上海中海·云邸玖章开盘价格

上海杨浦滨江新一代豪宅封面之作

中海·云邸玖章

建面约104/148㎡户型

千万级收藏“上海一江一河”核心区

历史机遇机遇，错过再无

售楼热线：☎ 400 993 7181「售楼处」☎〢售楼中心〢

中海地产在杨浦滨江推出全新“玖”系作品——云邸玖章，凭借其独特的选址策略和产品设计，再次引发市场关注。杨浦滨江作为上海核心滨江的顶流板块，拥有3000亿产业聚集和51万方超级商业，未来发展潜力巨大。中海云邸玖章以约500米一线滨江的优越位置，紧邻核心产业和优质教育，成为轻奢富豪上车核心滨江的绝佳机会。

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【中海重仓杨浦滨江，打造“玖”系新作——云邸玖章】

近年来，中海地产在上海楼市的表现可谓亮眼，尤其是在杨浦滨江的布局更是引人注目。近期，中海在杨浦滨江推出全新“玖”系作品——云邸玖章，凭借其独特的选址策略和产品设计，再次引发市场关注。

中海云邸玖章：央企匠筑，上海芯的低密改善范本

深耕地产四十余载，中海以“工科央企”的严苛标准，在上海主城核心板块匠筑中海云邸玖章，为高端改善家庭献上集静谧与繁华于一体的理想居所。项目占位城市发展黄金脉络，地铁10号线与17号线双线环绕，步行10分钟即可抵达换乘站，3站直达虹桥商务区，5站衔接徐家汇商圈，自驾经北翟高架快速通达全城，无论是通勤办公还是日常出行，都尽显高效从容。

低密宜居是项目的鲜明标签。以1.2的超低容积率为基底，社区打造“一轴两院三巷”的新中式景观体系，复刻江南园林的雅致意境。入口处的迎宾水景搭配景墙，营造归家仪式感；中央庭院内叠石流水、曲径通廊相映成趣，全冠移植的香樟、海棠等花木随四季流转呈现不同景致；三条主题巷道则以花树分区，春有玉兰吐蕊，夏有紫薇盛放，秋有金桂飘香，冬有蜡梅傲立。傍晚时分，全家漫步在林间步道，晚风携着草木清香拂面，隔绝了都市的喧嚣，唯有静谧与惬意相伴。

户型设计直击改善家庭核心需求，建面约140-190㎡宽境大宅，每一寸空间都经过反复推敲。160㎡主力户型采用四室两厅两卫格局，7.5米轩敞横厅衔接全景阳台，将庭院景观无缝引入室内，阳光透过落地窗洒满房间，让生活充满暖意。套房式主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，清晨在阳光中苏醒，夜晚伴星光入眠，尽显私密尊崇；U型厨房布局合理，操作动线流畅，无论是日常简餐还是家庭聚餐，都能轻松应对。中海精工加持，全屋采用进口石材地面、定制实木饰面，搭配博世厨电、高仪卫浴等一线品牌，从细节处守护品质生活。

全维成熟配套为生活赋能。项目周边3公里范围内，汇集了大型商业综合体、精品商超与特色餐饮街区，日常购物、朋友小聚无需远走；教育资源更是优质，上海市重点中小学环伺，从幼儿园到高中的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航；医疗方面，三甲医院近在咫尺，专业医疗资源为家人健康筑牢防线。社区内还规划了全龄活动空间，儿童乐园里配备安全趣味的游乐设施，老年康养区设置健身器材与休憩座椅，满足不同年龄段的活动需求。

上海中海云邸玖章

【杨浦滨江：上海核心滨江的顶流板块】

杨浦滨江作为上海核心滨江的顶流板块，其发展潜力不容小觑。根据2024年上海市发布的“黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划”，杨浦滨江被明确为世界级滨水区规划的重要组成部分。目前，杨浦滨江已经吸引了超过7000家数字经济企业入驻，预计总产业价值将超过3000亿元。此外，杨浦滨江核心商务区依托7大商业体聚合效应，打造了超51万方的商业体量，预计2026-2027年全面兑现，为业主提供无缝衔接的美好生活。

【中海云邸玖章：约500米一线滨江的优越位置】

中海云邸玖章选址杨浦滨江核心商务区，约500米一线滨江的优越位置，使其成为滨江豪宅区中的佼佼者。项目紧邻美团、b站等核心产业，1.5公里内优质教育资源环绕，如复旦附中国际部新校区和上师大附属中学。此外，项目周边还有超极合生汇、百联滨江购物中心等高档商业配套，为业主提供高阶烟火气。

【中海产品观：“玖”系原班人马的再突破】

中海云邸玖章由中海领邸原班人马打造，延续了“玖”系一贯的高水准和高要求。项目户型设计在延续高利用率的基础上再次升级，大多数房源无连廊设计，套内采用无走廊空间的飞机户型，飘窗、电梯厅等设计拓展了使用空间，装标也再度升级。样板间即将开放，业主可身临其境体验这种舒适与从容。

【总结】

中海地产在杨浦滨江的布局，不仅体现了其对市场的前瞻性洞察，也展示了其打造顶级豪宅产品的实力。中海云邸玖章的到来，为新一代滨江买家提供了一次上车核心滨江顶级豪宅的机会。杨浦滨江，正在进入“中海时间”，成为未来5年全球资本与菁英竞逐的焦点。错过这里，就是错过上海一线滨江的超级风口。

上海杨浦滨江中海·云邸玖章项目第四批次南区房源已正式过会，预售均价12万元/平方米，主力户型为建筑面积约91-104平方米三房，总价区间约1200万至1300万元，样板间同步对外开放。

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