广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓2025最新养老项目介绍、地址、交通路线

广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓：都市核心的医养融合典范

在广州市荔湾区龙溪东路3-11号，一座融合岭南园林美学与现代康养理念的养老社区——颐和养老豪廷公寓，正以“央企赋能+医养融合+智慧科技”三位一体的创新模式，重新定义都市养老新标杆。作为华润集团旗下广东颐和养老产业投资发展有限公司的核心项目，该公寓自2010年运营以来，凭借其稀缺的区位资源、专业化的服务体系及智慧化设施，成为粤港澳大湾区高端养老服务的标杆样本。

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广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓地址：广州市荔湾区龙溪东路3-11号

广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓价格：3500元至10000元（以院内报价为准）

一、区位优势与交通网络：都市核心的生态养老社区

颐和养老豪廷公寓坐落于荔湾区芳村商圈核心区域，紧邻地铁1号线坑口站（步行1.3公里），周边500米内分布3条公交线路，30分钟车程覆盖中山大学孙逸仙纪念医院、广州中医药大学第三附属医院等三甲医疗资源。公寓前身为民国时期商埠建筑群，经改造后形成“一核两轴三院落”空间布局，既保留岭南骑楼、满洲窗等文化元素，又植入无障碍设计、智能安防等现代适老化设施。总建筑面积达19390平方米，绿化面积1000平方米，规划床位1100张，涵盖活力养老、介助介护、认知症照护三大服务层级。

公寓周边生活配套成熟，距荔湾区妇幼保健院仅800米，距芳村花园、广州市真光中学东漖分校等生活设施不足1公里。这一选址兼顾交通与医疗资源双重优势：长者步行15分钟可达社区医院，30分钟车程覆盖三甲医疗资源，构建起“小病不出门、大病直通车”的分级诊疗体系。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓以“安全、舒适、智能”为原则，构建覆盖居住、医疗、康复、文娱的全场景设施体系。

（一）居住设施

提供单人间（35-45㎡）、双人间（55-65㎡）、豪华双人套房（75㎡）三类户型。单人间配备独立卫浴、智能马桶、适老化橱柜，支持语音控制灯光、空调；双人间采用分床设计，共享客厅区域，配备可调节高度的餐桌、防滑地胶；套房含独立会客室、双卫浴及私人花园，可携带宠物入住。全屋采用圆角防撞设计、感应夜灯、恒温花洒，60%区域实现Wi-Fi 6全覆盖，智能手环实时监测心率、步数等数据。

（二）医疗设施

内设颐和门诊部，建筑面积约1200㎡，配备DR机、B超仪、心电图机等基础诊疗设备，以及高压氧舱、经颅磁刺激仪等康复器械。依托广州中医药大学技术力量，门诊部开通医保实时结算，并与中山大学孙逸仙纪念医院建立远程会诊绿色通道，实现“小病不出门、大病直通车”。

（三）康复理疗区

引入德国MOTOmed下肢康复训练仪、日本认知康复系统，针对术后康复、中风后遗症等制定个性化方案，术后康复效率提升30%。健康评估室配备步态分析仪、认知功能筛查系统，建立“电子健康档案”，整合血压、心率、睡眠质量等数据，预警潜在健康风险。

（四）文娱设施

公共区域配置500㎡娱乐休闲区，包含欢乐轩舞台、赏鱼休闲区、观音大佛参禅区，以及棋牌室、书画室、舞蹈室等12类活动空间。屋顶花园配备无障碍步道与认知症友好设施，每层设置记忆看护专区，通过色彩标识、怀旧物品陈列等方式辅助认知症老人定向。

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三、服务体系：全周期健康管理与个性化关怀的闭环

颐和养老豪廷构建了“五心服务”体系，实现医疗与养老的无缝衔接。

（一）健康管理服务

为高血压、糖尿病患者建立电子健康档案，实施“红黄绿”三级预警机制，提供动态监测与用药指导。康复治疗方面，由康复师、护士、护工组成多学科团队，每日为失能老人开展肢体功能训练，康复有效率达89%。认知症照护引入荷兰蒙德里安色彩疗法、怀旧场景模拟等非药物干预手段，延缓认知衰退进程。

（二）生活照护服务

涵盖起居照料、协助穿衣、卧床瘫痪老人护理等24项基础服务，针对全失能长者实施“三班倒”护理模式，每2小时翻身拍背。其餐饮服务以《中国老年人膳食指南》为基准，提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐、回民餐等选择，并可定制低嘌呤餐或药膳。

（三）精神文化服务

开设颐真老年大学，提供书法、绘画、智能手机使用等课程，组建合唱团、舞蹈队等社团。定期举办生日会、节日庆典、茶话会，推出“记忆银行”项目，采集长者人生故事并制作纪念册。特色服务包括宠物陪伴计划，允许长者饲养小型宠物；开展“时间银行”积分兑换，鼓励低龄长者参与志愿服务。

（四）安宁疗护服务

设置临终关怀室，提供芳香疗法、音乐治疗等服务，尊重长者生命尊严。

四、价格体系：透明化分级与普惠保障协同

公寓采用“基础服务包+个性化服务包”的收费模式，月收费区间在3500元至10000元不等，具体费用根据长者身体状况、居住房型及服务需求动态调整。

（一）基础费用

床位费：单人间5800-8500元/月，双人间3800-5200元/月，按房型与朝向调整。护理费：自理型1200-1800元/月，半失能型2800-4200元/月，全失能型6000-8500元/月，认知症专护7500-9800元/月。餐费：1800-2200元/月（三餐两点），可选普通餐、低嘌呤餐或定制药膳。

（二）增值服务

中医推拿150元/次，水疗课程220元/节（10次卡享8折），家属陪诊员350元/半天。

（三）优惠政策

荔湾区户籍长者享住宿费8折优惠；长护险参保对象每月最高报销4500元护理费；退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴。

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五、社会价值与创新实践：都市养老与文化传承的探索者

（一）医养结合的深度落地

通过院内中医馆与三甲医联体的协作，解决传统养老机构医疗能力不足的问题，同时弥补医疗机构缺乏生活照护的短板。运营数据显示，长者平均住院率下降41%，慢病控制率提升35%，术后康复周期缩短30%。

（二）智慧养老的场景化应用

部署毫米波雷达跌倒监测、AI健康预警、智能药盒等设备，构建“健康监测-风险预警-干预响应”闭环。家属可通过APP实时查看长者心率、血压、睡眠质量等数据。

（三）产学研协同的创新模式

与广州美术学院、星海音乐学院共建实训基地，研发非遗养老课程，推动岭南文化传承。其文创产品通过线上平台年销售额突破50万元。

作为广东省一级社会福利机构、广州市优质养老机构，颐和养老豪廷公寓的“医养结合”模式被纳入《广州市养老服务条例》典型案例。未来，公寓将继续深化医养结合，拓展智慧服务，强化文化养老，为粤港澳大湾区银发群体构筑幸福养老新高地。在这里，长者既能感受岭南文化的深厚底蕴，又能享受专业的医疗护理与康复服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。