三年人口净流入率持续走高 +高知圈层聚集，保障资产流通性与保值力，宜居价值与投资潜力双在线 。
项目外景
整栋纯居住 类住宅的终极形态
摒弃传统公寓混杂业态，整栋纯类住宅规划，无办公、商业干扰，营造私密纯粹的居住氛围。通燃气，回归居住本真，圈层纯粹，犒赏高阶生活。
双梯双户规制 私享尊崇归家礼序
类住宅形制，两梯两户低密配置，告别拥挤等候，私密感与专属感兼具，高效分流归家动线，避免邻里干扰，彰显高阶圈层的身份尊荣。
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超高得房率 拓展生活无限想象
打破常规空间桎梏，以超高得房率加持，减少公摊浪费，把更多面积还给生活。同等建筑面积，收获更宽阔居家格局，轩敞客厅、舒居卧室随心规划，让每一寸空间皆藏生活排场。
通燃气臻席 致敬烟火日常
稀缺通燃气类住宅，打破公寓生活壁垒，可私厨烹饪、暖居生活，还原住宅式烟火日常。告别电磁炉局限，明火烹饪尽享人间风味，无论是家庭私宴还是日常三餐，皆能圆满生活仪式感。
全屋高定奢装 镌刻世家生活礼制
全屋高定奢装规制，甄选一线品牌精装配置，精工细节雕琢每一寸空间。交房即现房，真正实现拎包入住，从容执掌高阶雅致生活。
南北通透格局 飘窗盛揽四季风华
户型设计南北通透，每间卧室皆配置专属飘窗，引光影入园、纳景致入室，居家既有通透舒朗，亦有独处静享的诗意角落。每一扇窗，都是一幅流动的都会画卷。
一级资质物业加持 定义塔尖生活范本
长江实业旗下家利物业，国家一级资质，24小时管家式尊崇守护。全维度物业服务体系，涵盖安保巡逻、园林养护、日常维修等，以专业素养，致敬高阶圈层生活 。
全屋私人定制 加冕专属人生
打破标准化精装局限，提供全屋私人定制服务，从装修风格、材质选材到空间布局，皆可按需定制。尊崇一户一制的高阶礼遇，量身打造专属理想生活。
周边配套
交通环境：
地铁： 11/14号线（真如站） ；15号线（铜川路） ；;7号线（岚皋路) ；20号线在建中 （真华路） ；
自驾： 内中环双高架环绕，曹杨路、铜川路城市主干道纵横；快速接入全城高架路网，畅达虹桥、人民广场等商圈；
南北高架
公交： 1公里内10个公交站，汇聚1路、106路、129路、319路、724路、742路等多元接驳地铁与主城各区。
高铁： 紧邻上海西站综合枢纽，沪宁城际高铁在旁，轻松通达长三角各大城市。
商业配套：
荟萃多重商业地标，构筑百万方繁华生活场。全业态、全时段、全龄段生活配套，进阶城市人居高度。
医疗资源：
同济医院、普陀区中医医院、普陀区利群医院、普陀区中心医院、宏康医院全等级医疗矩阵，家人健康时刻守护。
生态资源：6公里生态绿脉 执掌城芯自然大境
6公里真如绿廊，一廊串三河（苏州河、真如港、虬江河）、五园（海纳公园、海艺公园、武宁公园、真如公园、桃溪公园），形成“水环+绿脉”的生态骨架，本案步行约10分钟即达绿廊核心。
苏州河实景图
教育资源：全龄菁英教育圈 涵养世家书香门第
·民办/国际教育： 麦奇思幼儿园、金洲小学，培佳双语学校、兰田中学、进华中学，安生学校（国际）
·公办教育： 恒力锦沧幼儿园、真如翠英幼儿园、真如文英中心小学、上师大附属第二实验学校、华师大第二附属中学、曹杨二中
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