静安玺樾-上海静安玺樾楼盘详情!
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11月17日,备受瞩目的静安玺樾二期迎来盛大开盘,现场人头攒动,房源分秒递减,成交节节攀升,一声声“恭喜您成为静安玺樾的业主”,在静安内环烙印下熠熠生辉的鼎盛荣章。
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开盘恰逢“降契税”新政发布不久,在市场积极信号频发的大环境下,静安玺樾可谓是聚集了天时、地利、人和。
01何为天时?
楼市新政加持 此刻即是受益者
9月29日,上海史诗级政策发布:降首付、降贷款利率、放松限购等等。
11月13日,降契税政策再加码:首套二套均降低了契税税率。
何为天时,就是最好的入市时机。对于经历过一轮史上最严调控的一线城市楼市来说,购房者曾经“买房成本很高”,而如今限制一一解除,在积分、税费、首付、贷款方面均有利好,购房成本、交易成本、机会成本全部降低。
嗅觉敏锐的购房者近期可能察觉到一个风向:上海楼市又一个黄金窗口正在出现——买入核心优质资产眼下或许正是一个合适的时机。
效果图
而静安玺樾无疑是提供了一个优越的选择。
首先它的价格就非常诱人。环顾周边,大苏河湾片区二手次新房挂牌均价超14万/㎡,静安玺樾二期均价12.57万/㎡,或是静安内环“绝唱”。
此外,随着7090政策退出历史舞台,未来内环新盘大概率以大户型为主,这次入席内环的机会,可谓是错过难再。
价格友好与政策利好等多重因素叠加下,静安玺樾从美学示范区开放起就掀起一股聚焦热潮,迎来了上佳的买入时期。
美学示范区,非交付标准
02何为地利?
入主静安内环,核心地段值此享
不仅如此,静安玺樾所在的内环地段,国际中兴城、大苏河湾、“一轴三带”的规划能级高,发展势能强,房产的长线价值不言而喻。
摊开静安玺樾的区位地图,向东是北外滩、向南是苏河湾,向北是大宁,向西是苏河十八湾。我们也可以清晰地发现全维醇熟的都心生活图鉴。
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区位示意图
直线距离约1公里内,地铁1/3/4/8号线站点密布,畅行上海都心;紧邻北横通道、南北高架、内环高架,驾车至大虹桥、外滩、陆家嘴、中山公园等从容便捷。
与此同时,国际中兴城、苏河湾、南京西路、人民广场等顶级商圈环绕,轻松触达的配套半径,点亮24小时无界都会生活。
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不止于此,周边教育资源、医院资源、生态资源全部都是顶级,是上海其他区域难以复制和拥有的气韵。
医疗配套:上海市中医医院(三甲)、上海第十人民医院 (三甲)、闸北区中心医院等优质医院;
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教育配套:市北中学、同济大学(沪北校区)等全链条子女精英教育。
教育配套信息来源于教育主管部门发布的相关信息,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
生态配套:约3.5万㎡中兴公园、灵石公园、鲁迅公园、爱思儿童公园环绕。
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03何为人和?
双向奔赴的承诺 美学示范区呈献未来
人和,即人心所向。10月13日,美学示范区的完整呈现,引来千人潮涌而至的火爆, 也正是因为现场的匠心品质,真材实料的质感体验,海派美学的人文焕新,现象级的开盘才得以在此上演。
「高阶立面」
大面积铝板+石材,勾勒出韵律和质感,带来的超高辨识度,让人一眼就记住这张「海派封面」。
实景图
「归家仪式」
通过对仪式景墙、跌水、雕塑小品、归家廊道的美学定制,转译成独属于静安玺樾的艺术形态语言。
美学示范区,非交付标准
美学示范区,非交付标准
静安玺樾星级车库对照顶级酒店车库,配置了贯穿式鱼尾灯设计,做到了业主归家第一步的仪式感。
在材质和细节上,也下足功夫。车库地面采用超耐磨地坪/精装吊顶过道,让业主驾车归家的日常不寻常。
实景图
「海派景观」
按照翡色礼境的景观理念,从入口的奢石、到内部的水景、雕塑甚至是局部的海派拼花铺装……每一幕视角皆是壁纸。
美学示范区,非交付标准
效果图
社区中央景观位的林下会客厅,糅合精工材质和自然光影,邻里社交假日休憩,让人在此流连时光。
效果图
约400米定制环形跑道串联康体运动区、长者花园、儿童活动区等多个空间,极大地丰富了社区运动与休闲。
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「奢适户型」
静安玺樾提供了多样化的户型选择。建筑面积约94-165㎡覆盖高端品质改善、奢适改善客户,千万级总价门槛,高质价比入主内环。
样板房实景图
样板房实景图
其中,建面约98㎡爆款户型,餐客厅一体化,连贯阔朗阳台,融合多维生活场景,实用性极强;双卧空间较为均衡,酒店式主卧带独立卫浴、观景飘窗;次卧空间宽适,可定制各类功能,适合单身、新婚、小太阳各家庭阶段……相比同面积段户型,以更舒适的空间尺度提升居住体验。
功能进阶甄选建面约103㎡三房户型,餐客厅阳台一体化,舒适而不浪费,适度而不将就,让家在各类功能场景自由切换;灵动次卧,尊重家庭成员的兴趣爱好,可自行改造成个性空间;并考虑当下生活收纳需求,玄关/厨房/阳台等空间实现多样化收纳扩容等,让改善需求一步到位。
「国际臻装」
全屋臻选美诺、杜拉维特、高仪、霍尼韦尔、大金(或同档次其它品牌)等全球奢装品牌,营造出更精致、更智能的生活场景;同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃隔绝市心喧嚣;新风系统、地暖、中央空调营造四季如春的室内小气候,让业主生活生态健康。
样板房实景图
样板房实景图
样板房实景图
当下的市场,早已进入理性置业时代。作为内环千万级新盘——静安玺樾,以极具质价比的价格和硬核产品力获得广泛认可。
11月17日静安玺樾二期盛大开盘,建筑面积约94-165㎡火爆热销中,臻席正在分秒递减中,珍藏正当时。
项目
静安玺樾
地址
静安中兴城社区
产品
建面约94-165㎡2-4房
销售
已开盘
交通贴士
8号线中兴路站步行可达
开发商
上海北方企业(集团)有限公司
文章类型
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