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静安大宁•54云墅
静安大宁核心区、5.4米loft、 通燃、 独立阳台
精装全配、拎包入住、中央空调
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项目信息
📍【位置】上海静安大宁共和新路2499号
🌟【建面】56.35㎡
🌟【产品类型】loft
🌟【得房率】73.8% 双层实际使用翻倍
🌟【总高】14层
🌟【层高】5.4米
🌟【梯户比】3梯25户
🌟【占地面积】46005㎡
🌟【建筑面积】15300㎡
💥【总价】338万
💥【产权】50年 03年拿地07年竣工
💥【首付】6成
✅【开发商】大宁房地产开发有限公司
✅【物业】上海安荣物业管理服务有限公司
✅【物业费】4元
✅【容积率】1.1
✅【绿化率】36%
✅【水电】水6元/吨，电费0.9元/度 燃气费5元
✅【车位】200个 500/月
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【交通】
紧邻共和新路高架
轨道交通1号线马戏城站（91米）
延长路站 汶水路站
轨道交通8号线西藏北路
周边公交线路密集：79路862路46路95路等多条线路
🛍️【商业与医疗】
临近大宁国际商业广场、上海久光中心等大型商业中心。
医疗资源主要有上海第十人民医院、同济大学附属口腔医院等
【教育资源】
边优质学府环绕，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育
学校包括闸北实验小学洛东校区、
上海市风华初级中学等区内知名学校
【生态配套】
距离约1公里的大宁郁金香公园，此外还有广中公园和闸北公园
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静安大宁板块是上海市静安区的重要组成部分，依托静安区“一轴三带”的战略规划，正与南京西路商圈共振，致力于进阶为静安的新中心。
本项目同时位于上海内环区域，是静安区的核心板块之一，被视为内中环少有的“全能型”区域。板块地处沪太路与延长路交界处，既保有成熟的社区氛围，又能快速衔接静安寺等核心商圈，享有板块发展的核心红利。
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