浦东新区park699公寓动态房价(2025楼市概况)

世纪公园高空视野 ，远眺陆家嘴三件套

建面约40-100㎡

总价约280万起 即可拥有

世纪公园｜联洋国际社区｜精装服务式公馆

☎ ☎ ☎售楼处营销中心：400-688-7028

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PARK699·柏舍位于浦东迎春路699号，地处“陆家嘴CBD资本中芯+世纪公园绿肺氧吧”的双重地脉交汇点。与陆家嘴三件套直线距离仅2公里，步行300米即可达140公顷世纪公园，形成了上海罕见的“左手繁华，右手静谧 ”的黄金生活格局。

以项目为圆心，1公里半径内构建了“生态+商业+政务+文化 ”超级生活圈。

浦东新区政府、证监局环伺，上海图书馆东馆、博物馆东馆、东方艺术中心等文化地标密集分布，丁香国际商业中心、联洋广场、大拇指广场形成轻奢消费三角。

在陆家嘴过去十年仅0.2%住宅用地供应的背景下，此区位堪称“时代级稀缺 ”！

低总价撬动内环稀缺资产

Travel Notes 2

在陆家嘴千万级豪宅林立的市场中，PARK699·柏舍以总价260万起的精准定位，打造出“轻资产投资范本”。

与周边品质二手房的价格相比，PARK699总价260万起的价格，相当于6折购入陆家嘴核心资产！同时，50年产权不限购的特性，让更多投资者获得了陆家嘴资产的入场券。

市场数据显示，陆家嘴高端服务式公寓租金约6-10元/㎡/天，PARK699因精奢硬件 + 顶配服务，预估租金可达8元/㎡/天，40㎡户型月租近万元，年化收益约4-5%，远超市场平均水平！

3500㎡豪宅级尊享会所

Travel Notes 3

项目的核心亮点之一！对标五星酒店的豪宅级超配三大会所，共占用三个层面，总面积约3500㎡，包含25大功能空间，为您带来全维度生活尊崇体验。

Art摩登会所——现代生活方式集合地

包含20大功能空间，运动、娱乐、学习、工作、生活...全维度功能空间生活场。

Sky Oasis星空泳池会所——定义城市休闲新维度

22.5米恒温星空泳池、绝美景观露台、治愈解压桑拿房，这才是内环芯生活中，关于健康与奢华的真正定义。

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Sky Lounge云端会所——理想生活主会场

置身99.9米的陆家嘴城市观景台、体验新潮社交欢聚场，在这里，我们为您预留了对话整座城市的高度。

现象级红盘背后的购买逻辑

Travel Notes 4

PARK699的热销绝非偶然！在当前楼市背景下，它精准抓住了现代精英的三大核心需求：

资产安全性：陆家嘴未来十年供地近乎枯竭，稀缺性锁定资产抗跌性。

圈层社交性：3500㎡会所成为高端圈层的社交能量场，文化与时尚在此交融。

生活方式升级：国际一线精装配置、24小时管家服务，重新定义高端生活方式。

在售户型图如下

40-50平样板间

100平样板间

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