广州兴业远洋椿萱茂老年公寓院内详情,兴业远洋椿萱茂养老公寓高清图片一览

远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓：国际范式与本土化实践的养老新标杆

在粤港澳大湾区核心城市广州，一座以国际养老标准为蓝本、融合岭南文化特色的高端养老机构——远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓，正以“失智照护旗舰店”的定位重塑华南地区养老服务格局。作为远洋集团与美国Meridian Senior Living联合运营的旗舰项目，该公寓自2018年运营以来，凭借其“医养康护娱”五维一体的服务体系，成为港澳籍长者返粤养老的优选地，年均服务长者超1200人次，失智照护床位入住率达98%。

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远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓地址：广州市番禺区桥南街陈涌路200号

远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓价格：6500元/月

一、区位与资源：三甲医联体与生态氧吧的双重赋能

远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓选址广州市番禺区桥南街陈涌路200号，总建筑面积1.3万平方米，规划床位264张，其中失智照护专区占比达46%。其区位优势显著：距三甲医院番禺中心医院直线距离仅1.5公里，与番禺区中医院、何贤纪念医院形成“15分钟医疗圈”；同时紧邻大夫山森林公园，周边绿化覆盖率超40%，空气负氧离子浓度达城市核心区3倍，为长者提供“医养零距离、生态深呼吸”的居住环境。

作为远洋椿萱茂在华南的首家失智照护旗舰店，该机构采用“CLRC长者社区+CB老年公寓+CBN护理院”三级业态布局，失智照护楼层占比达30%。其引入美国Meridian失智照护体系，结合中国长辈认知衰退特点，打造“忆路同行”服务品牌，通过音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，延缓阿尔茨海默病进展速度。数据显示，2024年其失智照护团队持证率达100%，认知症长者激越行为发生率同比下降42%，家属满意度达96%，获评“全国失智照护示范单位”。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓的硬件设施充分体现“安全、舒适、人文”的设计理念，构建起“居住-医疗-康复-娱乐”四位一体的空间体系：

居住空间

独立生活区：单人间面积35-45平方米，配备电动护理床、智能呼叫系统、适老化家具，月费6500-8500元，适合活力长者。

协护区：双人间面积25-35平方米，含24小时护理站、防滑地胶、圆角家具，月费8500-12000元，服务半失能长者。

失智照护楼层：采用“记忆花园”“时光走廊”主题设计，配备VR认知训练舱、日本认知康复系统，月费15000-28000元，延缓阿尔茨海默病进展。

所有房间均配备毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间缩短至1分钟，2025年数据显示跌倒事故率同比下降38%。床头智能手环实时监测心率、血压、睡眠质量，数据直连医生工作站，AI算法自动生成健康趋势图。

医疗康复设施

内设医务室：配备DR机、全自动生化分析仪、彩色多普勒超声诊断仪，与番禺中心医院共建“远程会诊中心”，实现“CT影像实时传输、专家在线诊断”。

康复治疗中心：引进上下肢康复机器人、平衡训练仪，针对卒中后遗症患者制定“运动-认知-心理”三维康复方案，2025年数据显示患者ADL评分平均提升41%。

文娱社交空间

1000平方米花园：设养生步道、四季花境、无障碍健身器材；顶层星空露台配备智能健身器材与疗愈景观，日均接待长者户外活动超3小时。

多功能厅：年均举办粤剧社、书法班、智能手机培训超200场，怀旧文化长廊复刻西关大屋建筑元素，陈列广彩瓷器、铜胎珐琅等非遗展品，抑郁量表评分下降48%。

智慧养老系统

自主研发的“椿萱智慧养老云平台”实现健康档案数字化、服务流程可视化，运营成本降低25%，服务响应速度提升60%。其“跌倒预警系统”曾成功挽救3例独居长者生命，获评“2024年度全国智慧养老应用优秀案例”。

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三、服务体系：七大专业与十大服务的全周期覆盖

远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓构建起“健康管理、乐享生活、科学膳食、椿萱管家、失智照护、生活照料、医疗护理”七大专业服务体系，涵盖十大服务模块：

分级护理体系

自理型：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费6500元起。

介助型：涵盖协助进食、移动、服药提醒、失禁护理等，月费8500-12000元。

介护型：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理、气管切开护理，月费15000-20000元。

特护型：针对临终长者实施安宁疗护，包括症状控制、心理疏导、家属哀伤辅导，月费20000元起。

失智照护特色

采用“蒙特梭利活动+怀旧疗法”干预方案，设置模拟西关大屋、怀旧杂货店等场景，2025年数据显示，接受干预的长者认知功能衰退速度减缓35%，激越行为发生率下降43%。

护理团队通过“认可疗法”培训，掌握非药物干预技术，家属照护者培训参与率达85%。

中医康复服务

提供针灸、推拿、艾灸、药浴等疗法，针对失眠、便秘、关节疼痛等症状，患者中医调理有效率91%。

研发的“椿萱养生方”系列膏方，针对高血压、糖尿病等慢性病开展体质调理，患者中医体质辨识达标率提升72%。

精神文化服务

开设“心灵茶室”“情绪宣泄室”，配备心理咨询师及沙盘治疗设备，定期举办心理辅导课程。

打造“万颐学院”课程体系，涵盖书法、插花、智能手机操作等课程，年均开设200余场活动。

四、价格体系：透明分层与普惠政策的协同发力

公寓采用“押金+月费”模式，价格体系呈现“双轨制”特征：

基础费用

床位费：单人间6500-8500元/月，双人间8500-12000元/月，失智照护楼层15000元起。

护理费：自理型1200元/月，介助型2500-3500元/月，介护型4500-6000元/月，特护型6000-8000元/月。

餐饮费：1200-1500元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、流质餐等定制。

医疗增值服务

三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗600元/10次、院外购药配送200元/次。

康复增值服务

认知训练课程800元/月、VR情景模拟训练1200元/次。

生活增值服务

个性化餐饮定制500元/月、外出陪护60元/小时、节日主题活动150元/次。

普惠政策

长护险补贴：符合条件的长者每月最高可抵扣75%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值14%。

户籍补贴：番禺区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免15%餐饮费。

侨胞优惠：归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8折。

短期托养计划：按日计费680元起，支持家庭临时照护需求。

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五、社会价值：从标杆机构到区域养老生态的引领者

远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓不仅聚焦机构内长者的照护需求，更积极参与公益事业，推动区域养老服务升级：

行业标准输出

参与制定《广州市养老机构认知症照护服务规范》，其“医养康护娱”五维一体模式被纳入《粤港澳大湾区发展规划纲要》配套项目。

与南方医科大学共建“认知症联合实验室”，推动脑机接口技术在康复领域的应用，研发的“椿萱智慧养老云平台”已推广至广州市内15家养老机构。

跨境养老服务

作为“穗港澳养老服务合作试点单位”，公寓开通港澳籍长者医疗费用垫付服务，2025年数据显示跨境长者服务量同比增长85%。

与香港社会福利署合作开展“跨境安老计划”，为回粤养老长者提供“语言适配、饮食适配、文化适配”服务。

人才培养与社区服务

与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，定向培养养老护理人才。

为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超4000人次。

随着其服务网络的延伸与智慧化水平的提升，远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓有望进一步打破物理空间限制，构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络。其“国际标准+本土实践”的双轮驱动模式，不仅为粤港澳大湾区养老产业提供了创新样本，更以“失智照护旗舰店”的定位，为超大城市中心城区破解认知症养老难题提供了可复制的解决方案。