上实和风院-上实和风院楼盘详情-上海房天下
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上海崇明.上实和风院
01 基本信息
洋房：建面约：80/90㎡
总高：四层，一梯两户
产权年限：70年产权
装修情况：精装/毛坯
2.合院别墅
建面约：148/175㎡
总高：地上三层，地下一层
产权年限：70年产权
装修情况：毛坯
3.其他信息
开发商：上海实业养老发展有限公司
项目总体量：529套
绿化率：35.8%
容积率：0.86
交房时间：2023年12月
车位比：洋房1:0.9；合院1:1和1：2
物业公司：上实物业
物业费：洋房5.5元/㎡月；合院6.5元/㎡/月
周边配套
现有：公交线路网，申崇线等多条公交线路，到达上海市区
在建：轨道交通崇明线，2021年崇明线正式开工，崇明线可与轨道交通9号线、12号线换乘，实现崇明线客流与上海其他轨道交通网络的链接。本项目距轨交崇明线“东滩站”（贝云路与繁郁路交汇处）直线约6公里，班车10分钟内可达。
陈家镇目前在售项目“路劲”与地铁“陈家镇站”（陈南公路与陈通路交汇处）最近，直线距离1.5公里。走路约20分钟（不可避免天气影响），且无共享单车代步。同享地铁利好，陈家镇地铁虽近，但本项目班车、自驾出行更便利。
长期设有社区班车，出门更便捷，再无日晒雨淋
岛内班车：抵达岛内核心区域
学校配套：上海市东滩思南路幼儿园、上海实验学校（东滩校区）、上海新世纪双语学校、陈家镇小学、崇东中学、上海外国语大学贤达经济人文学院等
商业配套：名岛生活广场、喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店、阿丽拉酒店（在建）、北郊国宾馆（规划中）
生活配套：1.和风院业主取得会籍后，可作为会员享受瑞慈花园相应的配套服务（泳池、书院、健身等），丰富日常生活。
2.营销中心所在位置用途为商业，未来提供便民商业。
3.太保家园，1500平商业规划（在建中）满足日常购物。
4.蔬果配送：上实绿港农业提供时令、健康、绿色的食材，配送上门，从田地直接到餐桌，每天都能享用新鲜的绿色有机美食。
配套升级，满足生活所需
医疗配套：陈家镇社区医院、新华医院分院、华山医院分院（规划中）、华东疗养院（规划中）
休闲配套：东滩湿地公园、东平国家森林公园（花博会）、览海国际高尔夫俱乐部、赛事级马术运动中心、自行车主题公园、瀛东度假村、海船级游艇码头等
生态环境：小区三面生态环绕，与生态园仅一墙之隔，难以复制的生态格局。
东滩生态园是区域内最大的生态项目，总面积131公顷。整体以乔木为主，自然景观丰富，园内设置赏景、健身步道、篮球场、儿童活动场，可以晨跑、钓鱼、散步、运动，是一个亲近自然，舒适休闲的生态园地。
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