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交通配套：海伦路地铁站步行，驾车快速进入北横通道通达全城，达陆家嘴(新建路隧道)
商业配套：
鑫·海伦8弄 是位于 上海市虹口区内环线以内 （具体地址为物华路288号或嘉兴路街道）的住宅项目，由 爱家集团 开发，主打“3.5代宜居宅”概念，定位为低密花园洋房式公寓。以下是其核心信息汇总：
项目概况
备案名称 ：鑫·海伦8弄（也称爱家国际大厦）
产品类型 ：整栋纯洋房公寓，非传统高层住宅
户型面积 ：120.12–158.12㎡，主打大平层
得房率 ：超80%，户户赠送飘窗
梯户比 ：2梯4户（部分资料称2梯2户，以最新销售信息为准）
交付标准 ：精装
物业费 ：8.5元/㎡·月
车位比 ：1:1.5（共290个车位）
物业公司 ：上海爱家物业管理有限公司，引入“金钥匙”国际服务标准
地理位置与交通
位置 ：虹口内环内，北外滩辐射区
地铁 ：距海伦路地铁站 ，步行 可达；临近3号线、10号线、19号线（2027年底竣工）
自驾 ： 可达陆家嘴， 外滩，可通过北横通道、新建路隧道快速通达全城
商业与生活配套
商业 ：
900米：瑞虹天地（55万㎡商业体）
1.7公里：虹口龙之梦、虹口足球场
2公里：北外滩白玉兰广场
2.5公里：上海外滩、世界金融中心
教育 ：新宏星小学、虹口区第二中心小学、鲁迅初级中学、继光高级中学、华师大一附中实验中学等
医疗 ：上海市第一人民医院、同济大学附属同济医院分院、上海市中医医院等，3公里范围内覆盖
【鑫·海伦8弄 】
户户赠飘窗 · 得房率80%以上 · 整栋纯洋房公寓
北外滩正芯 低密花园洋房
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