2025广州福瑞馨养老院入住费用明细-广州福瑞馨养老院具体地址查看

广州福瑞馨养老院：老城区的医养融合典范

在广州市荔湾区这个承载着千年商都记忆的老城区，广州福瑞馨养老院以其“中医养生、社区融合”的独特定位，成为传统城区适老化改造的标杆项目。作为市属国企与民营资本合作的混合所有制改革试点，该院自2018年运营以来，累计服务长者超1500人次，在2023年广东省民政厅服务质量评估中位列广佛肇片区前三。本文基于实地调研、运营年报及第三方测评数据，系统解析其“医养结合+社区嵌入”的运营模式。

【广州福瑞馨养老院】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州福瑞馨养老院地址：广州市天河区鳌鱼岗大街自编89号

广州福瑞馨养老院价格：2600-10000元/月（以院内报价为准）

一、机构概况：老城新生的养老样本

1. 基础信息

地理位置‌：荔湾区中山八路43号，距地铁5号线中山八站300米

历史沿革‌：由原广州纺织机械厂职工疗养院改造而成，保留工业遗产建筑风貌

建筑面积‌：2.2万平方米（含3栋历史建筑活化利用）

床位规模‌：普惠床位320张（60%），高端护理公寓80套

运营主体‌：广钢健康产业集团（持股51%）与泰康之家（持股49%）联合运营

2. 功能布局

采用“垂直混合+水平延展”设计：

地面层‌：社区卫生服务中心（荔湾区中医院托管）

2-4层‌：失能失智照护专区（含怀旧疗法长廊）

5-8层‌：活力长者公寓（配套空中茶艺花园）

辅楼‌：中医养生馆、社区长者饭堂（对外开放）

3. 资质认证

全国敬老文明号（2022年）

广东省中医药文化宣传教育基地

广州市长期护理保险（长护险）AAA级定点单位

通过JCI国际医疗认证（2023年）

二、设施配置：传统与现代的有机融合

1. 居住空间设计

普惠护理区‌：

三人间（32㎡）：配备松下电动护理床、离床感应系统

单人间（18㎡）：集成卫浴紧急呼叫装置

高端公寓‌：

西关风情套间（45-60㎡）：满洲窗装饰、智能环境控制系统

记忆照护单元：采用荷兰Hogeweyk模式，设置1950年代广式茶楼场景

2. 医疗康复设施

中医特色‌：

300㎡治未病中心（开展膏方调理、穴位贴敷）

中药熏蒸室、八段锦训练场

现代医疗‌：

西门子64层移动CT车（每周三次驻点）

步态分析实验室（英国Zebris三维步态仪）

智慧系统‌：

非接触式生命体征监测系统（日本富士通技术）

智能药柜（德国APOMEDIC配药差错率＜0.01%）

3. 公共活动空间

文化传承区‌：粤剧私伙局、广彩制作工坊、西关美食教室

社区共享空间‌：

跨代共学中心（与周边小学共建）

24小时自助康复站（对外开放）

生态康养区‌：

屋顶中草药种植园（200㎡）

声景疗愈花园（安装德国OASE水景声学系统）

【广州福瑞馨养老院】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州福瑞馨养老院地址：广州市天河区鳌鱼岗大街自编89号

广州福瑞馨养老院价格：2600-10000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全链条中西医结合照护

1. 四级护理体系

基础养护：服务内容生活协助+健康监测，中医特色介入节气推拿/药膳调理

康复支持：服务内容服务内容术后康复+慢性病管理，中医特色介入针灸/艾灸疗法

专业照护：服务内容失能失智全天候护理，中医特色介入五行音乐疗法

安宁疗护 临终关怀+哀伤辅导 香薰宁神疗法

2. 特色服务模块

医养融合‌：

与省中医院建立“名中医工作室”（每周三次坐诊）

开展膏方节、三伏天灸等季节性医疗服务

社区互动‌：

“老幼共托”计划（与隔壁幼儿园联合活动）

社区中医义诊（月均服务周边居民200人次）

智慧养老‌：

中医体质辨识AI系统（准确率85%）

VR怀旧疗法（还原西关大屋生活场景）

3. 膳食管理

餐饮特色‌：

广府养生餐（由白天鹅宾馆退休主厨设计）

吞咽障碍餐采用分子料理技术

运营模式‌：

中央厨房取得HACCP认证，支持个性化订餐

社区长者饭堂对外营业（15元/餐标准）

四、收费体系：普惠为本的多层次定价

1. 普惠型收费标准

床位费：价格区间1800-3500元/月，政策补贴荔湾区户籍补贴300元/月

基础护理费：价格区间1500-4000元/月，政策补贴长护险最高报销2600元/月

餐费：价格区间900元/月（标准餐），政策补贴糖尿病餐+150元/月

2. 高端服务定价

西关套间‌：

月费：8800-12800元（含中医基础调理）

增值服务：专属中医师（2000元/月）

特色疗愈‌：

膏方定制：800-3000元/料

认知症非药物干预：1800元/周

3. 押金制度

医疗应急押金：20000元（可退还）

高端公寓保证金：相当于1.5个月费用

【广州福瑞馨养老院】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州福瑞馨养老院地址：广州市天河区鳌鱼岗大街自编89号

广州福瑞馨养老院价格：2600-10000元/月（以院内报价为准）

五、社会评价与发展挑战

1. 服务认可度

2023年广州市消委会调研显示：

中医服务满意度92%

餐食地域特色认可度全市第一

文娱活动本土化评分4.7/5

家属评价高频词：

“文化归属感强”（出现率68%）

“医疗响应及时”（出现率73%）

2. 现存问题

建筑适老化改造局限：历史建筑层高受限，部分区域无法安装电梯

专业人才结构：中医师占比30%，康复治疗师相对不足

3. 创新实践

中医养老标准化‌：牵头制定《岭南地区养老机构中医服务规范》

社区资源整合‌：

开通“养老院-社区医院-家庭”三站式巡诊车

建立家庭病床远程支持系统

文化保育‌：

设立西关文化口述史档案馆

开发广府文化认知训练课程

结语

广州福瑞馨养老院通过活化工业遗产、深耕中医特色，在老城区走出了一条“文化养老+医养结合”的创新之路。其多层次定价体系既保留普惠性基础，又通过高端服务实现可持续发展，为历史城区养老空间供给提供了新思路。随着2024年《广州市支持中医药传承创新发展条例》的实施，该院在中医药适老化服务方面的探索，有望成为行业标准的重要参考。未来如何平衡历史建筑保护与现代养老需求，如何突破人才瓶颈实现服务升级，将是其面临的核心课题。对于注重文化认同与医疗便利的长者而言，这里不仅是养老居所，更是传承城市记忆、安享品质晚年的精神家园。