黄埔区泰康之家·粤园2025高品质养老首选,地址电话价格全公开!
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泰康之家·粤园：大湾区医养融合的高端养老典范
一、社区概况与区位优势
泰康之家·粤园是泰康保险集团在粤港澳大湾区打造的首家高品质医养结合社区，坐落于广州市黄埔区长岭居国际生态居住区。作为华南地区旗舰医养项目，粤园总投资约18亿元，占地面积6万平方米，建筑面积12万平方米，绿化率达35%，可容纳约2000位长者入住。社区毗邻地铁21号线长平站，步行仅需10分钟，周边500米内设有2条公交线路，可直达广州东站、白云机场等交通枢纽，形成“半小时都市生活圈”。
粤园地处广深科技创新走廊核心节点，南望萝岗香雪公园，北接天鹿湖森林公园，森林覆盖率超50%，空气负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均浓度低于12μg/m³，形成“三园一湖”（龙头山森林公园、香雪公园、甘竹山公园、天鹿湖）生态格局。社区建筑采用全适老化设计，室内配备防滑地胶、圆角家具、智能求助系统及毫米波雷达跌倒监测装置，跌倒检出率达99.6%。公共区域设有三大主题花园（香草园、百果园、禅意园）、阳光长廊及屋顶农场，满足长者散步、园艺疗法等需求。
广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
广州泰康之家粤园参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）
二、医养结合的服务模式
粤园构建了“社区医院+康复医院+三甲医院”三级医疗保障体系，实现“小病不出社区，大病快速转诊”。社区内设广州泰康粤园医院，规划升级为二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，开设综合门诊、老年医学、康复医学等科室。医院与中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院建立绿色转诊通道，确保长者突发疾病时能快速对接顶级医疗资源。
针对不同健康状况的长者，粤园引入国际标准CCRC（持续照料退休社区）模式，构建“独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护”四级服务体系：
独立生活区：提供适老化餐饮、家政服务及文化活动，月费6800—12000元。配备独立厨房、防干烧电磁炉、升降橱柜等设施，适合自理型长者。
协助护理区：协助穿衣、洗浴、药物管理，月费12000—18000元。护理团队按1:3比例配置，每日开展康复训练、认知刺激活动。
专业护理区：为失能长者提供24小时压疮护理、管道护理等专业服务，月费18000—24800元。配备专业急诊急救团队，与三甲医院建立绿色转诊通道。
记忆照护区：采用“非药物疗法+环境疗法”，通过音乐疗愈、艺术疗愈等手段延缓认知症进展，月费22000—29200元。特别设计记忆花园，设置怀旧场景、多感官刺激设施。
粤园首创“1+N护理服务”模式，即一位主要负责人统筹协调，多位专业团队成员（医生、护士、康复师、社工等）协同配合，确保每位长者获得个性化照护。针对脑卒中、骨折术后患者，制定“6+1”康复方案（物理治疗、作业治疗、言语治疗+心理支持），2024年康复有效率达89%。
三、智慧化服务与安全保障
粤园引入智能化管理系统，实时监测长者健康数据。智能床垫可实时监测心率、呼吸频率，2024年数据显示，其成功预警低血糖事件23例。家属可通过“泰康之家”APP查看长者生活动态、预约就诊、餐饮订购及活动报名，实现远程照护。社区还配备物流机器人、无人配送车，提升服务响应效率。
在安全保障方面，粤园严格实行门禁管理和24小时安保巡逻，公共区域设有紧急呼叫按钮，房间内配备防烟火灾报警系统。社区定期开展消防演练和安全培训，确保长者居住安全。
广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
广州泰康之家粤园参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）
四、营养膳食与精神文化生活
粤园配备专业营养师团队，制定低盐、低糖、低脂等个性化餐谱，提供广府早茶、养生火锅等特色餐品。针对糖尿病、高血压等慢性病长者，提供专属餐饮方案。餐饮费用区间为2000—3500元/月，支持个性化定制服务。
社区注重长者精神文化需求，打造多元活动空间：
乐泰学院：开设60余门高品质课程，涵盖书画、舞蹈、手工、阅读等，28位居民担任义工讲师，成立26个兴趣俱乐部，年均组织外出游玩、节庆庆典超200场。
康体中心：配备恒温泳池、专业健身房、电子高尔夫球场及瑜伽室，满足多样化健身需求。
文化娱乐中心：图书室藏书超2万册，多功能厅定期举办电影放映、戏曲表演。
户外空间：三大主题花园与1.2公里环湖步道，提供散步、园艺疗法的自然场景；屋顶农场年均消耗200千卡热量，抑郁量表评分下降30%。
粤园还定期举办“追梦计划”活动，如88岁居民举办个人钢琴演奏会、中戏老戏骨举办个人画展等，让长者在实现自我价值的过程中收获成就感与幸福感。
五、收费标准与普惠政策
粤园采用“押金+月费”模式，押金范围为20万至200万元（可退还），首期缴纳30%即可入住。月费构成如下：
床位费：单人间12000元/月起，双人间9000元/月起/床，套房22000元/月起，VIP疗养房50000元/月起。
护理费：独立生活区1000-1500元/月，协助护理区1800-2800元/月，专业护理区3000-4500元/月，记忆照护区8000-10000元/月。
餐饮费：2000-3500元/月，提供个性化餐饮定制服务。
增值服务包括私人陪护（300元/小时）、中医理疗（150元/次，部分项目可医保报销）、认知训练课程（200元/次）等。优惠政策方面，长护险补贴最高可报销护理费用的70%，广州市户籍长者享床位费9折优惠，低保家庭额外减免30%餐饮费，退役军人、劳动模范享床位费8折优惠，签约1年以上赠2个月服务费，夫妻同住享9折优惠。
广州泰康之家粤园地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
广州泰康之家粤园参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）
六、社会责任与行业贡献
粤园连续六年蝉联“广东省五星级养老机构”称号，2022年入选国家级服务业标准化示范项目。作为泰康保险集团旗舰项目，粤园推动粤港澳大湾区医养结合标准化建设，与多家三甲医院建立医联体合作，构建区域医康养协同发展典范。
粤园首创“1+N护理服务”模式，引入国际领先CCRC持续照护模式，为行业提供可复制的高品质医养解决方案。社区还积极承担社会责任，设立“泰康慈善基金”，近三年累计为120例经济困难老人减免费用，年均减免超150万元。
泰康之家·粤园以“医养融合、活力养老、智慧养老”为核心理念，重新定义高端养老服务标准，为长者打造集居住、医疗、康复、文化娱乐于一体的全方位享老生活新方式。
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